Соотношение площади земли и площади застройки?

Здравствуйте! Наткнулась в инете на тему о том, что площадь застройки дома не должна превышать 20% от площади земли. Речь шла о двухквартирнике, мы тоже планируем строить двухквартирник, но пока проект в процессе, теперь у меня дилемма, мы помимо дома еще и баню планируем. это ж какая земля должна быть по площади? И вообще так ли это? Проект на строительство еще надо ведь утвердить. Просветите пожалуйста)
Спасибо.

 

В градостроительном плане земельного участка всё прописано.

 

у нас еще нет участка, потому и спрашиваю, на покупку скольких соток настраиваться...

 

Cмотрите тогда местные правила землепользования и застройки.

 

У нас в среднем 30%, при минимальных участках 12 соток (меньше почти только исторические) это нормально для дома и пару хозпостроек. Но есть варианты, в плотной городской застройке может и не регулироваться вовсе (там другие показатели как интесивность застройки и свободная территория вступают в силу) или другие цифры (например теперь в разработке проект где разрешено 10% всего и чуть не хватает).