Дом 7*9 для пмж

Всем доброго времени суток! Купил участок 7,2 сот и решил на нем построить дом, размером 7*9м, планировку и некоторую информацию смотрите в приложенных файлах. Хотелось бы услышать мнение по поводу возможных изменений, потому как это первая постройка и опыта нет совсем. Дом сначала будет собран под усадку, а в следующем году планирую обложить кирпичом. Отопление ТТ котлом, газ в далекой перспективе.
Сразу вопрос, из какого бруса лучше строить 150х150 или 150х100, второй слышал что ведет меньше.

 

Толщины стен проставьте - площадь ВСЕГО сразу резко уменьшится.
Лестница длиной 1 м - это сильно, чердачную планируете?
Раздеться-разуться негде, ибо по грязной входной зоне народ будет бегать в с/у и обратно.
Холл на втором этаже огромный и бестолковый.
Ориентация по сторонам света, относительно коммуникаций, окон соседей и дороги какая?
Кто будет жить, ПМЖ или наездами?

А вообще - Вам сюда: Принципы самостоятельного планирования.

 

ПМЖ, стена- брус 150, утеплитель 100, вент зазор 30, и кирпич 120, итого=400мм,

 

Помоему гостиная маловата, кухня-9м2 тоже по моему мало, если исползовать ее и как столовую. где лестница на 2 этаж? ванной с туалетом не будет на 2 этаже?

 

Ванной не будет на втором,

 

Лестница на второй этаж, напротив входной двери

 

а не проще каркасник?

 

Хмм... изначально думал... но потом смутило что через несколько лет утеплитель придет в негодность и кроме того внутри нужно будет обшивать ОСБ или чем то подобным, а в брусовом не буду обшивать

 

@Геннадий Тверь, стоимость можете прикинуть?

 

брус тоже разный бывает! деревяшка она конешно с одной стороны посимпатишней- но всё равно утеплять химией будешь
Обшей внутрянку хоть лиственницей или пихтой или африканской доской кто-ж мешает!
я в своё время насмотрелся винтовые стены из бруса после усадки и полного высыхания
У вас то брус тоже наверно есссественной влажности?

 

Да, планируется естественной, в апреле-мае собрать и пусть до следующего 2015 года стоит

 

Если бы я стоял перед выбором то лучше каркас- чем потом стены швеллером стягивать= и опять же утеплять и обшивать= так может убрать посредника? (я про брус)
Каркасник слепил и ждать ничего не надо, обшей внутри чем нибудь экологичным-(хотя говорить об этом смешно)

 

А как себя будет чувствовать утеплитель в каркасе лет через 10? не осядет?

 

кто делать будет? как и какой= вот три встречные вопроса, очень много зависит от этого

 

@Геннадий Тверь, кто будет делать еще не определено, что касается самого утеплителя, то конечно и не го-но редкостное, и не за баснословные деньги, хорошего качества