Переделка старого дома

Купили осенью 12 года дом в Подмосковье (50 км до мкада). Свет, газ, вода. Сначала думал построить новый дом, но потом решил оставить старый и переделать под себя. В итоге, весь прошлый год разбирался на участке (прежние хозяева дом сдавали, но вот хлама там было просто гора). В итоге поставил забор из сетки Рабица, сломал 3 сараюги, которые на ладан дышали. Теперь начал переделку дома. В прошедший выходной только начал переделку в доме. Пока мысли следующие.
- Выломать всю внутреннюю обшивку в большой комнате, маленькой комнате, на террасе. К стенам прибиты непонятные плиты из пресованой бумаги-картона (что было в союзе, из того и строили) с какой-то колючей ерундовиной, все руки исколол пока большую. комнату вычистил. Потом прибью к ним ОСП
- В кухне сбить старую штукатурку (кухня из кирпича вся, а вот штукатурка из цемента, но сделала архикриво). После этого налепить влагостойкого гипсокартона. Сразу налепить не получится - там по стене трубы газовые очень близки и гипсокартон туда не подлезет просто.
- Выломать все старые дверные косяки и поставить новые. 3 двери внутри размером 175 х 100 примерно, нестандартные, думаю их оставить, а вот коробки, доборы, наличники - всё новое поставить
- Окна - пока планирую оставить. Но поступить как и с дверями - снять, почистить.
- Полы - содрать старый насадкой с наждачкой на болгарку пройтись. Дома так делал со старым дубовым паркетом, результат очень впечатлил.
- Потолки - также почистить, снять с ердака всю труху в виде опилок. листвы, травы, которые служили утеплением. Проложить пароизоляцию и каменную вату.
- Чердак - обшить досками/ОСП, утеплить, проложить полы, сделать 2 нормальных окна.
- Пристройка - пристроить сзади каркас 2.5х7 - половина под туалет, половина под сарай.
- Снаружи всё почистить и покрасить.

Пока общие мысли такие. Всё делаю сам, особенно никуда не тороплюсь, ну иногда может кто из родни будет помогать. Но конечно хотелось бы за пару лет всё закончить.

Вот план дома, размеры примерные. Красным - пристройка, сзади сарай + туалет/ванная, сбоку 0 крыльцо открытое.



Вот несколько фоток дома снаружи.

 

А это внутреннее убранство.

 

Вот что стало в большой комнате после того как оторвал все со стен. Теперь туда направляющие и ОСП. На одной из стен большой проём заложен цементом - может кто в курсе что это? Такое ощущение, что там печь стояла. Но ни трубы ни фундамента от печи нет, но может предыдущие хозяева их сломали.







Буду всем благодарен за помощь и совету по строительству.

 

А лафет шлифануть не получиться? Гипсакартон лучше для пмж подходит-не любит перепадов температуры. А потолки какой высоты?

 

Кстати насчет опилок зря-может лучше добавить, очень не плохой утеплитель и не такой геморройный как минвата.

 

Вот по порядку:
1. Вы имеете в виду шлифануть всю стену? Не, вряд ли получится, может не видно на фотках, но вблизи они весьма неровные. Если только рубанком, но там работы будет немеряно, проще уж зашить.
2. Про гипсокартон думал, но что-то как-то... На кухне наверное сделаю, а тут хочется ОСП, он ведь тоже не боится перепадов и влаги, насколько я понимаю, каркасники же строят из него. Да и попрочнее он будет, чем гипсокартон.
3. Потолки около 230, примерно одинаковые, каких-то критических перепадов не заметил, когда мерил.
4. Опилки... Ну. там не то что опилки, там всё вместе: сено, листва, опилки, глина в стыках. А что с минватой не так? Можно и каменную положить с пароизоляцией.

 

В субботу зачистил вторую комнату в доме. Она вроде бы поменьше, 400х400 примерно, но провозился с ней очень долго, как с большой. наверное. Главная проблема - иней на стенах, обшивка отрывается очень неохотно. Да ещё и гвоздей море. Первые 2 снимка что было, другие - что стало.



Тут вот ещё какая непонятка. Это окно хочу прорубить до пола и сделать дверь - сзади будет пристройка. Окно будет на другой стене. Но если делать дверь, то труба отопления будет слегка мешать. Можно её сделать буквой U? То есть просто как бы обогнуть дверь по низу? Это подача, расширительный бачок на чердаке, так что самотёком всё должно течь, но что-то волнуясь я...

 

Проход между комнатами заложен кирпичом! Если это 2 слоя. то под 500 штук + цемент, вес выходит под 2 тонны. И всё это дело стоит на 1 лаге всего! Внизу фундамента нет. Теперь вот думаю сломать кирпич, подвести 3-4 бруса и зашить ОСП как и планировал раньше.

Это то, что было под обоями.


А вот что под досками.


Я понимаю. что раньше строили из чего было. Но проход загородить кирпичом?

 

Начал вытаскивать всё. что скопилось на 2-м этаже в виде утеплителя. Сгреб всего метра полтора, но набил целую наволочку 2х2, еле оттащил, тяжелая! Сколько понадобится времени, чтобы всё это выгрести с чердака - даже не знаю. Весит это всё больше 2 тонн, по моим скромным оценкам. Вес каменной ваты, которую планирую туда положить, раз в 5 меньше как минимум.

 

Какой у Вас замечательный дом! Стены отличные с протесом. Я бы их ничем не зашивал. У самого меня все стены дома такие, покрыл их Рапан-лаком бесцветным и все. Судя по Вашему сообщению они изрядно попорчены гвоздями. Но и здесь есть выход - шпатлевание с добавлением в шпатлевку колора под цвет дерева.
Потолки у меня такие же, были утеплены глиной и дубовым листом. Беда в том, что сквозь щели в досках потолка глина сыпалась вниз. Все снял в этом году и как и Вы утеплил пленками и ватой. Работка та еще по грязи и пыли, запасайтесь ср-ми инд. защиты!
Как обстоят дела с фундаментом и крышей?
Экой у Вас запас кирпича-то будет!

 

Не, стены проще зашить, они весьма неровные, так будет и проще и быстрее. Это может на фотографии кажется, что они в хорошем состоянии, а вблизи не так уж всё здорово. С потолками да, глина высыпается в щели, а за ней и вся остальная труха. Поэтому и подумываю всё вычистить и раскидать по огороду - перегнеёт
Фундамент кирпичный. вроде нормальный. Снаружи так вообще отличный, внутри когда смотрел, ничего критичного не обнаружил. С крышей вроде бы тоже всё в порядке, не течёт, не гнилая, переделывали её, как я понял - сначала она была короче, а потом когда террасу и кухню сделали (лет 25 назад), то на них и общую крышу подвели. Вот тут может увидите чего Вообще, я думаю там сделать комнатку небольшую. Для этого:
- прорезть вход снизу
- укрепить все стропила на расстоянии около 60-70 см вертикальным брусом
- укрепить "длинную" часть крыши также дополнительными подпорками под стропила
- под коньком сделать горизонтальные балки, соединив стропила
- сделать спереди и сзади нормальные окна
- зашить всё это дело изнутри тем же осп либо вагонкой (пока думаю)
Ну а когда пристройку сделаю, тогда подумываю снять шифер (всё-таки у него вес тоже немаленький) и покрыть металочерепицей всё.

 

А с кирпичом - это да. повезло Я ещё сарай сломал, а под ним фундамент был полностью из кирпича, 3 выходных его разбивал перфоратором, теперь гора эта лежит, чего с ней делать - непонятно.

 

Коллега - отходы в доходы! Бой кирпича прекрасная отсыпка под многие вещи - автоплощадку например, монолитные дорожки, отмостки и пр. У меня крыша была в таком же состоянии, но старый шифер мхом покрылся, но не тек, у веранды была своя отдельная крыша. Я также как и Вы думал отделаться сменой кровли. Но, когда сняли демонтировали шифер и при солнечном свете осмотрели стропилку + еще необходимость была брать веранду под общее покрытие - ни минуты не колеблясь демонтировали всю стропилку и сделали всю крышу новой. На каркас крыши пошла доска 150ка, на кровлю - металлочерепица.
У старой крыши был отдельный люк-лаз на чердак из помещения веранды, но в новом виде не стали это повторять. В прошлом году на месте примыкавшего к дому сзади сарая построили новое служебное помещение, объединяющее в себе помывочную, туалет и кладовую с мастерской. И уже с чердака этой пристройки есть ход на чердак дома. У Вас по какой дороге (направлению от М.) хозяйство? Отопление фунциклирует?

 

У меня по новорязанке, с. Михалево, около Белозёрского. Стропилка там в принципе нормальная, её меняли не так давно - когда кухню под газ пристраивали. это лет 25 назад было. Отопление честно говоря не проверял, тк дом купили под зиму и надо было сливать воду из батарей, чего я и сделал. Но сам котёл работает, поджигали его перед тем как всё слить.

 

Приветствую! Жалко ведь дерево прятать! Да и гипсокартон вплотную к стене поставить не получиться, будет там всякая живность шуршать. Покупаете болгарку, к ней специальный бошевский диск, за пару дней грубо очистите все стены. Потом шлиф машинкой пройти (я бы выбрал эксцентриковую) и у вас нормальный сруб!