Долгострой из арболита

Всем привет. Решил описать свои строительные терзания, надеюсь кому-нибудь пригодятся какие-нибудь моменты, также акцентирую внимание на некоторых косячках/граблях, чтоб не наступали часто А так же хотелось бы получать ответы и на свои вопросы.
Раньше начинать тему не имело смысла, т. к. динамики не наблюдалось бы, а в этом году планирую закончить гараж и перейти к другим "участковым" моментам.
Вообще сначала гараж планировали пристроить к дому, но вовремя начитавшись нашего форума, отказался от этой идеи, т. к. дом с гаражом планировались над уже существующей ямой 5,5х6,5м, глубина 2,5м, обложена фундаментными блоками.

Т. к. с программами толком ещё не подружился, то пришлось выкручиваться в экселе, чтоб было представление, о чём идёт речь. Гараж повыше справа, планируемый дом "под" ямой.
В итоге имели бы старый и новый фундаменты и трещину в стенах на стыке фундаментов... Покумекав вынес гараж туда, где он находится в данный момент и... всё стало по своим местам, такая планировка меня устраивает больше.
Участок был не ухоженный и пришлось его ковырять и причёсывать экскаватором, заодно попросил его снять плодородку с площадки под гараж. Косяк первый: нечего было трогать землю - неудобно было воевать с опалубкой. Всё-равно потом экскаватор выгребал из нутра фундамента лишнее.

 

Так, косяки наверное я нумеровать не буду, т. к. чем дальше, тем... короче в цифрах запутаемся
Призываю - всё тщательно планируйте и выражайте свои мысли либо на бумаге, либо в компьютере. Наряду с недостатком знаний и опыта в этой сфере, нераспланированность помогла потратить лишние деньги, время и т. п. О какой умный стал за это время, теперь всё считаю и планирую ну почти всё...

 

Дальше что, дальше копаем ленту

рядышком лента под забор... такая же

 

Сразу поясню, почему из арболита. Решил, что дом буду строить именно из этого материала, а гараж - как вариант присмотреться к нему. При всём стремлении удешевить стройку, здесь интерес/любопытство взяло верх, о чём и не жалею
Размер гаража планировался 7х11м, но куча песка с одной стороны, и фбэски с другой немного подкорректировали эти цифры до 6,70х10,86м по наружным размерам. Ширина ладно ещё, не критична, а вот глубину я бы увеличил до 7,50м. Пусть машинка у меня была не маленькой (2х5м), но потом уже, когда заезжал на яму, в закрытом гараже спереди и сзади проходил боком. Ну это уже капризничать начинаю, и так, некоторые скажут, что размахал на пол участка...
Гараж разделён на две половины, если стоять лицом к воротам, то левая половина под машину со смотровой ямой, правая под всякий хлам, что-то сделать, инструмент и пр... Внутренние размеры получились слева 4,80х6,20м, справа 5,35х6,20.

 

Фундамент получился, вернее сечение 40х60см. Армировал в четыре прутка д12 сверху и четыре д12 снизу, учитывая расстояние до опалубки, верха и низа фундамента, брал по 5-6см.
Ленту выкопал сам, но к тому времени отпуск у меня закончился и пришлось прибегнуть к помощи друзей из солнечного Узбекистана. Они быстренько натаскали песок на подушку, утрамбовали, потом ещё раз утрамбовали, т. к. после первого раза подошва утапливалась от моего веса ловко связали каркас из арматуры и поставили опалубку.

 

Продолжение следует, а пока

 

Заливка, пожалуй, первый нервенный момент на стройке. По рассчётам получалось около 17ти кубов бетона на обе ленточки, читал, что надо делать запас - заказал 18кубов М-200. Хватило грамм в грамм, сам обалдел... Подвижность заказывайте П-4, с П-3 намаялись... пришлось воды (немного!) добавить.

Снова косячок, вначале выгрузки первый бетон плюхнул по опалубке и немного выдавил её, слава Богу, что ничего более криминального не случилось... т-т-т... Вывод - проверяйте всё сами, чтобы работники вам не говорили... штрафовать не стал, косячок будет скрыт отмосткой.

Дали отстояться дней десять, погода была не жаркая, так что не укрывали, поливали как есть. Трещин не увидел. Когда опалубку начали отдирать, намекнул, что стоимость сломанных досок будет вычтена из оплаты, итог - все доски целёхоньки, аккуратно сложены рядом. Расчёт - 15 килорубликов.


У спиногрызов своя стройка, я думаю, что это каркасник, отстоял до следующей весны, всё ему ни по чём было

 

Дальше надо было выкладывать коробку и, естественно, обговаривать стоимость работ. Всё вроде ничего, адекватно: куб кладки (стены)-1000р., куб копки (смотр. яма, схроны)- 600р., крыша- 400р./м2... Стоп... чёт меня насторожила крыша... прикинул- за примерно 80 квадратов односкатной крыши получалось... правильно дофига. Даже 25круб за простейшую крышу меня не устраивало и мы разошлись.
Этим же временем соседу другая бригада узбеков закончила сараюшку для живности и он дал их тлф. Про соседа можно было бы отдельно рассказать, но это позже, при случае. В итоге с новой бригадой договорились за ВСЁ - 35круб! Думаю, что на окончательный ценник повлияло окончание сезона, а может и обработка их мозжечков соседом, а он лишней копейки не заплатит

 

По материалу решение было изменено в пользу арболита буквально после заливки фундамента. Планировал строить гараж из КББ, неплохие, как оказалось блоки, в чём я впоследствии и убедился, НО! В планах постройка дома для ПМЖ и достаточно долго я читал этот форум, определяясь с типом фундамента и материалом стен будущего дома. Рассматривал даже газо/пено блоки, но решил всё-таки строить из арболита. Не малую роль в принятии решения сыграли активисты из арболитовой ветки, которые, можно сказать, отбиваясь от нападок конкурентов, рекламщиков и менеджеров, терпеливо, тактично и доходчиво разжёвывая объясняли, возрождали, популяризовали и продвигали данный материал, за что отдельное им спасибо. И снова НО! При всех прочих, об арболите тогда (2011-й год) информации и отзывов было мало и я решил построить из него гараж, так сказать, познакомиться с материалом поближе. Стоимость постройки сразу ощутимо выросла, но лучше перебдеть, как говорится. Одно дело гараж, другое дом.

 

Опережая события скажу сразу, материал понравился и даже очень, никакого сожаления о затраченных деньгах. Дом будет именно из арболита! Ну а для гаража жирновато конечно... Хотя всё относительно, в данной ветке описаны постройки ценой более миллиона, я постараюсь уложиться в 250тыр. И в эту сумму попытаюсь впихнуть отдельно стоящий погреб. Подробной калькуляции не веду, т. к. все шурупчики и гвоздики забодаешься записывать, а чего поощутимее записываю, как-нибудь выложу.

 

Ну, раз арболит, значит арболит. Производителя искал/выбирал недолго. Во первых всплывал вопрос доставки, это тоже денежки и соответственно вопрос качества продукции. На оба вопроса сам собой появился ответ - Подольск. И от Рязани не далеко, и о их блоках плохих отзывов не встречал. Дальше дело техники - звонок, попал на Дмитрия, с ним и работал. Приехал на производство, посмотрел блоки, всё понравилось. Вторым рейсом завёз предоплату и, тут надо сказать, тёзка очень хорошо поступил, заказов было много, но т. к. моя партия небольшая, то сделал её между заказами, без очереди

 

Доставка. Не помню уже кто меня надоумил, но машину пошёл искать на местный завод ЖБИ. Почему: с завода каждый день на Москву и Подмосковье уходят длинномеры с ЖБИ, обратно они возвращаются пустые, остаётся только с водителем договориться заехать на обратном пути в Подольск.
За 8 тыр такой нашёлся. В фирмах за доставку просили от 15ти тыщ. Так что - ищем обратки

 

Разделяю Вашу точку зрения. Своих покупателей отговариваю от гаража из арболита, если им не нужен постоянно обогреваемый гараж. Рекомендую как раз КББ.
Ну а для дома конечно же арболит.
Вам успехов и с гаражом, ну и с домом конечно же.

 

Спасибо на добром слове
Гараж постоянно отапливаться не будет конечно же, но эксплуатироваться будет часто, в том числе в режиме с утра и до вечера. Для "сугрева" уже приобретён Буллерьян. Какая модель точно не скажу, т. к. куплен по объявлению с рук, но в хорошем состоянии.
Возникает уже борьба за территорию... жена сказала, что летом она будет жить во второй половине, которая не для машины и побольше. Ну, если она, то и мы все, как же мы без неё...

 

У меня знакомые знакомых 3 года жили в бане, пока дом строился. Прожили эти 3 года с удовольствием, потому как наконец выбрались из города в сосновый бор. Это же здорово просыпаться не под шум машин, а под шелест веток на ветру.