Поэтапное строительство каркасников для ПМЖ на покрышках

Добрый день уважаемые форумчане!
Долго-долго читал этот форум и решился-таки на создание собственной темы.
Разрешите представиться. Зовут меня Дмитрий, мне 33 года. Работаю в сфере теплоэнергетики проектирования, строительства (не собственными силами, скорее шеф-монтаж и авторский надзор) и наладки.
Волею судеб я оказался владельцем двух участков, общей площадью 20+ соток. Точно границ участков еще не знаю, на этих выходных должны зайти туда межеватели, тогда колышки и вобьем.
Строить решил каркасник. Причин тому несколько:
1. Конечно же финансы. Трудно что-то найти с меньшими капвложениями, при приемлемом результате. Сам родился и вырос в деревне, строил с дедом деревянный сруб из бруса. Это сейчас он такой весь "калиброванный" а тогда когда строили был рейсмус, ручной коловорот и топор. И вперед с песней выбирать брус для плотного прилегания. Как бы по старинке...
2. Трудоемкость. Строить буду в две руки, надеяться на кого-то особенно не приходится. Друзья конечно есть, но у всех семьи, работа, заботы. В случае экстренной ситуации наверное не откажут, но особо рассчитывать на их силы не буду... Ну а выходные есть, их никто не отменял.
3. Возможность этапного строительства. Фундамент, платформа, каркас, крыша, обшивка снаружи каркаса, утеплитель, окна-двери. Тоесть появились средства - купил материал, строюсь. Ну не Рокфейлер я, и даже не однофамилец .
У меня возникли вопросы.
1. Помогите мне с планировкой территории (топосьемку сделали с другом на праздники). Выложу на работе файлик, да описание участка сделаю... Сейчас у меня дома компас 3D старой версии, не откроет, а переустанавливать чуть лом.
2. Интересует вопрос возможности этапного возведения строений на покрышках.
Суть вопроса - на земле нет ничего, а где-то от комаров и дождя надо спрятаться, да переночевать, не мотаться же в город постоянно 60 км каждый вечер! На участке пара кап. подпорных стенок и кустами все заросло. Чтоб получить какой-то практический опыт каркасного домостроения, да и получить какую-то крышу над головой, сначала хочу возвести небольшой домишко 6*4. Потом к нему пристроить основной дом 8*8. Таким образом что этот первый будет одной из комнат. Общая площадь что-то около 70 квадратов. Все одноэтажное. Если я буду делать так на покрышках, не будет ли у меня гулять одно строение относительно другого? Покрышки все-таки?

 

Такс, продолжаем.
Вот топосьемка участка. Делали сами для себя. Привязки по высотным отметкам абстрактные, но не сильно далеки от реалий. ЖПС показал высоту 80 метров над уровнем моря (какого интересно ), ну а друг-геодезист поставил 100 метров. Да и Бог с этим. Привязки к координатной сетке тоже нет. Вобщем топосьемка "для себя", никаких реперов геодезических мы не нашли. Да и не искали.
Вот собственно предмет:

Участок мне достался относительно хороший. Кто был во Владивостоке, тот понимает что равнин тут крайне мало. Все на сопках. Но прежние хозяева вывели две террасы, относительно в горизонт. На участке есть готовый колодец (открытый, внутри замерзшая вода ) стоит столб для освещения.
Перепад высот не маленький. По наибольшей диагонали получается около 11 метров .
С западной стороны участок обрезан в буквальном смысле дорогой. Высота от участка до дороги метра 3-4 (участок выше). На срезе не видно чтоб грунт плакал. Тоесть грунтовые воды низко. Есть остатки кое-каких плодовых деревьев (сливы, вишня вроде бы, не силен, ну и шиповник малина, ежевика, и АРАЛИЯ ЗАРАЗА!)
С восточной и северной стороны - соседи. С юга через дорогу тоже сосед. Но на севере-юге участка эти "соседи" пока только купили землю. Вроде как председатель СНТ сказала что собираются в этом году строить.
Грунты. Короче в месте где планирую ставить дом, выкопана небольшая ямка, по ней видно что сантиметров 8-10 земли а дальше камни. Да здоровые таки см по 15-20, в перемешку с землей, но почва сухая (как этот грунт называть, подскажите?). Я так понимаю что грунты у меня не пучинистые. Участок на самом верху сопки, царь горы блин! С севере гора еще выше, но там она обрезана дорогой, вобщем поддавливать воду на участок мне неоткуда, да и дренаж хороший.
Покритикуйте мою планировку по участку.

 

Да забыл сказать по грунту, глубже этих камней с землей скала.

 

Ну и сразу про домик. Вобщем я долго думал с чего начать. Купить контейнер, сколотить сарайку, или построить небольшой домик.
Остановился на домике. Контейнер конечно хорошо, крепко прочно и надежно. НО ДОРОГО! да и потом эта железяка маячить будет. Куда ее? Сарайку тож можно, ну а вдруг переночевать?
Домик думаю вот такое:

Домики каркасного типа, на покрышках.
Ну вопрос по каркаснику и принципиальной возможности его достройки выше уже задавал. У меня тут сомнения...
Да и вообще покритикуйте планировку.

 

А проблема то в чем, я так и не понял ?
Главная идея фикс так сказать ?

 

Проблема? проблема одна! С головой, которая ногам покоя не дает, да руки чешутся, ну и зуд в одном месте...
Ну а если быть серьезным хочу услышать отзывы про мои мысли вслух.
Да и планирую вести тему о строительстве дальше.

 

Нет у вас проблем, оставите выпуски обвязочного бруса, сверху и снизу. Когда дело дойдет до расширения то привяжетесь к выпускам болтами с большими шайбами и все. Покрышки на ваших грунтах это самое то. Очень надежно и бюджетно. Тут 2 темы в топе про фунд. из покрышек, почитайте .

 

Да читал я с таким упорством по выходным, что до 5 утра . Супруга уже пальцем у виска крутить начала.
Почему собственно и решил что на покрышках. С одной стороны воды нет, пучить нечему. С другой... ну новое, боязно как-то. Если по наружней обвязки поддомкратить проблем никаких, то как быть с покрышками по центру дома? я туда не залезу, наверное.
А еще перепад высот. Что в этом случае посоветуете? загонять бульдозер? ой как не хотелось бы! Или же класть высокий столбик из покрышек?

 

Можно скомбинировать. Например пирамидка из покрышек грузовик - грузовичок - легковая, + столбики повыше отлить. Только учтите, в соответствии с нормами и опытом - чем выше столбики тем жестче должна быть их связь с ростверком ! Иначе ветер дунет ...
В идеале и столбик и ростверк отлиты как ж. б. монолит.

Сделайте 3d модель своего ландшафта, вас я вижу это не затруднит.

 

Так. Чем дальше в лес, тем больше вопросов.
Идея с пирамидкой мне очень понравилась. Про высоту понимаю. Выходит свечка, какое-то внушительное сдвигающее усилие и привет...Все думаю может имеет смысл над возвышающейся частью пирамидки отсыпать по периметру щебнем? Я не знаю насколько это правильно и как таким образом эта насыпь закрепит покрышки от сдвига.
Вообще, я сам себе на уме думал примерно так:
вырою лопатой яму (сниму плодородный слой), дальше уложу по шнуру покрышки, выведу их в уровень (примерный). засыпаю, трамбую. Никаких бетонных подливок делать не хотел. Вообще по возможности хочу избежать возни с бетоном. У нас продаются пятаки ж/б размерами 500*500. Думал может имеет смысл на пирамидку их положить. На них обвязку из лиственницы, а дальше уже каркас.
Где-то в темах проскакивала мысля забить в центр этой пирамидки кол. Это должно сработать как анкер, да и скрепить пирамидку от сдвига. А к "колу" уже привязать нижний венец бруса. Мне такая идея весьма нравится. не знаю насколько это действительно возможно и правильно. Я хоть и проектировик, но не строитель ПГС. Для меня котельную ОПОшную не сложно спроектировать... а вот фундамент для домика...

Честно говоря я не работаю с Автокадом. но исходник топосьемки в 3Д у меня есть.

 

Хорошо.

Да, а рельеф то позволит ? Кстати обвязкку тоже можно уступами (брус на брус) но тогда и пол в доме буде разноуровневый. Кому то нравится ...

И полить цементным молочком из лейки !

Так и я не работаю. Нафик он, Скетч Ап есть !

 

Тоесть ж/б пятки достаточно? Это уже радует! ну а со штырем-анкером что делать?

ну началось! Это даст крепление насыпи? Мож тада проще забабахать сплошную ленту из покрышек?
Аааа, ща умру от разрыва мозговых клеток!

Ну я вообще работаю по долгу службы в КОМПАС 3D, но домик рисовал в Скетч Апе.
А как тудой его загнать этот рельеф? Ручками каждую точку выводить?
Видимо я его не настолько осилил.

 

Лучше штырь в сторону пока.

Конечно ! Еще какое крепление, особенно если щебень мелкий.

Не вопрос, возить и набивать дольше.

Загнать не знаю как, щас попробую Скетч про открыть .

 

Не, не бэрэ .

 

Да и фих с ней, с этой трехмерной моделью. Для понимания площадки достаточно и плоской топосьемки . Для меня по крайней мере достаточно.

Отложил, но держу под рукой , вдруг вампиры?

Так если отсыпать вокруг, разве будет меньше? за тем лишь исключением что не набивать.

Я вот тут подумал про ступенчатый пол. Впринципе идея. только в месте соединения двух домишек (1я-2я очередь строительства). Но как тогда выполнять связку этих домов? Обвязки будут на разных уровнях!