Дом-баня со вторым светом. Оцените проект

Уважаемые камрады!
Прошу оценить проект дома-бани со вторым светом (далее - ВС). Собственно именно ВС больше всего смущает - и хочется и колется
Заранее признателен всем за конструктивную критику и предложения по совершенствованию проекта. Буду очень рад, если к обсуждению подключатся Silvuple, ККИ, nelidova, Петрович, WAB57, мнением которых я очень дорожу!

 

Участок располагается в 100 км от Мск, поэтому планируем наведываться в основном на выходных, хотя возможно и более длительное проживание. Строить будем из профилированного бруса 195 мм.

 

Обратите внимание, что одна из стен в гостиной имеет длину 7400 мм, тогда как длина бруса - 6000 мм. Получается, что брус придется стыковать. Насколько это критично?

 

Есть какие-то мнения по проекту?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/164284/#post-4264277

 

Благодарю!

 

@Okv79, какую роль играет промежуточный коридорчик между прихожей и комнатой отдыха при бане? Раздевалка?
Я бы перенесла туда (в правую половинку) с\у первого этажа.
А рядом с тамбуром освободилось бы место под гардеробную.
Да и с/у первого и второго этажа были бы ближе друг к другу.

 

Планировали обустроить там раздевалку, поставить шкаф для хранения всякой всячины.
Спасибо за интересную идею, подумаем над ней. А что Вы думаете по поводу ВС? Нужен ли он? А то при немаленьких размерах дома получается весьма скромная жилая площадь. Архитектор убеждает нас, что вся фишка именно в ВС, что якобы его наличие повлияет на стоимость при дальнейшей возможной продаже и т. п.

 

@Okv79, это "первый и последний" дом на участке? Если да, то надо бороться за площадь и "тушить свет".
А если это именно гостевой дом-баня, а потом будете строить собственно дом, то всеми конечностями поддерживаю Вашего Архитектора. Он прав. ВС - элемент роскоши и это, как и второй с/у на втором этаже, будет увеличивать стоимость дома.

 

Нормальная планировка, только бассейна не хватает)
Посмотрите подобную

 

Дом первый и последний. Так что верхний свет, видимо, придется "тушить".
И бассейн не планируем, хотя за идею спасибо.

 

@Okv79, маааленький второй свет остается в районе лестницы, и появляется "элемент роскоши" - родительская ванная.

 

Почему смущает второй свет?
Лично меня больше всего смущает отсутствие коньковой стены, что для брусового дома в принципе возможно, но очень нездорово, естественно придется решать проблему с длинной стеной, это по большому счету не сложно, например можно (скорее даже нужно) добавить контрфорс в месте стыковки с верандой, из за чего несколько сместиться входная лесенка, но зато будет элемент ограждающий внутреннюю лестницу. И я бы не стал оставлять балкон без кровли, на моем опыте все кто так построил потом (через пару лет) пытались приладить крышу над балконом, что после строительства дома либо сложно, либо некрасиво. В целом проект создает впечатление хорошо продуманной планировки, но практически полного отсутствия конструктивизма. Это на первый (общий) взгляд и уж извините за прямоту

 

Так "прямота" мне и нужна. Проектировал не я, а знакомый архитектор, так что никаких обид по поводу критики нет и не будет. Очень признателен всем за советы!

 

@shusha, Ваш вариант мне нравиться намного больше. Спасибо!
Как Вы считаете, 9,8 кв. м. - не слишком большая площадь для парной?