Кирпичный дом Новосибирск, от мысли до реализации

Доброго времени суток, всем форумчанам!
Планирую на текущий год затевать строительство. Сейчас в раздумьях по поводу выбора материала.
Первоначально склонялся к варианту стены из КББ, но как выяснилось, у нас в Новосибирской области большой напряг с блоком имеющим низкую лямбду. Конструктивный местного производства имеется, но теплоизоляционные его свойства не ахти. Поясню, мне хотелось бы добиться высокого сопротивления теплопотерям.
Потом выбор пал на Поротерм, но опять же, R=3,7 а у нас чай не Майами-Бич, зимой до -40 бывает часто.
С точкой росы, конденсацией и как это всё отразится на тонких гранях в однородной стне- не однозначно. Официальный представитель Поротерма нем как рыба Или как в том письме Задорнову: "Будто рыбы в рот набрали" Да и ценник на Поротерм в Нск неадекватные. простой 51 блок- 200р\шт, Премиум- 220р
Итонг.
Этот материал, да простят меня его сторонники, что-то меня совсем не впечатляет. Отвёрткой проткнуть можно. Строить несущие стены из него, несмотря на безумную его популярность в наших краях, боязно.
Да дёшев, да тёплый (по крайней мере в лабораторных условиях ) но жить в доме из, простите, мела, походит на сказку о 3-х поросятах...
В конечном итоге, после долгих "мук творчества", остановился на кирпиче 2,1НФ Рауф (22р\шт)
Пирог 48 см 2,1НФ (на обычном растворе)+ 100 мм Роквул.

Темку открыл для обсуждения конструктива, материалов, инженерных решений, после определения с материалами и конструктивом, будет заказан проект, буду постепенно наполнять темку информацией и впоследствии фото со строительной площадки. А пока приглашаю форумчан поучаствовать в процессе обсуждения оптимальных решений.

Некоторые вводные данные:
Размер 13,2*11,4. 2 этажа+ цоколь.
Участок имеет уклон, так что устройство цоколя, как говорится- сам Бог велел. (позже скину топографию участка)
В цоколе по плану: гараж на 2 машины, котельная, подсобное помещение и возможно тренажёрный зал.
Отопление планируется газ. Чиновники обещают через год-два провести линию. Участок находится в посёлке Раздольное- 5 мин от города.
На днях буду делать геологию грунта. По результатам так же отпишусь.
Одно из условий ТЗ: энергоэффективность. Хотелось бы довести сопротивление конструкций теплопотерям до 4,5-5.

 

Заранее оговорюсь, никоим образом не хочу задеть людей строящихся или построивших жильё из пено\газобетона. Но "не лежит" у меня душа к этому материалу. На подсознательном уровне тяга к материалам с более высокой прочностью.

 

Итак, первые
ВОПРОСЫ К ПРОФЕССИОНАЛАМ:
- Обустройство кирпичного вентфасада. В частности- вентфасад по полукруглому эркеру. Возможные решения.
- Базальтовая вата Роквул плотность от 140. Производитель утверждает что долговечность его материала 50 лет. Можно ли этому верить? Простоит ли этот материал заявленные 50 лет, при условии правильного его монтажа и недопускании намокания?
- Цоколь по технологии "несъёмной опалубки" VELOX и прочие. За и против.
- Оконные проёмы, при вент фасаде, "глубоко посаженные" или вынос рамы в зону утеплителя? Сложности монтажа?

 

Дома в которых черпал вдохновение:

 

Окончательные проект будет симбиозом между этими двумя. Лицевой фасад, облицовка и окна планируется полностью сплагиатить с первого фото. Планировки, балкон, панорамное окно- со второго.
По первому дому увы информации нет, кроме этой фотки, второй дом построен в Новосибирской области 2008г. материал - Sip панель.

 

На этом снимке топография участка, надеюсь качество смотрибельно.
На плане видно "овраг", в действительности это котлован, который выкопал предыдущий хозяин участка, причём выкопал он его с "заступом" на соседний участок метра на 4
Коммуникации все идут по улице Светлой. Лицевая сторона будет выходить на улицу. Подъезд к дому и ворота в гараж (в цоколе) отмечены на плане как "проезд".
Расположение будущего дома отмечено пунктиром.
На участке так же отмечена уже построенная баня (тоже наследие прежнего хозяина)

 

Я не сторонник замуровывания недолговечной ваты в стены, по мне и 50 лет мало, тем более в возможной точке появлении росы, ну тут вопрос в убеждениях, я за ППС.
Строительство из кирпичиков тоже не понимаю, когда есть крупноворматные блоки, главное выбрать какие.
Тёмный кирпич так же не люблю.
На 2м доме слишком много окон, тем более по вашему климату солнца и так не много, а потери тепла с ними будет многовато.

 

А что пустотелый керамический (щелевой) в 2.5 кирпича? Теплосопротивления стен должно хватить, да и дом будет дышать. Если гнаться за теплоэффективностью, то надо с оком начинать, их размеров и количества, т. к. основные потери через них, а не через стены. И не проветривать никогда.

 

Окнам конечно уделю максимальное внимание. Профиль 80+ мм, стеклопакет двухкамерный, минимум 40мм, с i теклом.
Вентиляцию думаю приточно-вытяжную с рекуперацией. Так что в этом случае проблем проветривания не будет.

 

Поротерм и другие в нашем регионе дороговаты очень, увы.

 

И в догонку, картинки красивые, но не практичные, если есть желание каждый год заниматься ремонтом эркеров и сложных крыш... Климат у нас не тот, имхо. Слишком много оттепелей зимой и морозов за 30. Вода будет попадать в сложные участки декораций, замерзать, таять, течь.

 

А полуторный пустотелый керамический? У нас (Саратовская обл.) за 9 р. я купил.

 

Самые большие окна на южной стороне фасада.
Если верить расчётам на Теплорасчёт.РФ то конденсации в таком пироге не будет даже при очень низкой температуре.
Я не против крупноформатных. Мне тоже они нравятся в плане монтажа. Но есть НО- паз-гребень. Необходима обязательная двухсторонняя штукатурка- иначе будет сильно сквозить. Да и со штукатуркой- вопрос, есть возможность осыпания. Паз-гребень считаю недостатком а не достоинством. Возможно под шлифованный блок это и хорошо, но когда геометрия не идеал- это минус. Может хоть клеем каким заполнять нужно

 

Можно пеной попробовать.

 

Спасибо, гляну
В плане практичности, соглашусь конечно. Но душа требует красоты, строю для себя всё же. Хотя продумать и этот момент стоит.
Крышу хочу упростить, убрать этот декоративный кирпичный выступ.