Дом, милый дом

Отчет о строительстве.

 

Участок приобрел в ноябре 2011 года, за кровные 60 000 р. Но был он только на бумаге. Разметку сделали лишь в августе 2012 г. (вот тогда и начал строительство). Выкопал котлован глубиной примерно 1м (до глины) размером 15х20 м (фото к сожалению не сохранилось), застелил дно специальным материалом, как называется не помню, таким еще дорожное покрытие отсекают от земли. Затем засыпал в него 15 МАЗов по 20 м3 песка намывного речного (речной в отличие от лесного быстро садится) со щебнем. Разметил площадь будущего фундамента и приступил к закладке коммуникаций (канализация, вода) и возведению опалубки под монолитную плиту.

 

После возведения опалубки сделал подушку из песка примерно 0,5 м и гранитного щебня 0,2 м (фракция 20х40) с последующим утрамбовыванием виброплитой. После этого была нанята бригада для вязки арматуры и заливки бетоном. Арматуру использовал стеклопластиковую Д10 (дешевле чем стальная + экономия на доставке). Брал 6 000 м, осталось 1 200 м (для бани). Из-за дождей работы затянулись. 10 дней вязали арматуру. Затем раскидав мешок монет и 3 ячейки яиц приступили к заливке. На плиту ушло 8 миксеров
(56 м3) бетона марки М250. В итоге получилась монолитная плита толщиной 30 см, а под гаражом 15 см. Плиту рассчитал с запасом, под пеноблок и деревянные перекрытия хватило бы и 20 см толщины, но, как говорится, на перспективу! После заливки все было укутано в пленку и оставлено до весны.
И собственно расходы за 2012 год.
- участок 60 000 р.
- оформление документов - 5 000 р.
- рытье котлована - 3 000 р.
- песок - 45 000 р.
- щебень - 40 000 р.
- траншея под коммуникации - 3 000 р.
- доска 25 2м3 - 13 000 р.
- трубы для канализации и воды - 12 000 р.
- арматура - 147 000 р.
- пластиковые хомуты - 4 000 р.
- бетон - 205 000 р.
- утеплитель - 1 300 р.
- саморезы - 2 000 р.
- работа - 42 000 р.
ИТОГО 582 300 р.

 

Конец зимы 2012-2013 выдался снежным пришлось прочищать дорогу до стройки, чтобы завести стройматериалы. Присматривался к керамическому блоку, но выбрал все-таки пеноблок (о чем сейчас жалею). Как всегда задушила зеленая троекуровская жаба! За пеноблок отвалил 145 000 р. с доставкой, а за керамический блок просили 265 000, лучше бы подождал месяца 4 и купил керамику! Друг в Подмосковье построил из керамики. Толщина стены 61,5 см. Безо всяких утеплителей! Летом прохладно, зимой тепло, дышится легко (керамику из глины делают, без химии). Параллельно с закупкой блоков специалисты копали колодец. У нас делают 8 колец, 6 из них в воде. Я же сделал 10, 8 в воде (на перспективу!). Заказал лес 25м3. И стал ждать с нетерпением весны!
Расходы:
- пеноблок 50м3 - 145 000 р.
- колодец (10 колец) - 50 000 р.
- предоплата за лес - 100 000 р.

 

Апрель 2013 г. Наконец установилась плюсовая температура. Раскрыл плиту, смел мусор, обработал её праймером на основе битума и закатал все гидроизоляцией (самой дешевой 390 р. за 10м рулон). Затем для удобства пеноблок был поднят на плиту.

 

За укладку пеноблока по периметру запросили 70 000 р. Было принято решение выкладывать самому. Стоит заметить, на тот момент навыков каменщика у меня не было вообще. Но благодаря моим помощникам (на фото) дело начало спориться! Выкладывали с отцом не спеша. по 40 -50 блоков за день. У дома 2 эркера, много пришлось пилить. Самый трудный был последний 12-й ряд! Пришлось брать еще и тестя в подсобники! Первый ряд выводил раствором, потом на клей (что значительно быстрее). Расход клея примерно 1 мешок (25 кг) на 16-18 блоков при нанесении зубчатым шпателем. Про армирующую сетку никто на подсказал, но клей очень прочно склеивает блоки. Думаю ничего страшного.
За месяц примерно возвели стены.

 

Июнь 2013г. Завез лес на участок. Жду бригаду плотников для возведения крыши. Ну никак с отцом вдвоем нам её не осилить! Ждать пришлось почти 2 месяца, самый разгар сезона. Пока ждал, возвел несущие стены из металла, квадратный профиль 80, толщина стенки 4 мм. Засыпал щебнем и утрамбовал отмостку, начал прокладку электрических проводов к будущим строениям (под землей в трубах). Рыбки покаптил, винца попили!

 

Август 2013 г. Ну вот началось! Изначально планировалась мягкая кровля, поэтому стропила заказал 100х150, потом переиграл на металлочерепицу.

 

Вот что получилось.

 

Сентябрь 2013г. Небо прохудилось. На целый месяц. Крыша доделана, софиты подшиты. Устанавливаем канализацию и роем котлован под летнюю кухню и баню (9х7). Засыпаем песком. Помните я писал "участок приобрел в ноябре 2011 г"? Электричества все еще нет!

 

Вот такие вот боровички появились после ливневых дождей на участке!

 

Октябрь 2013г. Установили окна. Дом готов к зимовке.

 

Отличный отчет. коротко и по существу)

 

04/02/2014 Наконец-то свершилось! Подвели в дом электричество.
Расходы за 2013 г. составили 1 210 000 р.
Основное из этого
- окна, ворота - 270 000р.
- крыша (лес, железо. работа) - 200 000 р., 95 000 р., работа 200 000 р.
Параллельно с основными работами делал отмостку и планировку участка (примерно 100 000 р.)
Сейчас изнутри помещение выглядит так.

 

Сейчас начинаю подготовку к монтажу теплого пола. Закупил утеплитель (плита ЭППС толщиной 50 мм. пенополиуретан дороговат, да и нет его поблизости). Дело за армирующей сеткой и трубой. Заказал утепление перекрытий эковатой. Договорился с бригадой из Тулы. пообещали по 1 500 р. за м3. Должны приехать на этой неделе. Фото будут. К сведению. Из Тамбова и Мичуринска утеплять дешевле 1 800 р. м3 никто не согласился. А 50 м3 это на мой взгляд хороший объем.