Совет по фундаменту

Здравствуйте. Прошу, Вас, дать совет по поводу усиления фундамента. Дом 6*8, фундамент ленточный 60*40см (мелкозаглубленный), армированный, стены шлакоблок (тяжелые), общий вес около 30т, дренажа нет. Местоположение Подмосковье, почва суглинок, высокий уровень грунтовых вод. Из дефектов только небольшая трещина на фундаменте около двери. Дому год. Почему хочу усиливать? Никто на такой фундамет такой тяжелый дом не ставит! Как он зиму пережил?

 

Уширять подошву нет смысла.
Переустраивать в плитный не рентабильно и наверное мало эффективно
Предполагаю сделать подкопы по 50см через 1,5 м на глубину 1.8м, армировать, связать с существующим фундаментом, сверлением 4-ех отвертий и пропусканием через них 16 арматуры и залить когда подсохнит. На сколько это правильно и как избежать неравномерных осадок?

 

Опасно при подкапывании может произойти обрушение грунта и смещение строения, тем более у вас уклон?
Зачем вы хотите это делать? Есть трещины на доме?

 

Сделайте дренаж и утеплённую отмостку с цоколем. На трещины наклейте полоски бумаги. Следующая весна покажет

 

Усиление фундаментов - гораздо более трудная задача, нежели проектирование и изготовление нового фундамента. Без осмотра специалиста не советую ничего предпринимать, разве что только что посоветовал Winder.

 

Спасибо за совет. Я тоже боюсь обрушения грунта.Трещина на фундаменте есть в области двери. Форумчане как Вы относитесь к химическому закреплению грунтов?


Уклон есть, но не значительный 5град. А дом строили тоже "спецы", теперь не знаю где найти стоящего инженера.

 

А вы будете сами инъекции в грунт делать или нанимать кого, какой у вас грунт?

 

Сам не пока не умею, нет необходимого оборудования. Не все химсоставы эфективны(читал наблюдения с 198..годов). Если посоветуете метод буду очень благодарен и конечно буду кого то нанимать. Почва субглинок, с высоким уровнем грунтовых вод (Рузский район) 80 км по "минке". Дом, как Вы видете на рисунке, не достроен хотел бы решить, что "делать с фундаментом" и приступить к отделке внешней и внутренней

 

У вас уклон и скорее всего от этого и проблема- вода со склона размыла почву под углом , сделайте дренаж у дома и дренаж участка, надеюсь водосточка и отмостка (лучше утеплённая) у вас есть.
Ещё сделал бы террасу чтобы грунт не вымывался.

 

Водостоков и отмостки у меня нет(теперь обязательно сделаю), боялся, что надо будет ломать при усилении. Как Вы счетаете, размеры фундамента 60*40 достаточны для такого дома? Дренаж решит проблему лет на 5, пока не заилится? Хотелось представлять себе на сколько это решит проблему.
По поводу трещины,она почти по середине дома 3,5м от угла с другой стороны пока нет, хотя там и участок меньше, следовательно и нагрузка.

 

Если сделаете и ливнёвку, то вряд ли заилится.

 

Подскажите, как выглядит ливнёвка? После организации дренажа и утеплённой отмостки можно не бояться за фундамент?

 

Небольшую терраску почвы сделайте- чтобы не уклон был а ступенька.
Ливнёвка- отвод воды от крыш отдельной трубой без отверстий, с дырочками- дренаж.

 

Эт, к гадалке Сделаете маячки из бумаги, слующей весной посмотрите, если бумага не порвалась, значит помогло
Кстати, отмостку можно сделать мягкую, из плёнки, чтобы не ломать потом

 

Насыпать грунта сантиметров 30-40 толщиной и полметра шириной, и настелить рубероид или пленку(рубероид дольше пролежит), и прижать пленку/рубероид или кирпичами или еще чем тяжелым. Смысл в том, чтобы влага не попадала под фундамент и чтобы он не промерзал.