Придумаем и построим оригинальный деревянный дом 100 м2 пмж

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Небольшой дом начну строить этой весной. Почему небольшой? Потому что, во-первых бюджет ограничен, во-вторых хочется попробовать пожить в дереве, в-третьих раньше ничего не строил, нужно приобрести реальный опыт, в-четвертых легче будет контролировать строительство рядом уже большого дома. В дальнейшем когда построю рядом дом побольше, этот домик возможно буду использовать как гостевой+спортзал. В строительстве понимаю только то, что начитался на нашем форуме.
Особенности:
– материал критиковать не нужно, все равно построю из ОЦБ 22-24, вопрос только как построить лучше?
- дом строю в 2-3 км от г. Орёл, но сейчас временно (еще год-полтора) живу, скорее работаю, в восточной Сибири, что не может не вызвать определенных трудностей в строительстве.
- сруб повезу с севера Корелии (район Костомукши). Цена получается ого-го, с доставкой сруба около 15-17 тыр. за м3. Но сруб обещает быть хорошим. Есть еще вариант из Вологды, получается около 12 тыр за м3. Но всё же пожалуй выберем Корелию, или нет?
- к участку подвели электричество, водопровод с довольно таки хорошей водой, газ буду вести от соседа (не более 100 м) когда построю дом, без дома газовщики не хотят вести, канализация – септик, без вариантов;
- участок чуть больше чем - 40 метров в ширину (параллельно озеру) и 50 метров в длину, уклон как видите есть, но не критичный (см. фото). Землю покупали с братом напополам, в будущем построим там ещё пару домов побольше.
- гараж думаю построим сразу огромный на двоих с братом в самом «низу» участка немного закопав его (среднюю линию участка наоборот немного приподнимем), думаю он не сильно испортит внешний вид на озеро, ибо за счет нехитрых манипуляций домА будут выше гаража, зато на снегоходе, лодке, можно будет выходить прям на озеро.

 

Дом с видом на озеро - очень красиво будет! Удачи!

 

ВАЖНО – на принятие решения по стеновому комплекту есть 10 дней!

Набросал тут на досуге проектик, на картинках 1 клетка=50 см. Проект скинул проектировщику, считает мне что к чему, почем и сколько, завтра скинет мне какую то информацию
Замысел (по картинке), справа вверху котельная, левее ванна/туалет, левее спальня, где буковкой «Г» стена – место под кухонный гарнитур, ниже гостиная со вторым светом. Над ванной, котельной, кухней, столовой – балкон (возможно спортзал). Левая нижняя четвертинка – открытая (но под крышей) веранда, в углу которой кирпичная отделанная камнем труба для всякой пищи на огне.

Прикинул по цене (всё примерно):
Сруба надо 44 м3 = 530 т. р. + 220 т. р. доставка
Сборка приблизительно = 300 т. р.
Фундамент + труба барбекю = 300 т. р. за всё с работой
Крыша (чуть больше 100 м2) + стропила, за всё про всё = 250-300 т. р.
Окна = 150 т. р.
Септик = 100 т. р.
Водяной пол = 170 т. р.
Газ = 200 т. р.
электрика =75 т. р.
Остальное пока не успел прикинуть.

Пожалуйста, напишите кто что думает. Заранее спасибо!

 

Симпатично, а идея с балконом мне особенно импонирует, ориентируйте с него вид на стройку будущего дома и устанавливайте перед окном трубу подзорную... Шучу, вид конечно на воду

 

Приготовление еды на огне в доме - не очень хорошая идея, копоти будет много и едой сильно пахнуть, провоняет все быстро.
По деньгам трудно сказать, нужно мониторить цены и расценки вашего региона.

 

А может один дом и "+" баня потом, т. е. без "разминки" и "пробы пера"... Копите деньги и знания, а потом выступите, место больно завораживает, не намельчить бы... 20 соток всего как я поняла. И местоположение большого дома так и просится на место "этого2014"...

 

Как я поняла: человеку из Сибири выбраться хочется... Да и "попробовать на зуб" загородную жизнь. Если не понравится романтика такой жизни, то этот дом ждёт участь дачного дома. А если понравится, то и понимание требуемого размера дома появится, так сказать, опытным путём Лично мне такой подход нравится

 

Угу... кто из Сибири, а кто из Москвы выбраться хочет... Самой сразу страшно без "попробовать" окунаться в загородную жизнь, но здесь больно место живописное, вид перекрывать жалко "домами"... Сосед смотрю одним домом "отделался"

 

Нравится... место, желание
не нравится...пополам с братом, место основного дома
может прикупить соседний участок или часть
с Ириной согласен.

 

Да, все хорошее когда-нибудь заканчивается, разногласий не избежать. Лучше у каждого свое и ходить в гости на рюмку чая

 

@Kondaurcheg, а тамбур и прихожая вообще отсутствуют? Сразу попадаешь в гостиную и просматриваешь комнату до самой крыши?
Правда тогда это не гостиная (+кухня/столовая), а холл.
Зимой сквозняки будут не просто гулять, а носиться.

 

Хоть убейте меня, не пойму, чем ОЦБ из Карелии будет "супер"...

 

Вы где ТАКИЕ цены взяли? Это через трех перекупщиков?

 

@Kondaurcheg, - сруб повезу с севера Корелии (район Костомукши). Цена получается ого-го, с доставкой сруба около 15-17 тыр. за м3. Но сруб обещает быть хорошим
Очень нелогичное решение, у меня рубленный с диам 32-35 получился со сборкой дешевле, но выбор за Вами

 

Ребята может я плохо географию учил кАрелия вроде?