Покритикуйте проект дома 7,5х12

Прошу критики, советов и просто комментариев.
Ориентация реальная (север вверху).
Дом планируется из полестерол-бетонных блоков толщиной 30см.
Крыша двускатная. Гараж или сразу или потом, но будет. Фундамент под него скорее всего будет заливаться вместе с фундом под дом.

Также есть вопросы по перекрытиям. Планируется холодный чердак, перекрытие балками. Можно ли перекрыть как я нарисовал?

 

Балок маловато, рассчитывайте в калькуляторе.
Посмотрите побольше планировок - коридор огромный. Можно вот так, например.

 

Балки схематично накидал.

Дополню по участку. Участок узкий, вход востока. Там же стоит 6-ти этажное жилое здание, так что окна туда не вариант.

 

Какое хорошее дополнение, вы не стесняйтесь, выкладывайте больше информации. Правильно сформулированный вопрос - это на 50% полученный ответ . Сделайте рисунок участка, можно и соседние дома отметить, "посадите" дом на участке, предусмотрите скважину/колодец, септик/выгребную яму, вводы газа и электричества, чтобы не загораживать окна и не вести трубы по фасаду.
А вход необязательно делать прямо на улицу, как и дом, который можно поставить вглубь участка.

 

Надо бы поменять спальни и гостиную с кухней местами, ато как то не логично с прихожей сразу в спальную комнату. По перекрытию пока непонятно, мало инфы

 

Имхо очень логично, зашел разулся разделся (в прихожей), помылся умылся (в ванной), оделся в "домашнее"(в спальне) и пошел в гостиную - основное времяпровождение семьи.

По перекрытиям интересует: возможна ли такая схема укладки балок при двускатной крыше, или придется продолжить несущую стену и разделить кухню и гостиную. Но тогда гостиная получится маленькая.

 

Все коммуникации (газ, вода, канализация, свет) идут по улице с восточной стороны. Ввод в дом планирую в бойлерной (та что 3,38 кв. м.) Соответственно будут идти по северной стене, которая глухая (разве что маленькие окна в бойлерной и санузле).

 

Балок и вправду многовато

 

Зачем гараж к дому пристраивать? Он только весь вид портит, дом получается как пароход длинный

 

У каждого разные вкусы. Кому-то нравится.

 

Вкус у всех одинаковый
https://www.forumhouse.ru/threads/192555/ вот это лично вам изучите на досуге полезно будет

 

Давайте просто каждый останется при своём мнении.

 

Вы и оставайтесь при своем мнении, а я тут свои мысли выражаю

 

Кухни обычно располагают поближе ко входу. Вот у Вас например гости. Зашли в дом, далее по длинному коридору нужно попасть на кухню. Кроме того, учтите вопрос освещения. В Вашем случае практически постоянно будет гореть свет в коридоре. Если поменять местами кухню со спальнями, по этому коридору ходить будете только утром и вечером. Мое мнение – дальше от входа нужно располагать наименее посещаемые комнаты. Что касается Вашей схемы движения, поверьте, это утопия. Придя домой устремитесь сразу на кухню. Это же не конвейер на производстве, что «по кругу» ходить.
Я бы советовал Вам все-таки рассмотреть вариант поменять местами расположения комнат.
Что касается гаража, если есть место, думаю лучше бы было его расположить не впереди дома, а рядом с домом рядом с северной стеной. И домик будет посимпатичнее, и идти от калитки в дом пол дня не придется. Опять таки меньше потери тепла от стены ввиду соседствующего гаража.
Тут лучше было бы план изобразить в трех-мерке и «в живую» осмотреть все плюсы и минусы. Надеюсь мои мысли были Вам полезны.
С уважением, Алексей.

 

Я каждый день прохожу такой маршрут: прихожая, ванная комната, спальня, кухня-гостинная. И еще не "утонул"

Повторюсь с восточной стороны многоэтажное здание и делать туда окна нет возможности

Участок узкий, и если расположить гараж как вы советуете, дом разделит участок на две половины.

В любом случае спасибо за комментарии. Уже понял что у всех свои вкусы и видение своих домов. МОжно тему закрыть.