Начинаем стройку

Добрый день. В связи с наступающим Чемпионатом мира по футболу нас сносят, хотим строиться на новом месте (купили участок). Встал вопрос с проектом выбором материала и т. д. дом 2 этажа 10х10 без учета гаража.
1. Что в проекте можно улучшить.
2. Какой материал стен выбрать.
3. Какой должен быть фундамент.
Если есть похожий проект дайте ссылку обязательное условие спальня на 1 этаже.
Заранее всем спасибо!

 

1. состав семьи и сколько нужно комнат
2. это смотря сколько у вас денег (это примерно как вы бы спросили какую машину купить)
3. это от грунта

 

1. От 3х до 6 возможно скоро еще размножимся будет 7. Короче 4 спальни.
2. Про машины проще ее продать можно и пока лучше мерседеса я не видел (бюджет на все около 3.5 млн)
3. Грунт чернозем. Глина.

 

Постоянно живут трое. В смысле будут жить.

 

Забыл план прилепить

 

а фасады есть?

 

Фасады на стадии размышлений, видимо облицовочный кирпич цвет солома.
Нравится этот

 

У меня похожая планировка, только размер у меня 12х12, тоже кручу для себя похожии варианты.
По твоей скажу следующее, логичней бы было поменять местами спальню и котельную х санузел,
В этом случае котельная и санузел будут на входе а спальня увеличиться в размере и будет в глубине доме.
По второму менять на первый взгляд нечего, только санузел сделать над санузлом первого этажа, и не делать коридор глухим, пусть окно будет в коридоре.
Для стен я выбрал керамические блоки керакам, исходя из того что это проверенный материал, теплый, прочный и не сильно дорогой.
Обличовочный кирпич планирую брать из тольятти вазовский кирпич, красный, тоже хотел солому, только он почти в двараза дороже 12 против 20 руб. За полуторный.
Фундамент сделал в прошлом году, ленту 500мм. на глубину промерзания 1.60м.+800мм. От земли.
Подвал делать не хотел, когда сделал фундамент подумал что пропадать такой площади,
Выкопал половину фундамента в которой лестница у тебя, у меня тоже так будет, решил туда опустить котельную, да и по стоимости за квадратный метр, самое дешевое помещение получаеться)
Перекрыл в зиму плитами.

 

Вот этот еще Понравился тут вроде все по логичнее пасположено

Котельную тоже думаю стоит спустить в подвал, пока решил подумать над проектом
№ K-207-1P

 

Подрядчик с которым разговаривал тоже за керакам, хотя в маштабах проекта это +500000 р. по сравнению с бетоном, а облицовку вроде говорил что Самарскую (хотя могу и ошибаться) или Казань почему выбор пал на Тольятти?

 

Керакам есть хорошо или бетон? Просто у нас все вокруг строят из бетона.

 

Всякий материал имеет свои плюсы и свои минусы. также как и каждая технология.)
и лучше\хуже это вопрос
выбора
1 по деньгам
2. из личных предпочтений

если выбирать только из двух этих, то я бы предпочел бетон в несъемную опалубку, но внутреннюю плиту не из ППС, а фибролитовую плиту.)

 

Пардон имел ввиду пенобетон

 

Честно не совсем понятно откуда такая разница 500, по цыфрам, ты все учел? Цыфры давай, бери самый дешевый блок, у меня блок получаеться 4000 куб, примерно, надо проверить, бетон у нас 3000 самый дешевый, сколько кубов утебя по кладке?
Имхо у нас из бетона вообще частные дома не строят. У меня самый дешевый вариант получаеться из силикатного бел. кирпича, но он холодный и фасадом не охота заморачиваться.
Укрупненный расчет нужен, обсудим.
Тольяттинский, он же вазовский кирпич, самый дешевый получаеться 12 руб, за полуторный размер, при этом имеет самое стабильное качество и геометрию. В самарской области 5,6, кир. Заводов, даже больше наверно.
Пенобетон увидел)
Имхо Мне лично не нравиться, новый материал, что с ним будет через 50 70 лет никто не знает...

 

Вот я по пенохрени того же мнения, сегодня решили делать цоколь во весь дом.
Все равно копать, сауну в подвале сделать думаю как с канализацией быть. Септик не планирую думаю кольца зарыть в итоге слив получится выше пола в цоколе.