Категория земель и ВРИ не установлены

Как такое может быть? Так у всех владельцев ЗУ в СНТ.
На генплане зона - коллективные сады.
Чем грозит отсутсвие записи о разрешенном виде использования?

Кстати 2 месяца назад мой участок проверили на предмет нарушения земельного кодекса, проверяли как для ведения садоврдчества (точнее посмотрю в понедельник, документы не дома), нарушений не нашли.

 

Да ни чем это не грозит, ваш участок - в вашей собственности, это главное. А такое встречается сплошь и рядом, даже категория не установлена, привожу пример.

 

Кадастровый 74:42:0103011:70
стоимость указана
А как без указания разрншенного вида использования я должен понять, что можно? И на соответсвие чему проверяли участок сотрудники кадастровой?

 

Все таки есть несколько участков в том же квартале и СНТ с указанием "для садоводства", окружены данные участки участками без указания.
Зарегистрированы все в 2008 году.
Где ж подвох и в чем? Могу я запросить змену свидетельства чтобы указали вид использования?

 

Раз нет ВРИ значит никак нельзя использовать. Сотрудники КП проверяли видимо именно это.
Видимо не используете ...
А если серьезно .. Кто проверку то на вас натравил ? Сами они такой инициативой не обладают .

 

Плановая проверка по какому то приказу ведомственному, 2 участка в неделю. Как выбирают не знаю. Проверяли именно на соответствие ведения индивидуального садоводства, может из генплана взяли это.

п. с. я где то сканы бумажек о проверке выкладывал, если надо найду или по новой выложу, там ссылка на приказ. На словах сказали, что никто не стучал, сами планово проверяют. Наверное я мог отказаться и написать какой то протест, но мне там скрывать нечего, а теперь есть бумажка что я чист перед земельным законодательством

 

Ставку то я могу посмотреть если найду квитанцию от налоговой, а вот чему это соответсвует где смотреть?

А можно узнать платит ли налоги ООО Астра-М за санитарно-защитную зону, которая якобы существует и накрывает большую часть участков? Постановление местное со ставками за СЗЗ я видел на сайте администрации

 

Астра арендует у города участок, но сзз на карте комплексной оценки территории выходит на 50м за их границы. В положении об аренде есть табличка ставки налога за СЗЗ. Вот я и думал узнать что:
1-роспотребнадзор зону не утверждал
2-сам город денег за СЗЗ в виде арендной платы не берет
3-в обременении на участок зоны нет
4-в росреестре обременений не зарегистрировано
следовательно зоны нет и на карте она указана незаконно

 

@Cedric_1, генплан не только перспектива
в его составе карта комплексной оценки территории в который вносятся вполне конкретные данные и наиисано, что сзз в том числе должны быть утверждены по закону
Вот и узнаю у роспотребнадзора, а потом напишу убрать из карты и выдать мне РнС

 

@Cedric_1, я пока за это даже браться боюсь, и так война за электричество и с администрацией
Раньше и не думал что всё настолько плохо в стране.
Банально электричество подключить невозможно, куда не сунься везде любая бумажка/услуга или за деньги или через суд, а президент удивляется чего это индивидуальное жилье плохо строится и предпринимателей всё меньше.