Всем добрый день. Значит такая ситуация. Мы небольшая отделочная организация. Появился первый заказчик на строительство коттеджа. Как построить дом знаем, а вот с оформлением документов у администрации не сталкивались. Такие вопросы: 1). Какая ответственность у застройщика если он строит заказчику дом без разрешения на строительство (разрешение имеется в виду для участка)? 2). У нас в стране вообще в большинстве случаев законно или нет строят малые дома (до 3-х этажей)? 3). Как долго по времени обычно длится процедура получения разрешения строительства коттеджа (участок уже ИЖС)? 4). Насколько сложно вообще документально оформить коттедж (все документы, учитывая сдачу в эксплуатацию)? Спасибо за ответы.
1. Никакой. 2. В большинстве законно. 3. От 10 дней. 4. Не сложно. Но этим должен заниматься владелец участка, а не вы.
Оформление документов - обязанность собственника, а не подрядчика, если иное не предусмотрено договором (случаи бывают разные) А вот ответственность за выполненные работы - уже Ваша. Градостроительный кодекс вам в помощь - ст 51, 55.