Одноэтажник 91кв.м., критика, доработка, поправки

Здравствуйте форумчане нужен совет-критика.
каркасный дом, одно этажный 91кв.м. не больше не меньше, не каких масандрых этажей, и не какого достроя на будущее.

толщина основных стен 40см, меж комнатные везде 25-30см если чтото не так поправите

реальные размеры более или менее попытался выдержать.

жду советы, критики.

 

Переделал в нужной программе, ширину внешних стен сделал 210, внутренних 170-190, карказный

 

В 3Д сразу угол коридорный не понравился?
Как раз спальню для взрослых лучше отдельную сделать . И ещё проставьте линейные размеры на плане, да и площади можно тоже отметить, SweetHome это может, для лучшего восприятия. А потом я нарисую, что можно переделать .
А зачем такие толстые межкомнатные стены, в каркасе-то? Режьте до 10-12 см, этого достаточно на несущие.

 

С дверьми навести порядок - по открыванию и месту (прихожая - друг напротив друга, детская сместить влево; левая верхняя и ванна перевесить и т. д.)
Планировка - на любителя - очень узкие комнаты. Для такого варианта нужно очень точно сразу знать где что будет стоять из мебели. Иное потом не втиснуть. Крошечная кухня - тоже для жизни постоянной - вариант раздражающий

 

Как поставить линейные разъемы и площади пока не понял, первый раз работаю в этой программе.

отдельно взрослую не получиться так как либо детская рядом либо зал-кухня... посчитал что если 2й ребенок будет тоже девочка то их потом вместе отдельно а рядом комната будет на первое время как кладовка.

раздражающий вариант это комната 15кв.м на троих, + родители и +брат сженой и с 2-х летним ребенком...
и когда это все на кухне в 8 кв. м то это...

да на любителя я не профи, вообще совершенно другая специальность.

по кухне и сан узлам-тоже разделять не стал чтобы не тянуть далеко коммуникации.

 

Не-не, я на картинке нарисую, не в проекте .
Там кнопок полтора десятка, нужные справа от "руки".

 

Подправил, чучуть

 

Ого, как у вас... Комната левая нижняя - единственная с ребёнком? Или я плохо посчитал?
Может планировку сделать так, чтобы смежных с ней других спален/гостиных не было? Размеры дома ближе к квадрату например?

Кстати, общая площадь у вас получилась 79 квадратов (91 - это площадь пятна застройки), к моему проекту и площадь, и размеры близко, но я сделал только 2 спальни и пока планируется к проживанию 2, максимум 3 человека.

 

То что я описал это как живем сейчас,
а схема хочу дом отдельный от родственников.
в общем дано: семья с ребенком девочка 8 лет,
сейчас жена беременна, кто пока не знаем, но в планах и третий чтоб ипотеку закрыть за этот дом...
соответственно если дети будут разнополые то и комнаты надо отдельные, вот и получаеться 3 жилих комнаты, остальное сан узлы кухня и зал...

 

А-а, а то я уж испугался...


Синим - стену сдвинул вниз, жёлтым - место для хозстеллажа и/или гладильной доски, зелёным - перенёс дверь и направление её открывания. В правой спальне тоже изменения, красным и красным с разрывом отмечены стены, на которые будут опираться перекрытия. По другому гостиную-столовую-кухню не очень бюджетно перекрывать получится. Тамбур ещё не думал.

 

@Aleksmavrik, чем топиться будете? Топочную не хотите запланировать заранее? Если отопление газовое, то имеет смысл сходить к газовикам и выяснить их требования заранее, чтобы потом не нести доп расходов на переустройство. Для Вас это особенно актуально, т. к. дом не велик.

 

Добавлю, что кухня получает ещё одну тумбу.
А в левой нижней спальне окон нет?
По газу - можно поставить котёл в кухне, только в плане это должна быть "кухня", а не "кухня+гостиная".

 

Еще не понятно как расположен дом относительно сторон света, относительно границ участка, соседних строений, внешних коммуникаций (электричество, газовые трубы и т. п.), внутренних коммуникаций (септик, если нет центральной канализации, газгольдер, если нет магистрального газа ну т. д.) и подъездных путей. Имеет смысл начинать проектирование с расположения пятна застройки с учетом всех этих факторов.

 

Там где будет дом газа нет, когда будет хз, топиться буду либо теплыми полами либо конвекторы (тариф сельский) как резерв куплю генератор.
рядом соседи за 80кв+вся электрика 2500р в декабре отдали при -28
бойлер для горячей воды планировал в сан узел повесить.

перекинуть в зеркало всегда можно поэтому как и к чему оно будет сейчас пофиг,

про окно забыл

 

Стороны света?