Достраивать ли дом? и во что это выльется?

Здравствуйте уважаемые форумчане. Пришла к вам за консультацией и советом.
В 2006 году приобрели часть жилого дома с мансардой в г Климовск. Других вариантов за ту сумму, что готовы были заплатить не нашлось, а жить где-то надо было.
Дом постройки 1995 года. Основная часть сруб, пристрой каркасно-щитовой.
Дом (пристрой) построен из рук вон плохо. Каждую зиму в морозы (-15 -20) мы мерзнем. Плюс очень неудачная планировка (Обидно, живем вроде в доме, а по факту в однокомнатной квартире). Утеплили изнутри мансарду почти что в первый год, из двух имеющихся там комнатенок сделали одну просторную. Основную комнату тоже утеплили изнутри, утеплили пол, обшили гипсокартоном, сделали в общем легкий косметический ремонт
При покупке дома, в нем не было канализации, провели. Но площади то мизерные, и потому ванная стоит...в кухне (
В общем, пожив более чем достаточно в данном чуде, было принято решение перестраивать дом. Но, у нас же часть. И выяснилось самое любопытное, это фундамент у нас не пятистенок, ни под основной частью, ни под пристроем. Перегородка между нами и соседями понарошечная, вагонка с двух сторон и какой-то непонятный хлам внутри нее. И получается, что сломать свою часть, чтобы построить новый пристрой или вообще дом мы не можем. У соседа все рухнет. В соседках у нас бабушка лет так 70, и ее недееспособный сын лет 46. Имеется еще один младший сын (собственник) но он не живет с ними, только навещает.
Так вот, сосед строиться согласен, но при условии что пристрой будет с мансардой. (мы рассматривали пристрой одноэтажный).
И тут меня стали терзать сомнения (глупые наверное) а как же делать крышу? Ничего мне в голову не приходит.
В общем, выкладываю примерный план что у нас имеется в наличии в настоящий момент и примерно то, что хочется получить в итоге (но все очень сыро, в частности расположение лестницы) масштаб не выдержан.
Сосед сказал, мансарду имеющуюся тоже придется разобрать и сделать по новой.
Бюджет у нас (без соседа) еще весьма ограничен, около миллиона. Из рабочих рук муж и кум. ну я на подхвате. На счет участия соседа я не могу быть уверенна, так что заранее его не рассматриваем.
немного цифр: фундамент бетонные сваи, обвязаны швелером, на швелер положен цоколь в полкирпича на высоту 120 см.
Сруб общий 9,2м на 6м (наша часть 6на6). пристрой общий 9,2на4,5 (наша часть 4,5 на 4,5).
хотим пристрой 6 на 10-15 метров (наша часть 6 на 6 или 6,7)
в пристрое планируем кухню-гостиную, с/у небольшой, кладовку, в мансарде пристроя 2 спальни и санузел. Комнату в мансарде над срубом хочется оставить как есть по габаритам.
Самое главное забыла, пристрой каркасный планируем делать.
А теперь вопрос: стоит ли во все это ввязываться с нашими финансами? или может продать все и уехать жить в другую область? Но я так уже привыкла к месту, детей родила, муж так вообще коренной житель местности. Если все не так ужасно, то как вам видется вопрос с крышей?
Простите за столь сумбурное изложение проблемы.
Фотографии если что могу сделать.

 

Нет уверенности в том, что ТАКИЕ соседи позволят Вам сделать задуманное благое дело.

 

@Москвичев, собственник вменяемый, он заинтересован в строительстве, ибо мать и брат с их здоровьем не вечные. на период стройки проживающие отправятся в лечебное учреждение (так показывает опыт нашего соседства с 2006 года)