Дом 110 кв, газобетон, помогите рассчитать стоимость

Здравствуйте уважаемые! Я понимаю здесь таких тем много, но все же, прошу
знающих помочь. Сейчас в поисках земельного участка. Почитала форум и засомневалась, стоит ли, землю найти сложно у нас, ну а когда все же найдем (очень на это надеюсь), осилим ли стройку? Прошу, оцените примерную сумму, строительства дом а, буду благодарна за любые ответы. Хочу сразу написать, строители за работу берут 700 т. руб. За коробку с крышей. Площадь 110.60 кв. м.

Характеристики

• Наружные стены: 1 эт. - газобетон, 2 эт. - газобетон
• Жилых комнат: 4
• Крыша: Скатная чердачная
• Тип фундаментов: Монолитная ж/б плита
• Тип перекрытий: Монолитная ж/б плита
• Покрытие кровли: Металлочерепица
• Наружная отделка: Штукатурка, сайдинг

.

 

@Северянка11, Ваша коробка как на картинке будет стоить примерно 3 млн. руб. работа+материалы.
+ столько же отделка с инженеркой.
Не забудьте про забор, скважину/колодец, септик, газ, электричество. От 0,5 млн. руб.

 

Спасибо большое! Дороговато конечно, если вас не затруднит подскажите, такой дом намного дешевлей обойдется или то на то и выйдет. Еще раз спасибо. Газобетон - 50,0 куб. м., кирпич - 24,0 куб. м., площадь кровли - 130,0 кв. м., бетон - 54 куб. м.

 

Такой домик думаю в 2-2,5 уложитесь (коробка вместе с облицовкой и работой)
Отделка тоже дешевле будет.

 

6 млн. за дом 110 кв. м? Почти 55 тыс. за кв. м? Перебор процентов на 30...

 

https://ecohome.by/gallery/proekt-s-020
Вот такой дом на сегодняшний день мне встал в 157 000 у. е., со всеми коммуникациями (почти все коммуникации от хороших немецких поставщиков), мебелью и техникой, стеновой материал - профилированный брус 185*185, кровля - IKO (220 м2), окна, входные двери и двери веранды - VEКA Softlain c двухсторонней ламинацией, энергосберегающими стеклопакетами и шпросами, отопление - Vaillant turboTEC plus 32 кВт, KAN-therm, Kermi, бойлер косвенного нагрева для ГВС на 200 л Vaillant VIH R200, скважина + Grundfos SQ 2-55, септик биоочистки Юбас-8, освещение дома на светодиодных панелях, полное потребление по освещению менее 1 кВт/ч. Первый этаж плитка Керамин с теплым полом (6 контуров с автоматикой), второй этаж - ламинат 33 класса 12 мм.
Осталось сделать наружное утепление фундамента и его отделку, наличники снаружи и изнутри, отмостку, шовную герметизацию, облагородить участок.
Все.
Я уже в нем живу.
Вот и прикидывайте цифры.

 

@Северянка11, Ворой проект на мой взгляд просто ни о чем. Ни площадей, ни компоновки помещений. Спальни по 9,5 м2 это что? Топочная для котла, коммуникаций, тот же гидрофор, бойлер, гребенки, вводной щиток... Зал, меньше чем у меня в хрущевке. :-(Только пожелать проектировщику жить в таком доме самому со всей семьёй.

 

@Северянка11, а вообще, почитайте тут https://www.forumhouse.ru/threads/245574/

 

@Smart2305,

Что ж спасибо за критику, я сама уже хорошенько обдумала, все же первый проект что надо.

 

Спасибо, хорошая темка.

 

Вы знает, и первый не айс. Я не увидел подсобного помещения для размещения коммуникаций, я так же не увидел вент. шахту, вентиляция же в доме должна быть? И вообще, нет исходных данных, какая численность человек будет проживать, что хотите видеть в доме... Так трудно что-то советовать. Я свой дом нарисовал сам, исходя из нужд моей семьи, по ссылке это мой проект на сайте лежит.

 

@Северянка11, ecohome. by/blog/proekt-s-011-teper-s-navesom-dlya-avtomobilya вот интересный, на мой взгляд, проект. можно увеличить количество комнат, задействовав второй свет и вместо навеса сделать полноценный гараж. ИМХО Да иразмеры участка важны, может под ваши потребности хватит и одноэтажного дома. ;-)

 

В семье 4 человека, дети разнополые, хочется каждому по спальне, это три спальни, и гостиную для дневного времяпровождения и обязательно камин. Так вот смотрю я проекты разные, пока все же этот для меня на первом месте, все чего не хватает ведь можно по ходу строительства сделать?

 

Знаете, я бы рассматривал вариант три спальни - не менее 15 м2, кухня от 15 м2, зал от 25 м2, кабинет/гостевая, и обязательно тех. помещение, коридор обязательно с тамбуром и по возможности два санузла, один с ванной, второй с душевой кабиной. Это МИНИМУМ, на мой взгляд, для комфортного проживания, если участок позволяет - все в один этаж, если нет, то в два или с высокой мансардой. Что до камина, то практичнее будет печь, как резервный источник тепла в доме с каминной дверцей со стеклом. Можите мне не верить, топили за зиму всего три раза, для гостей, для себя некогда было. :-(

 

www.ecohome.by/blog/proekt-s-011-teper-s-navesom-dlya-avtomobilya
Все же посмотрите этот проект.