Поскажите с дренажем (ну и в общем)

Уважаемые спецы... интересует чужой опыт (как говориться практика)

В прошлом году поставил каркасную коробку, без утепления. Причина банальна, деньги кончились...
С таджиками решили строить большую коробку, а там со временем разберемся, а не маленький "под ключ", строители обошлись дешево и на удачу адекватные, конечно не без проблем...

коробку дома выложу позже...

поселок между г. Серпухов и г. Чехов
в это лето воды много, естественный дренаж был нарушен нарезкой дорог (поселок новый - 3 года будет). а в прошлые года воды даже на глубине 2 метров не было

не учел уклон дальней части фундамента, летом работы было много к строителям особо не ездил и вот так накосячил сам, не проверив высоту дальней отметки фундамента, теперь стоит вода на грунте.

Откачать не так просто (не всю же жизнь качать) и срывать дополнительно еще слой земли, значит опускать нижнюю точку земли.

а теперь вопрос:
1. точно отместка будет! наверно особая?
2. дренаж! точно будет, думаю отвести вокруг дома до дренажных колодцев (по углам), а там два насоса на поплавках?
3. что делать с отметкой земли в доме (20-25-30 см от грунта до низа лаг)

 

Ну, как бы не очень понимаю в вопросе, под геологией подразумевается информация о грунте
у меня суглинок с наличием поясов песка (он как то называется странно), суглинок на глубине 2 м тяжелый, до воды не докопаться, у нас там скважины (несколько на поселок) на глубине 75-100 м, т. к. мы на холме

 

Нет, просто когда нарезали дороги, естественный слив нарушили и получилось болото на холме, а уровень низкий... просто нужно понять правильно ли я в карандаше указал тип отвода (я так понял так все делают), но допустимо ли 20 см от грунта до низа лаг пола... или углублять ниже?

 

А канавы придется оставлять открыто? " не айс" в плане дизайна

 

Я написал криво! Раскрою! Этот год был очень дождьливым и участок совсем заболотился. Электричество в посёлке появилось только с первым снегом. Откачку на китайском генераторе смысла не было делать. Вопрос в чем, откачку существующей воды я то организую. Но можно ли не исправляя основной отметки (обойдясь, как Вы советует) канавами. И в соседнем посёлке мне посоветовали сделать дренажные лунки, пробурив ямобуром на 1.5 метра и заполнив щебнем. Сток я делал в траншею, нарезенную проездом и к будущим соседям. Можно ли оставить лаги так. А дренаж тогда организовать вокруг дома до самой удобной точки или отвести канавами по периметру участка.

 

Я так понимаю. Слив с водостоков (которых пока нет) я организуются в существующую канавку и в слив бани (фотки приложу) таджики забетонировали яму 2*2 и 2 в глубину. А вот весной я так понимаю откачав воду от дома нужно будет сначала по забору канавы вырыть и увести к соседу (участок ещё не куплен) а потом городить отмостку и дренаж?

 

Господа специалисты, допускается ли такое решение для отвода весенних вод и соответственно летних дождевых осадкой (как этим летом на юге подмосковья)

 

А есть какие-то пределы в перепаде отметок...
т. е. я как электрик, руководствуюсь Нормами и Правилами, а есть ли понимание или практика между расстояниями (между дренажом и канавой), между высотой отметок, необходимость лунок со щебнем в геотекстиле (помогут ли они, все таки не просто побурить так это раз 40)? нужно еще что нибудь...?