Помогите с планировкой

Доброго времени суток!
В общем история такая, от Тестя достался не достроенный дом, а точнее коробка в полкирпича 6х9 с мансардой, возведенная вокруг старого деревянного дома в 19кв/м.
Но так как дальнейшее строительство совсем не удобно, в планах пристроить к коробке еще примерно площадь 4х6 для проживания в ней, снос старого дома, и постройка основного.
В пристроенной части хотелось бы расположить совмещенную кухню-гостинную и раздельный санузел.
Помогите спланировать расположение комнат, у меня что то фантазии особо не хватает что ли...

 

Проще и дешевле все снести нафиг и построить сразу новый дом.

 

Сомневаюсь насчет того что дешевле!

 

Дешевле. Когда строишь рядом с существующим домом много проблем - стыковка фундамента, защита сохраняемой части от мусора при стройке, подъезд техники и тп. Ладно если б у вас был памятник архитектуры, а то непонятно зачем гемор на свою голову искать.

 

Пока фото еще не выложили, заключение однозначно и идентично Шармельке - снести. Вы даже старый дом нормально убрать не сможете, все время придется опасаться не грохнется заодно и эта коробка.

Кроме вариантов когда в сарай стоимостю пару сотен килорублей Вы не собирайтесь инвестировать пару десятков килорублей, всегда строить новое проще и дешевле чем латать старое.

 

ну коробка стоит уже лет 6 и ни чего, ни куда не девается. старый дом ни как не соприкасается с коробкой.
С нуля конечно проще строить, я и не спорю. Но для меня это не вариант, так как не вижу смысла это раз ибо зачем, если тут уже все начато, пускай с небольшими недочетами, но пока что их можно исправить, не критично. Во вторых, ну снесу я это все дело, а дальше где лить новый фундамент, если этот сделан впритык ко всем границам, а так же жалко чесно говоря столько кирпича браковать, облицовку повторно с него не сделаешь ну и т. д Я честно говоря тоже не люблю за кем то что то доделовать, но вариантов других нет!

Фото коробки нужны? Вот https://www.forumhouse.ru/useralbums/10133/view

 

Ни ни, вот эти места можно выложить к интернетприколам.


Хотя первое впечатление от картинок было положительное, всматрываясь серьезней там косяк на косяке и косяком погоняют. Так как там никто эту конструкцию не использует то она нормально держится, а так я бы на эти балки остерегался наступать. Да и стены в полкирпича не стены а перегородки.

 

Согласен далеко не идеально все, я вот думаю крышу полностью переделать. Стены то понятно в полкирпича не о чем, внутри думаю сделать каркас, как мне посоветовали, на выступ цоколя в внутри устанавливать стойки с доски 150*50 как раз под потолочную балк, разкрепить с верху и с низу дополнительно закрепить в середине стены через монтажные металические уголки, посли вложить меж стоек утеплитель ППС 150мм. Затем зашить все это хозяйство ОСП 14мм а то мож и 16 мм.

 

А можете озвучить косяки? Так как я впервые с этим сталкиваюсь, опыта и полного представления по строительству у меня нет, а хотелось бы послушать советы более опытных людей!)

 

Ну вы как начнете переделывать - так поймете. То крышу надо полностью менять, то стена рухнет и потом придется старую кладку с новой стыковать и прочий гемор. Старый дом - это как кот в мешке, никогда не знаешь где потеряешь. Вы лучше снесите все нафиг, а сами пока поживите в вагончике. Потеря кирпича на облицовку - это еще семечки.

 

Не понимаю почему по вашим словам все должно рухнуть, вот так вот 7 лет простояли стены а только я начну что то делать и все сразу развалится что вдруг?

 

А может продать, а мы потом покупателю подсказывать будем. Или купят из-за земли и сами всё снесут. А вы себе новый участок купите.
И кстати, вы же и сами его собирались разобрать.

 

Ну это вообще гениальная идея и невероятно дельный совет.
Разбирать коробку я не собирался, разбирать нужно дом старый деревянный который внутри коробки стоит и занимает пространство. Внутри коробки хочу сделать каркас.

 

Фотографий мало, поэтому только то что видно, а так по опыту знаю что это только цветочки.

Не видно фундамента, кирпич уходит прямо в землю. Для приличия хоть 20 см цоколя надо.

Стыки балок на что выше указал и стойки стропильной конструкции прямо над этими стыками. Пока держится и еще держаться будет, но как сделаете чердак для хлама или вообще жилой этаж, держаться будет хиленько а в втором варианте вообще может легко обвалиться.

То что теперь построено это сарай и для этой функции если содержать в порядке будет жить долго. Но правильно пишут, проблемы явно обнаружатся в процессе строительных работ когда их начнете. Исправить их можно, но нужно ли.

 

Блин, ну не ужели без сноса ни чего не сделать?
В общем, еще раз, у меня такие мысли.
Я хочу разобрать крышу полностью, оставить только кирпичные стены. И набрать новый каркас внутри имеющийся коробки.
Я просто ни как не въеду, неужели это ни как нельзя достроить? Без всяких сносов, а только переделкой каркаса первого этажа и мансарды?