Пристройка или как поступить дальше

Доброго времени суток!
В общем история такая, от Тестя достался не достроенный дом, а точнее коробка в полкирпича 6х9, возведенная вокруг старого деревянного дома в 19кв/м.
Но так как дальнейшее строительство совсем не удобно, в планах пристроить к коробке еще примерно площадь 4х6 для проживания в ней, снос старого дома, и постройка основного.
В пристроенной части хотелось бы расположить совмещенную кухню-гостинную и раздельный санузел.
если будут предложения еще и по планировке данной части, буду очень признателен!
Так вот, вопрос на данный момент состоит в том, что стоит ли пристраивать и если до, то
Как это лучше сделать, с чего начинать и какими материалами работать?

 

Скажите пожалуйста, чем руководствовался ваш тесть когда строил коробку в полкирпича?
вопрос может странный -но это прочность конструкции, тепло в доме и многое другое

 

Четно говоря, я задаюсь тем же вопросом, но думал может я чего то не знаю или не понимаю. В том то и состоит проблема что уже не могу у него этого спросить, что было у него в мыслях.
Могу скинуть фото, может они что прояснят?

 

Начните с фундамента, надо оценить его способность нести нагрузку - толщина стены в полкирпича ни в какие ворота не лезет.

я еще могу допустить стену в кирпич, но с утеплением

фотки желательно

 

Да вот же, я тоже удивился. А как же можно определить силу и устойчивость фундамента?
Фотки выложу, сейчас что то интернет притупляет не загружает их.

 

Вот, фото. Что Скажите?

 

Для начала определите ширину и по возможности глубину фундамента, материал, его прочность

бетон обычно чем чернее тем крепче, пробуйте его посверлить, побить молотком, отколоть уголок-понятно ,что это не лабораторные исследования, но все-таки.

Есть ли возможность (по ширине фундамента) увеличить толщину стен?

А фотки я увидел кстати сначала в вашем альбоме, а теперь здесь

 

По ширине фундамента увеличить толщину стен нет возможности, если только заливать еще один и связывать со старым?

 

Опасно будет жить в таком "карточном " домике- я про сейсмостойкость конструкции.

Я не знаю ваших финансовых возможностей, но надежней и дешевле будет разобрать все, начиная с крыши и изменив толщину фундамента -переложить в том же габарите, но с более толстыми стенами, с послойным армированием кладки.

потом крышу восстановить на место

 

Я конечно согласен что с чистого листа ано легче и грамотние, но каким образом изменить толщину фундамента изменить?

 

Разобрать все, эт конечно проще всего на самом деле, только вот разберу а дальше что? Действительно, Как расширить фундамент? честно говоря у меня были подобные мысли, но дальнейшее развитие не могу представить...

 

.Сколько лет этому строению,есть ли в стенах и фундаменте трещины, которые говорят о том, что дом дает осадку или грунт пучинистый - после этого можно думать дальше и принимать какие-то решения

Вариантов не счесть. Трудно подобрать подходящий.
Ну например так:

1. Выкопать внутри рядом с существующим фундаментом по периметру траншею,
2..засверлить анкеров в старый фундамент
3, навязать каркас (нужной ширины и толщины) ,так чтоб он лежал сверху старого фундамента и опускался вниз до дна траншеи.
4 поставить опалубку. залить все это бетоном

получится как бы монолитный пояс, опирающийся одновременно на старый фундамент и на грунт.

Варианты типа УШП конечно тоже можно рассмотреть.

еще вариант https://www.forumhouse.ru/threads/223679/page-3

 

@Bigbuilding, Дим подкинь фоток фундамента с наружи с нутри с разных мест.

 

Интересно, не думал о таких вариантах. спасибо за информацию! Но все же я склоняюсь к тому что бы как то продолжить работать с тем что есть.
А, кстати, фундамент стоит уже лет 5-6 может чуть больше, сами стены на нем 4 года точно может даже больше

 

Кстати фундамент стоит уже лет 8 даже. и стены на нем около 5 лет!