Помогите с планом

Здравствуйте. В ближайшем будущем собираемся стоить двух этажный дом 8.5 на 9, возник вопрос с планировкой, но типовые проекты как то не совсем нравятся. Попробовали нарисовать сами, после многих изменений с первым этажом вроде определились, а вот как сделать план второго не знаем.
Необходимо 3 спальни (1 взрослая с выходом на террасу, крыша гаража, 2 детских), выход из спальни 1 в гардеробную, санузел 4 кв. м не меньше.

Критика первого этажа тоже желательна.
Если что посоветуете буду очень признателен.

 

Кстати крыша обычная вухскатная, и еще вопрос какие стены делать несущими?

 

Себе я бы сделала так:
- откусила место от котельной (там должно хватить до 15 кубов) и санузла для большого шкафа. Тогда прихожая не будет загромождена, а напротив поставила тумбу- комод (бросить сумку, ключи, журнал
- в санузле переставила санприборы
- капиталку делала бы ту, что зеленым цветом.
примерно так

 

@Людмила 00, Спасибо за совет, а по поводу второго этажа что посоветуете?
На втором этаже несущая стена нужна или нет?

 

Лестница у вас не в ту сторону.

 

Нормальная лестница займет у вас места раза в два побольше (т. е. рядом нарисуйте еще такой же марш, получите двухмаршевую лестницу), гостиная при этом станет меньше. На втором этаже три спальни можно разместить над кухней, спальней и гостиной соответственно. Над санузлом, котельной и тамбуром можно разместить санузел, гардеробную и т. д. Т. е две спальни (над кухней и гостиной) будут примыкать к технической зоне, одну из них и выбираете для себя. Например:

 

А Вы себе что напланировали ? Так проще понять что вам надо - гардеробную со стадион или спальни по максимуму.
В несущую стену часто запихивают все трубы- вытяжки, так она и идет до стропильной системы.

 

@Людмила 00, ну вот что то вроде этого.

 

@valenakse, Спасибо, про лестницу я знаю.

 

Необходимо 3 спальни (1 взрослая с выходом на террасу, крыша гаража, 2 детских), выход из спальни 1 в гардеробную, санузел 4 кв. м не меньше.
А где тут крыша гаража ?
Нормальная планировка. Если хотят делать встроенные шкафы в спальнях по 13 метров, то перегородку подламывают, типа такого.

 

@Людмила 00, не совсем тот скриншот загрузил, дверь в гараж выходит из котельной, а вот самого гаража на картинке нет. Вобщем гараж примерно чуть дальше середины ванной комнаты первого этажа.

 

За совет с со встроенными шкафами спасибо.
Вот что получилось.

 

Кто про что, а вшивый про своё ...
Прикиньте еще раз " вдавленный шкаф " в прихожей, присмотритесь к нему.
У Вас ширина коридора 175 см, будет шкаф минимум 45 (вешала поперек, или 58 - вешала вдоль).
Очень мало места.
Если были в стандартной двушке 17этажки (кажется П-з), там прихожая шириной 160 см. Пришла смотреть квартиру, так хозяин еле пролез мимо своего шкафа.
Снесла ненесущую стену и получился шкаф длиной 160 см (большой) и прихожая освободилась (площадь комнаты потеряла всего квадрат)!
Фотки плохонькие, но думаю будет понятно: прихожая и зеркальный шкаф, в комнате выступ - 60см с кругами это стена- задняя часть шкафа.