Каким должен быть участок для небольшой агрофермы с элементами экотуризма?

Доброго времени суток Уважаемые форумчане!
Подскажите пожалуйста каким Вы видите размеры и ландшафт земельного участка?
Немного подробнее:
Меня очень интересует направление агротуризма в целом и здорового питания для моих близких.
Ломаю голову как это воплотить.
Проживаю в г-к Анапа. Занимаюсь туристическим бизнесом.
Образование сельскохозяйственное (виноградарство)
Хотелось бы от фермеров услышать совета?
Где лучше в наших краях завести участок в соотношении цена-качество.
Я вижу участок обязательно с водоемом и по размерам не менее 2 гектар...На удалении от города 10-30 км.
Думаю, что местность лучше бы лесистую (хотя в наших краях лесистая это громко сказано...)
С возможностью построить домик для круглогодичного проживания.
Посмотрел по ценам за 2 га. от 2.500.000 и выше. Посоветуйте как правильно искать землю?
Может проще с главой сельсовета договориться о выделении участков под ЛПХ?
Потому как за такие деньги проще гостиницу построить...
Жду Ваших советов!

 

Мне кажется, не в том направлении думаете. Не какой участок покупать, а на что денег хватит. Обычно те участки, которые подходят идеально под условия (кроме цены), стоит баснословных денег. И там уже цена будет не "от скольки-то", а "и намного выше"

 

Дык тут так не получится...нужно брать именно такой, который будет рентабельным и приспособленным для всех нужд. А сколько именно земли нужно я как раз и не могу посчитать...
Меня интересует какой размер участка должен быть при полном обеспечении семьи продуктами питания.
+небольшая территория для туризма.

Скажем так. а то уж слишком размытый вопрос получается.
-немного разнообразных овощей.
-птица (куры, индюшки, гуси, перепела)
-корова
-несколько овечек
-пару хрюшек
-неприхотливая рыба
-пару лошадей
+соток 15 чистой территории.
я не ставлю перед собой фантастических целей на этом хозяйстве заработать денег...это дело для души!

И очень хотелось бы, чтобы кто-нибудь ответил или ссылочку дал на вопрос выкапывания пруда на участке изначально для этого не приспособленном.
потому что как я понял если есть водяной ресурс на участке это автоматически "выстреливает" цену на

 

Всего одна фраза. И сразу вопрос: сено с участка или привозное? Лощади будут на привозном сене или с участка? Ибо две лощади за сезон открытой почвы у меня 1.7 га выгрызли до состояния газонной травы. При этом обкашивал три гектара на зиму. Потом одну лошадь забрали, и одна держала это все поле в состоянии короткостриженного газона, при этом кушая по своему желанию вдоволь и сена этого года. Вы готовы за содержание двух лощадей купить 2 га земли (имея покос на стороне)?

 

Ого не думал, что они столько едят, но лошади у нас это необходимость. так как туризма без лошадей не представляю вовсе. Думаю, что туристам не особо интересно будет свиней кормить) А скажем к перепелкам их никто и не пустит.
Так что да. готов. даже если будет привозное.
В любом случае все это воздвигаться должно постепенно.
Значит и приоритеты в покупке животного мира расставим правильно. лошади-потребители плавно сьедут в конец списка
Но земельку то нужно сразу расчитать...
Алексей а может быть Вы подскажете мне где я могу посмотреть нормы для содержания хоз-ва?
И по прудам было бы здорово.
Сейчас читаю Вашу тему
Получение земель под создание водоема

 

Не смогу, не знаю Ваших норм.
По прудам- читайте весь раздел Рыбоводство, там многое сразу станет понятным.
Лошади только за зиму у меня сьели три гектара отличнейшей травы. По подсчетам- около 9-12 тонн. Читая форум, тонна сена 5000 -7000 рублей. Вот зимнее содержание. Ну и столько же, если не больше - летнее. Плюс овес и прочее.
Ну да ладно лошади. В списке и свинки, и овцы, и коровка... Как по мне, если не завозить сено, без 10 га тут не справиться с задачей.

 

Спасибо за ответ!
получается 10га из них под засев примерно 8 га, а остальное под саму ферму...
Я так понимаю, что если я возьму землю в поле, то проблема с кормами отпадет. можно будет арендовать землю для выпаса. А вот под свое хозяйство хочется взять в собственность. мне так спокойнее. Вот и интересно сколько земельки будет достаточно под небольшой прудик и хозяйство. В разделе "личное хозяйство" таких обьектов не нашел. наверное у хозяев просто времени нет в интернете зависать)

 

Ну почему же- в моей теме про личное хозяйство поглядите
В разделе Рыбоводство есть люди, у кого такие участки

 

Ооо. Вы кстати выбрали очень неосвоенное направление и вам будет где развернуться) Вот могу вам ссылку скинуть: http://travel-fanat.livejournal.com/9387.html чтобы вы увидели направление мысли. Главное найдите себе фишку, и люди к вам потянутся) Кстати КРС туристам может понравиться поболее с\х

 

Вижу, тема здесь подзаглохла, совсем никто не добавляет идей и примеров.
Когда в 2013 покупал участок 0.7 га в Абхазии, думал только о экотуризме, сейчас имею 10 -12 Га из них 3 Га сильно заброшенных садов, 2.5 Га уже обрабатываемые поля, остальное лес (в основном поля заросшие ольхой диаметром до 30 см) земли пойменные. Существует ряд хозяйственных построек, несколько заброшенных домов. На территории выходы 5 -7 уже разведанных родников.

Все это расположено на плато в районе Кодорского ущелья, на высоте 220 – 280 метров над уровнем моря.

Поскольку в планах срочное обустройство водной системы полез на форум, ничего особенного не нашел но чудо, вот эта тема - Агротуризм,).
Как это к стати, только купил шесть буйволят с мыслью о том, что они должны нравиться туристам.

Может здесь, у кого есть еще идеи и он готов поделиться. Пока работаем по первоначальному плану под названием «Реабилитационный центр Кодор» готовим кемпинг и занимаемся расчисткой садов. На середину мая заказан 30 тонный экскаватор, будем копать пруды.

Буду благодарен за идеи, и рассмотрим агротуристическое пребывание профессионалов сельского хозяйства

 

Может по климату можно завести лам, льпаков, красивых кур для сада, фазанов в красивых вольерах.

 

Спасибо.
По климату можно все,) думаю слоны климатом будут довольны, а вот верблюдам влажновато, но зоопарк не моя тема.
Птица требует дополнительной защиты - шакал не дремлет. Все красивое кроме природного, обходится в копеечку. Сейчас вид с плато: