Оценить проект дома с цоколем

Приветствую!
Прощу вас коллеги оценить проект дома с цоколем, 1,2 этажами и мансардой. Для небольшого участка 4,7 сотки 17х28 метров. Вот ссылка http://www.parthenon-house.ru/e-store/projects/index.php?SECTION_ID=323&ELEMENT_ID=9656
Проект подкупает малой площадью застройки и нормальной обще/жилой
Спасибо за Ваши мысли и критику...

 

Выложите планы в теме картинками, пожалуйста - мало кто мечтает бегать по ссылкам.

 

Выкладываю.

 

Общий вид и этажи снизу ввепх

 

Описание:
Проект небольшого двухэтажного загородного коттеджа с цокольным этажом и жилой мансардой. Красивые архитектурные решения, удачная поэтажная компоновка дома в сочетание с рациональными планировочными решениями делают проект коттеджа ЯА 235-40 одним из самых перспективных для потенциальных застройщиков частного жилья. Максимальное количество жильцов: 6 человека.

Проект дома разработан для строительства в климатическом поясе со следующими показателями:
- Расчетная температура наружного воздуха: минус 30°С
- Снег: 150 кг/кв.м.
- Ветер: 38 кг/кв.м.

Камин: да.
Котельная: да.
Банно-прачечный комплекс: да.
Терраса: да.
Балкон: да.

Площадь застройки: 125,30 кв. м.
Площадь общая: 235,40 кв. м.
Площадь жилая: 91,40 кв. м.
Высота цокольного этажа: 2,700 м.
Высота 1 этажа: 3,040 м.
Высота 2 этажа: 2,860 м.
Высота в мансарде: от 1,740 м. до 2,540 м.
Высота дома в коньке: 10,400 м.

Технология и конструкция: Строительство дома из блоков ячеистого бетона.
Фундаменты: сборные железобетонные по монолитной плите. Высота цокольного этажа ниже уровня земли -1,300 м.
Наружные стены: ячеисто-бетонные блоки толщиной 400 мм. с облицовкой кирпичом.
Перегородки: кирпич.
Перекрытие: сборные ж/б.
Крыша: деревянная стропильная.

Отделка:
Кровля: вентилируемая, покрытие - натуральная черепица.
Стены вентканалов: полнотелый глиняный кирпич.
Двери внутренние: деревянные.
Оконные блоки: пластиковые.
Обшивка карниза: пластиковая вагонка.
Фасад: облицовочный кирпич.

Инженерные решения:
- Отопление: автономное от котла.
- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети).
- Горячее водоснабжение: от газового котла.
- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)
- Электроснабжение - от наружной сети.

Габаритные размеры дома по осям: 9,60 х 10,70 м.
Минимальные размеры участка: 16,0 x 17,0 м.

 

И все-таки хоть какие комментарии хочется увидеть. Считаю здешнее сообщество наиболее компетентным.