Прошу помощи в оценке проекта

Здравствуйте.
Нужна ваша помощь с оценке проекта. Мне важны любые комментарии.
Долго лилеяла идею строительства частного дома, наконец - то мой муж согласился.
В строительстве мы полный 0. Поэтому ваши советы нам очень помогут.
Цель: построить небольшой, уютный дом, который будет экономичным в строительстве и эксплуатации.

 

Неплохой, гараж сделайте справа от дома, гораздо меньше будет тянуть труб из котельной.

 

Спасибо, котельную вообще не планируем делать, котел будет висеть на кухне. За гаражом просто хоз помещение.

 

Большая комната по сравнению с другими помещениями очень мала...а там будете проводить больше всего времени, ощущение, что дом не для людей. а для хозяйственных нужд, на 2-й этаж по такой лестнице не подниметесь, высоты не хватет

 

Может лестницу открытой сделать ?

 

Подробнее можно.

 

Мы сейчас живем в квартире, где гостиная составляем 15,5 кв. м., поэтому 25 нас вполне устроит. Болшей площади мы и не планировали делать. А по поводу лестницы я тоже не совсем поняла, почему не хватит высоты?
У нас семья из трех человек, поэтому дом изначально планировали не большой. Ребенку 14 лет, с нами жить не планирует, поэтому фактически останемся вдвоем.

 

Поставьте человека в середину лестницы (на угол): сложите высоту пол-лестницы и рост человека, а потом померьте что у вас останеться над головой. Это типичная ошибка когда лестницу загоняют под скат крыши...

 

Вот я про то и говорю, у вас место только вдвоем на кухне разместиться и опять же вдвоем у телека посидеть...зато две гостевых спальни... это при том, что котел на кухне - вообще спорное решение, при всяких прочих я бы котельную лучше сделал, чем хоз. помещение...котел бывает шумит, ломается, его чистить и разбирать надо...плюс еще какую арматуру к нему, блок питания, может насос понадобится или бак расширительный...В Ваших широтах я бы вместо гаража еще одну спальню сделал, второй этаж вообще убрал...гараж всегда холодным отдельностоящим можно сделать, как правило это склад для колес и лопат...

 

4 ступеньки (15см подъём +5 см ступень)= 80 см
Высота человека 180 см.
В сумме 260 см. До ската кровли как минимум метр. Что не так?

 

Так вроде бы нормально. А не хотите чердачное пространство расширить? Как то тесно там...
Типа того:

 

Я бы очень подумал об одноэтажном. Он и стилистически с гаражем был бы поприятней. Ради 30кв городить мансарду я бы не стал.

 

И совет, присмотритесь к одноэтажникам.

 

Одноэтажники рассматривали. Но, как я уже писала, дом планируем бюджетным и в строительстве и в эксплуатации. Три спальни обязательное условие: на первом этаже для родителей, которые будут приезжать в гости, на второй наша спальня и детская. В перспективе, когда ребенок вырастет, а гости станут приезжать реже, можно будет отказаться от использования второго этажа. А в одноэтажном жоме это сделать не получится, придутся топить весь дом.
Многие мои знакомые понастроив больших домов, теперь жалеют об этом. Дети разъехались, а платить за дом надо.
Увы, реалии жизни таковы, что финансами большими мы не располагаем, а домик очень хочется. Поэтому и приходится все минимизировать.
Чердачное пространство будем занимать под гардероб.

 

Гараж, пристроенный к дому тоже дает экономию одной стены.
Экономия на всем и во всем.
Не очень хочется начать строительство и потом понять, что денег не хватает