Утепление стены снаружи, поможет ли?

Ситуация следующая:
- дом кирпичный, 9 этаж (самый верхний), есть техэтаж
- квартира с торца, т. е. 3 стороны смотрят на улицу
- на полу: прямо на бетоне (или стяжке?) лежит старый линолеум, на нем подложка и на ней уже новый линолеум
- потолки натяжные
- в угловой комнате было холодно, поэтому на одну стену повесили подложку и ковролин

Хотя стало теплее, но все же на стене (даже закрытой подложкой и ковролином) прямо над кроватью (по ощущениям) есть "пятно" холода и с этого "пятна" холодный воздух стекает прямо на голову (как бы "водопад"). Кроме того на стене появились влага под подложкой и грибок.
Туалет и ванная тоже выходят наружу, так там совсем холодно.

Вот думаю теперь про внешнее утепление, но есть пара сомнений (в порядке бреда).
- Толщина стены около 70 см, что не мало, если уж это не спасает, то поможет ли 10-15 см пенопласта.
- Когда меняли кровлю лоджии (протекала) мастер сказал, что кирпичное ограждение по периметру крыши ничем не закрыто (раньше там были железные листы), кладка разрушается и вода может проникать глубоко внутрь стены. Может несмотря на наличие техэтажа эти ручейки уже до нас добрались?
Вот фото стены снаружи: https://yadi.sk/d/nsA66Cei4hM_m
- наличие "пятен" холода, как мне кажется, говорит о нарушениях однородности стены. И если эти неоднородности образовались в результате этих ручейков сверху, то пенопласт снаружи вряд ли меня спасет.

Вот прошу совета, что со всем этим счастьем делать?

 

+
наткнулся на статью про технологии возведения кирпичных стен.
Оказывается кладка может иметь воздушный зазор. Если у меня так и этот воздушный зазор из-за плохих швов соединяется с улицей, то утепление может дать нулевой эффект.
Вот блин.
Что же делать.

 

У Вас вроде есть перевязка в кладке. Скорее всего проблемы связаны с тем, что сорван отлив, кладка мокрая, щели пустые. На кровле были? Какая толщина, есть фотографии? Соберите народ, напишите телегу в администрацию, утеплят Вам этот несчастный торец, это часто бывает. Если будете делать один, то могут настучать соседи и ...

 

Спасибо за ответ. Если можно, то хотелось бы несколько пояснений

Судя по объяснениям гугла - это способ кладки кирпичей, что бы не было расслоения и трещин.
Какое это имеет отношение к моему случаю?

Отливы - это те листы железа? Если да, то все так и есть...

Добавил в галерею фото кирпичного ограждения и стены на техэтаже.

Телегу писал, но не смогли "в связи с отсутствием средств". Правда никто утеплять там не будет, разве что, только восстановить отливы, но щели-то останутся.

И что будет?
Многие себе стены снаружи утепляют, и ничего. А уж если я сам буду восстанавливать отливы, то вообще всем плевать.

 

Сейчас думаю вот над чем:
подозреваю, что стена толщиной 70 см не сплошная, а выполнена по технологии кладкой с воздушной прослойкой или даже колодцевой кладкой. В этом случае, думаю, что можно в эти полости залить пеноизол. Это должно улучшить ситуацию.
Правда не ясно как определить, есть там полости или нет? Тепловизором? Сверлить отверстия и лезть видеоэндоскопом?

 

Пирог стены можете узнать в управляющей компании, если пишете заявление, то утеплить обязаны и пределать отливы, Вы в России живёте, не на Украине, там поэтажные самострои, у нас очень сильно могут за это...

 

Друзья, снова решил вернуться к вопросу утепления снаружи.
Нашел контору. Предложили утеплить пенопластом либо 50мм, но 35 плотности, либо 100мм, но 25 плотности.
Первый тоньше, хоть и плотнее, но вся конструкция легче, долговечнее.
Второй толще, т. е. теплоизоляция лучше, но вся конструкция тяжелее сложнее в монтаже.
Сам мастер сказал, что себе бы он делал 35-ым с толщиной 5см.

Вот я залез в дебри интернета, посмотрел теплотехнические расчеты, как понял 5 см будет маловато.
Информация по стене с фотками и тепловизионным отчетом в постах выше.
Кто что посоветует?

 

Грош цена такому мастеру! Посчитайте в Термокалке свою конструкцию!

 

Я считал (кстати, белый кирпич - это же ведь силикатный? фотки по ссылке выше), получалось, что 5 см мало.
Но он утверждал, что много кому делал и результат очень заметен.
У меня нет оснований ему не верить, т. е. заметно теплее станет, но единственное сомнение насчет точки росы, как бы она не оказалась на внешней стене и не начала разрушать кладку снаружи.
Вы бы какую рекомендацию дали?

 

120мм и больше