Помогите определится из чего строить

Всем доброго дня!
Целый год сидя на форуме так и не смогла определится из чего построиться.
Вроде бы чуть не согласилась уже ТЕПЛОБЛОКИ заказать, понравились, но как себя поведут в дальнейшем -вопрос? Сейчас еще зимние скидки действуют, вот и хотела сейчас заказать по дешевле.
SIP панели точно нет-боюсь их)
Есть участок 12 соток в Дедовске, свет на участке есть, остальных коммуникаций нет пока.
Но не в этом суть...
Хочется домик построить но денег впритык ...2 млн всего, ну смогу еще кредит взять тыщ 500, зарплата 200 тыс. (моя с мужем), детей нет пока) Хотим построить для того что бы было где им появится)
В съемной не хочу)
Форумчане помогите определится из чего будет не дорого и более менее хорошо)

 

А о фундаменте пока не думали?

 

Да кстати думала, рассказали знакомые и чуть не упала)
сказали приготовить 500 тысяч для возведения фундамента) Я ИМ НЕ ХОЧУ ВЕРИТЬ _)
Дело в том что грунтовые воды очень близко и они меня уверяют в том что глубина фундамента должна быть 1,8 м -2 м. То есть 10-15 см песка, потом столько же щебенки и остальное бетон.
Я конечно все понимаю, но закапывать в землю пол лимона не охота _)

 

Может есть и другие виды фундамента? по дешевле)

 

ВОТ К СТАТИ И САМ ПРОЕКТ

 

@Лунгу, такая коробка обойдется от 3 млн. руб. если будете самостоятельно строиться.
Если работаете, понадобится фирма-прораб.
Поэтому от 3,5 млн.
Реально построить за 4 млн. Это фундамент, стены, перекрытия, крыша, облицовка, окна, двери.

 

а проект нашли в интернете или заказывали?

 

ПРОЕКТ НАШЛА В ИНТЕРНЕТЕ, ПОЛЬСКИЙ ПРОЕКТ ZX29

 

ИЗ КАКОГО МАТЕРИАЛА ?

 

ИМХО домик не для нашего климата.

 

ПОЧЕМУ? ОН ВООБЩЕ ЗАДУМАН ИЗ ГАЗОБЕТОНА ВОТ ФОТО ПОСТРОЕННОГО ДОМА, НЕ МНОЙ КОНЕЧНО)

 

Вот еще

 

Интересно как бороться со снежными заносами на открытом балконе?

500 тыс в фундамент для газобетоной коробки - не так уж и много.

 

а если построить из теплоблоков и обшить внутри гипсокартоном? не выводить стены под покраску а просто отштукатурить и обшить, это как то минимизирует финансово? и фундамент сделать не на глубину 2 м, а всего лишь на метр углубить и по периметру пробурить сваи? может так будет дешевле?

 

По поводу фундамента: учитывая что ситуация не самая благоприятная из-за высокого УГВ лучше сделайте геологию, тогда и нарисуется примерный конструктив фундамента, когда отпределитесь с материалами самого дома, получите размеры и армирование, тут главное раельно оценить силы, как заметили в предыдущем комментарии если будете делать своими руками меньше 3 млн не выйдет