Как укрепить фундамент

Есть 2-этажный дом на склоне. Потому 1-ый этаж вкопан в землю с одной стороны на 30 см, с другой на 1,2м. Сбоку дома планируется пристройка гаража - его нужно вкопать так как по другому не возможно будет заехать, но дом обложен белым кирпичем с малым фундаментом. То есть получается что пол пристройки будет ниже фундамента белого кирпича. Что можно сделать с фундаментом белого кирпича: 1) залить с внешней стороны новый фундамент рядом со старым + армировав их, делая траншею частями, дабы укрепить старый фундамент.
2) сделать подкоп под старый фундамент и залить дальше новый
3) отступить от дома с 0,5метра - что не очень хочется?

 

Было бы неплохо побольше информации. Какой у Вас регион, какой грунт, возраст дома, какие ТТД гаража-капитальный,утепленный или отапливаемый?-.Но независимо от этих вопросов -практика показывает -фундамент гаража лучше не пытаться прилепить к фундаменту дома -будут проблемы. Если бы при постройке дома сразу заливался фундамент дома и гаража -монолитом -другое дело. Но тогда и вашего вопроса не было бы. Так что давайте подробности

 

Если вы уверенны что фундамент облицовки нормально армирован то откапывайте его захватками не более 1 метра и подливайте бетон. Можно использовать тощий бетон .

 

Дому 3 года, армированый хорошо. Гараж по плану пол кирпича белого, пол - красного, Я думал не прилепить а усилить фундамент дома, стены гаража рядом с домом не будет - стропила думал ложить на стену дома. Грунт - земля, через 2-3 метра - глина, до воды далеко - к фундаменту близко не подойдет. Гараж будет ли топится - будет видно после отделочных работ дома - стоят только стены и крыша.

 

В доме еще два армопояса - между этажами и под кришей. Пояса укладены на обе стены, арматура 14-16.

 

Не дождавшись уточнений по грунту (хотя земля -она и в Африке-земля) рискну предположить, что морозы у вас зимой есть. Таким образом пристроенный гараж может быть через пару сезонов оторван от дома-по причине пучения грунта. Если вы живете в Сочи-там можно не волноваться по этому поводу.

 

Если я что-то понимаю -то не понимаю. Если стены гаража там не будет - то зачем усиливать фундамент дома? Также неясно - если стропила лягут на крышу 2-х этажного дома - то и гараж 2-х этажный ?

 

Грунт - чернозем, Украина центр. Полы первого этажа ниже уровня земли - этаж вкопан, потому как он находится на склоне. На рисунке верхняя точка - 1,2м, с другой стороны (на скате) - гдето 0,20м. Для того чтобы можно было заехать в гараж нужно также вкопатся и в гараже, но если это сделать, то весь фундамент под белым кирпичем оголится и даже больше - тоесть земля под фундаментом начнет осыпатся в гараж. Стропила лягут на стену чуть выше уровня первого этажа - крыша односкатка, поэтому и будет выше для наклона.

 

ИМХО захватками углублять фундамент стены белого кирпича, но трещины все равно будут из за просадки.

а может ее разобрать в этом месте ?

 

Морозы есть, максимум до -25,но редко, в основном с неделю-две -15. Если подшив крышы 0,5м с отливами, и сделать отмостку вокруг дома - о ширине еще не думал. То есть грунт возле дома будет защищен от воды, повлияет это на пучение грунта или нет?

 

Кого разобрать, стену? до крыши?

 

почти понял. Тогда однозначно придется делать дополнительный фундамент -именно с целью, чтоб не осыпался грунт из под фундамента дома.Я думаю можно его делать не толстым - 10-15см -типа подпорной стенки. ну и соответственно углубиться ниже уровня стяжки пола гаража. Засверлиться под косыми углами в разных направлениях в старый фундамент и вбить куски рифленки и залить бетоном.

ширина отмостки имеет значение -чем шире тем лучше -однако надо смотреть по месту и посмотрите здесьhttps://www.forumhouse.ru/threads/74554/

 

"подпорная стенка" это хорошо, но мучает вопрос выдержит ли она, достаточно будет только ее? Проливать по метру под самим фундаментом не охота - пойдут трещини при осадке, конструкция нарушится...

 

Во-первых,"подпорная стена"-нагрузки не несет-это чисто камуфляж для старого фундамента Во-вторых,если есть опасения появления трещин- то в кладку надо закладывать армирующую сетку или просто проволоку 4-5мм через каждые 5-7 рядов кладки.

 

Аналогиный дом у моего сына -куплен в прошлом году. Проблем достаточно. Гараж построен отдельно. Ждем наступления весны, чтобы начать с этой стены