Дом 9х9 жб каркас

Здравствуйте уважаемые форумчане. Собрался строить домик в этом году, долго метался между разных технологий, материалов, в итоге пришел к ж\б каркасу.
Понимаю, что в данном конструкторском решении главное правильно рассчитать нагрузки, узлы, арматуру.
Сам я не строитель совсем, поэтому прошу вашей помощи.

Итак:
Дом 9х9 в осях 2 этажа + эксплуатируемая кровля.
Материал стен выбрал обычные ПЩС блоки 20х20х40.
В качестве плюсов: доступность, дешевизна, хорошая теплоемкость, удобство строительства.

Конструктивным решением выбрал Ж/Б каркас.
Для себя отметил такие плюсы:
1. Вроде как не возникает сомнения в прочности и устойчивости данной конструкции.
2. Стены несут только оградительную и теплоинерционную ф-ию, т. к. положиться на несущую способность блоков с гарантией не могу.

Исходные данные:

Грунт: плотные суглинки УГВ около 5-7 метров

Фундамент: мелкозаглубленная (на 80 см.) лента высотой 20см шириной 40см. (площадь опоры 27,5 м2). Армирование по 4 прутка сверху и 4 снизу А3Ф14. Бетон М300. В фундаменте сразу выпуски арматуры под колонны каркаса.

Полы: по грунту. Засыпка и трамбовка внутрь дома песком 40см + 10см ЭППС + стяжка 10 см (возможно с теплым полом еще не решил).

Цоколь: По-сути цоколя нет, сразу идут стены. Утепление стен снаружи на высоту 60см-ширина листа ЭППС (уровень чистого пола) 10см по периметру.

Отмостка: 1.2 метра от стен из 5см ЭППС (листы повдоль подкладывать под листы утепления цоколя) + бетонная стяжка + дренаж по периметру отмостки.

Стены: вибропрессованые блоки из ПЩС 20х20х40 в пол блока (20 см стена). 1й этаж усиленный 4х пустотный блок 20кг. 2й этаж – 2х пустотный блок 16кг. Утепление стен 15см пенопласт + штукатурка по нему.
Стены только по периметру. Внутри планируются перегородки из ГКЛ или перегородочных блоков.

ЖБ Каркас: колонны 200х200мм с пролетом 2.8 метра (см. рисунок), всего 16 колонн. Армирование колонны: 4 прута А3Ф14. Колонны связаны с перекрытием.

Перекрытие 1 эт: монолитное по профнастилу H75 узким гребнем вниз + 7см бетона выше профлиста. Общая толщина перекрытия 15 см. В гребень арматура А3Ф12 на верх сетка с ячейкой 200мм из А3Ф6.

Перекрытие 2 эт (оно же эксплуатируемая кровля): аналогично перекрытию 1 эт. Пирог крыши снизу вверх: профнастил 1мм., бетон 7-15см, гидроизоляция 2 слоя, ЭППС 200мм, бетонная стяжка по маякам 5-10см с уклоном в водостоки, по сути, это пол эксплуатируемой кровли.

На крыше планируется установка небольшого ПВХ бассейна кубов на 8, всякие антенны, солнечные коллекторы для ГВС, возможно в будущем солнечные батареи.

Колонны планирую лить частями, по 1.4 метра. Экономия на опалубке и вибратор 2 метра всего.
Рассчетная снеговая нагрузка в моем регионе 180кг/м2 + эксплуатируемая (динамическая) около 150-200кг.

Вопросы:

1. Достаточно ли высоты фундаментной ленты (20см), с учетом армирования 8 прутов (4 вверху, 4 внизу) А3Ф14.

2. Достаточное ли армирование колонн (пролет везде одинаковый 2.8 метра) А3Ф12

3. Где можно посмотреть/почитать как делать узлы соединения арматуры в месте примыкания перекрытия и колонн/фундамента и колон, т. е. каким образом арматура заходит в колонну, перекрытие, на какое расстояние и т. д?

4. Достаточно ли будет перемычек 20см толщиной в местах разрыва перекрытия (проем под лестницу)?
С учетом, что стены из ПЩС блока тоже способны нести неплохую нагрузку, на вскидку раза в 3 больше, чем газоблок 600.

В основном меня пока волнует конструктив, но так же приветствуются варианты по оптимизации планировки, т. к. придумываю все сам, мозг замыливается, возможно что-то упустил важное.

 

По конструктиву не подскажу, а по планировке:
1. гостиная с севера, может отзеркалить проект по горизонтали?
2. Увеличить кухню за счет котельной. Хотя если готовить никто не любит может и не надо - дело вкуса...
3. На первом этаже поменять местами тамбур-туалет-котельную (в таком порядке сверху вниз), увеличив кухню, таким образом 1-увеличим кухню, 2-вход ближе к кухне (пакеты тащить), 3-вход ближе ко второму этажу и выходит в большой холл, а не в коридор, 4-коридорчик полностью или частично исчезает в пользу котельной или других помещений, в кабинет вход сделать из холла.

 

Добрый день! хотелось бы узнать был ли вышеуказанны проект реализован?

 

Нет, планирую весной начать стройку.
По конструктиву пообщался со знакомым архитектором, он сказал, что слишком много колонн, оптимизировали их кол-во, создам новую тему с новыми планировками -)

 

Можно ссылочку?

 

Я тоже хочу антологичную технологию использовать https://www.forumhouse.ru/threads/239490/

 

Подумал, что новую тему смысла нет создавать, напишу здесь.

Итак, планировка была оптимизирована, теперь дом 8.4х8.4 в осях, колонные убраны, сделана 1 несущая стена ровно посередине, в остальном все так же, 2 этажа, плоская экспл. кровля.

Если есть что-то упустил по расположению окон, комнат, дверей - ткните пожалуйста, реально когда один делаешь, бывает очевидные вещи не замечаешь.

 

Высота потолков 2.6, высота всех окон 1.2 метра, ширина указана на плане.

Собстно планировки:

 

Не стоит плодить новые темы под каждое изменение в планировке. Продолжайте эту.

 

А кто возводить каркас будет? Сколько стоит каркас?

 

Планировка в принципе вполне удачная. Можно рассмотреть изменения:
- при входе лучше добавить гардероб
- поменять местами ванную с котельной
- подумать над использованием пространства слева внизу под кухонным гарнитуром (может сделать угловой)