Дом 6х6 своими руками или (и) в гробу я видел вашу ипотеку

Всем доброго времени суток.

Предисловие
После пяти лет скитаний по съемным квартирам и двух лет жилья в ипотечной гостинки (студии) 14 кв. м., решили с женой обзавестись жильем по-больше. При продажи гостинки мы получали бы на руки 500 т. р.

Сначала рассматривали 2-комнатные квартиру, наши 500 + ипотека. В Красноярске цена на нормальную двушку составляет примерно 3500 т. р. Вообщем по итогу ипотека на 20-25 лет была бы с переплатой в 100-150%(6000-9000 т. р.) довольно печальная сумма для среднестатистической семьи. Решили начать реализовывать свою давнюю мечту, а именно свой дом на земле.

Поиском подходящего по месту расположения и бюджету участок заняло почти три месяца. В итоге нашли местечко в деревне Бугачева (в 5-ти километров от черты города). Ценник участков по деревни начинается от 500 т. р. за 10 сток, у нас получилось найти 15 соток за 300 т. р. Из минусов это близость к ЖД путям. В июле оформили сделку.

Сначала было решено построить небольшой дом где можно было бы прожить 2,3,N количество лет пока не будет возведён основной дом.

Как оно должно было быть
Прикинув варианты, было решено:
1. В качестве фундамента выложить два ряда лиственничного лафета;
2. Обвязочный ряд из лиственничного бруса 180х180;
3. Сруб из профилированного бруса 150х150 сосна, контсруктор.

Лафет для фундамента выбрали из-за быстрых сроках сооружения фундамента, сразу после монтажа можно приступать к строительству дома.

Конструктор из профилированного бруса по цене стоил примерно в два раза дороже, но снаружи и изнутри отделка не нужна, плюс собирать хотели своими силами, без привлечения профессиональных строителей.

Поехали
В середине июля получили все документы на участок и начали активный этап стройки.
Заказал вышеуказанный конструктор, через две недели обещали отдать.
С лафетом побыстрее, был на участке уже через дней 5.

Соорудили навес, лето дождливое попалось.


Ошкурили лафет и пропитали неомидом


Фундамент


Продолжение следует...

 

Обвязочный ряд и балки, всё лиственница.


Тем временем срок поставки конструктора истек ещё через неделю эти товарищи перестали брать трубку, что было очень не приятно, так как предоплата в размере 60% была уже отдана. Что самое интересной, я не донимал их звонками, не повышал тон, звонил только в те дни когда мне обещали отдать пиломатериал. Ещё через пару дней всё же забрал деньги, почти месяц времени потеряно. (

Заказали в другой фирме, там кстати тоже просрочили на неделю (10-го сентября), при этом отдав только половину пиломатериала, вторую часть ещё через три недели (28-го сентября). Но там хотя бы трубку брали, да и опять менять поставщика у меня уже не было времени.

Как показала практика очень сложно найти нормального поставщика пиломатериалов, который не будет срывать обещанные сроки.

 

Пока ждали брус сделали септик

два кольца по 2 метра диаметром, крышка и кольцо 0.7 метра

 

Черновой пол

 

Дождались первую часть бруса

качеством был не очень доволен, некоторые стороны были совсем или частично не простроганы
пару брусьев были гнилые

В тот же вечер попробовал напилить первый ряд

Вышло неплохо, учитываю что я никогда этого не делал)

Обвязку и фундамент помогал делать отец, на тот момент он уже уехал...

 

В ближайшие выходные скидали все 5 кубов бруса, хватило на 9 рядов.

В фирме поставщике мне сказали что нужно укладывать брус без утеплителя, а пазы проходить герметиком, но я побоялся строить без утеплителя, так что прокладывали ленточным джутом. Ну и шкантили само собой.

 

Почти через месяц, 16-го октября (ждали вторую часть бруса)

За день в несколько рук скидали остальные 9 рядов.

Опоры под вынос и лаги

 

Стропильная система

Будет мансардная комната 4 на 6, поэтому крыша такая высокая.

 

Гидроизоляция и обрешетка.

Использовали "Мегаспан", бюджетный вариант, обрешетка с определенным шагом, под металлочерепицу супер монтерей

Вид с крыши

 

Кровля


Так и крыли

В процессе всё строки не был привлечен ни один профессиональный строитель, всё информация взята из интернета.
В целом думаю вышло довольно аккуратно.

P. S.: пока на дом ушло примерно 350 т. р. на зиму стройка остановлена...

 

Молодца! Пардон за меркантильный вопрос, но полагаю, что в ваших краях лиственница не самое дорогое удовольствие. Почём она?
Технический вопрос: на какую основу лафетный фундамент клался? И вообще, у вас это часто встречающееся решение?

 

Здравствуйте!
Но мне кажется вы идете на рекорд, по бюджету). Расписывайте по подробнее.
И вопросы:
Вы трубу канализационную по земле пустили, не замерзнет?
И к профилированому брусу, нужны были проф строители?
Чем утеплять будете?

Мысли вслух...
По сути, вот выход для людей которые хотят решить быстро и легко решить жилищные условия, да появятся средства, модно новый построить, не появятся, можно этот облагородить, поднять, залить фундамент, утеплить по новой, а че строить из себя успешного, накидал и живешь у себя, пошли все на ..., класс, потдерживаю, в перед!

 

@Shuryck, найти накладных не вышло, но я отдал за весь лиственничный пиломатериал 27052 р. Это 11 лафета, 6 бруса 180х180 и 10 плах 180х50. Покупал через знакомого по льготной цене за 70 км от Красноярска, у отличного мужика Ивана) Как сказал так и сделал, всё в срок. В итоге вышло дешевле чем покупать в городе. В городе было примерно 6500-6700 за куб. из-под ленточки. Причем в городе мне считали лафет и брус по одной цене, хотя это не совсем правильно, Иван тыщи на 1,5-2 дешевле сделал за лафет.

Укладывали на пгс подушку, т. е. докопали до глины, отсыпали подушку 20 см, сверху лафет, часто встречаемое решение в отдаленных местах, куда сложно привезти цемент. Я сам из Эвенкии, дорога только зимой, везти цемент дорого, леса много, так и строим) В целом если бы я знал что вся стройка затянется на такой период сделал бы фундамент из бетона, всё же надежнее...

 

@РонинТим,

Основные статьи расхода:
Проф. брус - 113000
Лафет, брус (лист), доска (лист), стольбы - 27052
Доски - 28000
доставки - 13000
септик - 26000
Электробензоинструмент - 16000
Металлочерепица - 23000

Ну и ещё около 100 на всякую "мелочь".

По трубам всё же утеплю метра 2-3 от дома, а в целом послушал мужика который делал септик, мол наклон хороший, у меня также, не замерзает.

Ну на проф строителей денег не было, так бы бюджет вырос в полтора-два раза.
Судить пока рано но в целом вышло довольно хорошо, первые замки делались довольно долга, в дальнейшем я уже за будние вечера напиливал брус по рядам, а в выходные мы только закидывали, шкантили их.

По утеплению, пройдусь ещё герметиком по швам летом, ну и пока все, зима покажет стоит ли утеплять снаружи.
Друзья уже пару лет живут в доме из обычного бруса 150х150, на второй год утеплил снаружи, говорят выдувает ветром тепло, но я думаю профилированный брус должен сделать своё дело.

 

На зиму зашил фронтоны, окна и двери изоспаном, пускай сруб сохнет, а ветер на наметает снег во внутр.