Снос своей половины в двухквартирном доме

От тестя досталась половина дома в деревне
Во второй половине живет его сестра с мужем.
Земля и дом разделены документально.
Можем ли мы снести свою часть строения?
или надо согласие соседей?

 

Можно. Почему нет. Согласие-обязательно. Только Вы способны это осуществить? Хотя проблем нет. Для меня. Выполнить новый ф-т (монолит, сборный и т.д) с заводкой под существующий. Выгнать его под перегородку между Вами и соседом. Перегородка между Вами и соседом должна быть капитальной, с фиксацией к существующим кап.стенам. Ну и выше так же. Ничего экстраординарного. Надо смотреть по месту. Какие стены, балки, преркрытия, крыша, ф-т, кровля. После выполнения работ по новой обвязке ожно и обрезать. Понятно, что пишу про выраженные элементы и не всё так быстро и просто, но-выполнимо.

 

Новый дом стоит отдельно!
А половина стоит и занимает землю
И зачем согласие если эта половина сама через несколько лет завалится
Мы изначально просчитали все + и - и построили(строим) новый дом отдельно.
Или мы теперь должны за старым домом ухаживать в угоду соседям.

 

По-моему, Вы обязаны поддерживать состояние Вашей половины?

 

Что значит "поддерживать состояние".
Могу краской рамы на окнах покрасить

 

Согласие соседей(владельцев 2-ой половины) на снос Вашей половины обязательно! Еще надо смотреть(по паспорту БТИ) "конструктив" всего строения и учитывать то, каким образом подведены коммуникации(газ, водопровод и т.п.). Если между вашими половинами нет капитальной стены и капитальной перемычки фундамента, то ничего снести у Вас не получится.

 

лабрадор, а Вы зря смеетесь, если сосед Ваши окошки покрасит, а Вы откажитесь, предъявит иск и Вы это оплатите.
Ваш дом является многоквартирным, а согласно ст. 36 Жилищного кодекса

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
.
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
..
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

 

Лучше сейчас договоритесь о сносе своей половины с соседом и укреплением его половины во избежинии проблем.письменно.

Там сосед снес пол дома бабульки, а она мерзнет и не знает что делать. Может кто ссылку даст?

 

Это старый деревенский пятистенок.Стоит на шести кирпичных столбах.
Ну хорошо,пускай не снести свою половину,а просто не делать с ней ничего я могу?И дождаться ::
Мы с соседями даже не здороваемся,а уж про какие либо договоры и говорить не чего
Гадкие люди(и это не только наше мнение)

 

Я Вам норму закона привела. Если они такие гадкие, точно заставят Вас восстановить Вашу половину, а заодно и свою...через суд, да еще и за моральный ущерб потребуют.

 

Лен, у меня самой похожая ситуация, но именно похожая, а не такая же.
А если у соседей их половина не оформлена (есть только право на наследство, но не зарегестрированная собственность!), а у нас выделенная доля (по суду), с присвоением номеров квартир (т.е., по сути, тоже многоквартирный дом), соседи не живут, дом разваливается.
Мои действия? Ходила в сельсовет, там сказали - частная собственность, что соседи хотят, то и делают, заставить их, даже поддерживать состояние части дома, они не в праве.

 

Сельсовет не вправе, а суд вправе. Опять же, подтвердить эту обязанность возможно только предоставив экспертизу и смету работ, необходимых для ремонта общей долевой собственности. Либо оплаты части понесенных затрат на ремонт общей долевой собственности, которые Вы понесли по необходимости.

 

Имею участок, получившийся делением первоначального участка и дома пополам. Соседка подала в суд, в ходе разбирательства выясняется, что по документам на землю начала 2007 года дом по факту смещен в мою сторону на метр, то есть часть помещений соседки на моей земле и соседка сильно не права.
Пока суд не окончен, можно попробовать впихнуть в решение некие формулировки, устаканивающие дальнейшие планы.
Хочу на этом метре сделать капильную стену для шумоизоляции, физически разорвав те несущие конструкции, которые проходят из одной части дома в другую. Еще хочу пристроить часть дома в том месте, где дом соседки вплотную примыкает к границе участка, а моей постройки нет.
О чем попросить суд?

 

Добрый вечер !
Прошу Вас помочь в решении проблемы:
у нас общий дом с соседом у нас 3/4 - у соседа 1/4.
Дом в деревне, разделен в натуре земля в собственности у обоих хозяев.
Между участками стоит забор глухой (суд обязал в свое время)
Между квартирами стена условно есть- не капитальная -а так фанерная.
Cосед постоянно ругается все ему не так ...А сегодня сказал что через неделю будет менять полы
со-своей стороны и нас просто отпилит.
Что мы просто провалимся, как он сказал-наплачитесь!
Уважаемы форумчане помогите пожалуйста, что делать скандалы надоели - но что делать !
Соседи гастрабайтеры и никаких договоренностей не получается.
Приехали и еще родственников понавозили.
Неужели такое возможно/?
C уважением Вася .

 

Доброго времени!
Я хочу
1. так как ремонтировать нет смысла (дом с 24 года)-то хочу отпилить свою часть, завалить и построить новый дом.
2. подаю в суд на соседей чтобы обязал их принять участие в строительстве капитальной стенки между нами.
3. утеплить эту самую стену под крышу и отпилиться от них.
Сейчас вызвал эксперта жду пока. Только вопрос такой мне, после отпилки придется отступать 3 метра от забора когда строить новый дом? И нужно ли согласие соседей на отпилку и строительство?
C уважением, заранее спасибо