Дом из сибита 12*12

Приветствую всех. Помогите советом. Планирую строить дом с гаражом из сибита 12*12м, фундамент думаю сделать из ФБС, перекрытия из плит. Подскажите какая должна буть глубина фундамента в сибире и нужно ли делать какую-нибудь подушку под него. Как вам мой план дома? Вложения:

• 

 

На глубину промерзания ориентироваться нет смысла, у нас она например 2,5 м. Нецелесообразно такой глубины фундамент заливать. Мы делаем железобетонный ростверк с объемным армированием на буронабивных сваях.


В ваших планировках мне мало что нравится.
У вас Сибирь, снега много, обязательно будет цоколь минимум 1 м. высотой над землей, тогда как у вас пол гаража в одном уровне получился с полом 1 этажа? Допустим мы в вашем случае опустим гараж на 70 см, тогда из вашего коридора в него надо будет делать лестницу, а места мало.

Далее у вас через гараж идет лестница междуэтажная, это как? Будем нюхать наше прекрасное авто.
Где тамбур, он должен быть в Сибири?

Думаю этого для начала достаточно, чтобы было о чем подумать. А конкретно подумайте над тем, может стоит сделать пристраиваемый гараж, в котором можно и котельную организовать и баню заодно, я так уже делал. Сразу в теле здания куча места освобождается. Тогда можно будет делать коробку не 11х11м, а 9х9м по внутренним размерам. Например как то так.

 

"железобетонный ростверк с объемным армированием на буронабивных сваях" его на сколько заглублять?
Насчет 1го этажа разве обязательно его поднимать на метр? Как же дома в деревнях, у них фундамет поднят сантиметров на 30-50 над землей или я чего то недопонимаю. А лестница на 2ой этаж будет закрытой от гаража гк со звукоизоляцией (вопрос в другом можно ли делать её вокруг несущей стены, ведь тогда стена не будет связана с одной из наружних стен?)
Теперь по поводу тамбура он будет. Только не хочется его делать громоздким, планировал из стекла и пластика (типа пластиковых окон только до пола).

 

НИКАК! Совсем!
Внутренние стены на первом и втором этажах не совпадают- т. е. это всё- лёгкие перегородки.
А без внутренних НЕСУЩИХ при размере 12х12 необойтись.

 

Можно и так сделать, и легче будет полы по грунту насыпному заливать. Только надо защитить стены от оттепели, если сугробы под окна будут. Но вы ведь будете снег вокруг дома все время чистить.

Ну не правильно это, ну нехорошо.

Можно пристроить и из кирпича 25 см толщиной стены и заодно в нем котельную сделать.

 

Несущая между гостиной и гаражом, плиты перекрытия 6 метров длинной т. е. плиты ложатся на стену по 20см. с каждой стороны в девяти этажках вполне хватает этой длинны и несущей способности, на втором этаже стены из гк

 

Вячеслав "Ну не правильно это, ну нехорошо." это значит что несущая способность будет плохая? или просто так никто не делал по другим причинам. этот дом планируется как ПМЖ поэтому я так много и спрашиваю. Спасибо за советы. А котельня мне не нужна будет ц. о.

 

А потолка на втором этаже и крыши не будет?

 

Перекрытия между вторым этажом и крышей будет по деревянным балкан 100*200, а в стенах спрятаны колонны из такого же бруса.

 

Ну так эти стены (колонны) таки и будут НЕСУЩИМИ на втором этаже и, соответственно, стоять они должны на внутренних несущих стенах первого этажа (а они в плане не совпадают- как я писал ранее...)