Стоит построить теплицу в жилом квартале, для всех жильцов?

Шановні форумчани! Я прошу допомогти мені розібратись в доцільності спорудження теплиці в житловому комплексі. Зараз ще є можливість включити теплицю в проект і навіть вибрати для неї хороше місце. Планується комплекс на 1000 квартир. В планах є міні-пекарня для потреб жильців, і думаю за теплицю. Також в комплексі запланований дитячий садочок, ось для дітей в першу чергу і хотілось би завжди мати свіжі вітаміни цілий рік. Я правда читав про відмінність парникових овочів-фруктів від городніх в плані вітамінів, типу парникові їх мають трохи менше, за то будемо точно знати як їх виростили, це ж теж важливо?, До речі я також один з майбутніх жильців тому і сам особисто зацікавлений.
Підкажіть - оптимальна площа, розміри, матеріали? Ну і звісно що саме можна вирощувати так щоб круглий рік з вітамінами? Будувати одну велику теплицю чи декілька малих поруч? Вроді є культури між собою несумісні? (мається на увазі що різні культури вимагають свої конкретні умови утримання). Ну і взагалі все пов'язане з цією темою. Наперед вдячний за розуміння та поради.

 

Перевод названия темы: Стоит построить теплицу в жилом квартале, для всех жильцов?

 

Спасибо. А то уже мозги порвали соображавши...

 

Перевод Уважаемые форумчане, Я прошу помочь мне разобраться в возможности сооружения теплицы в жилом комплексе. Сейчас есть возможность включить теплицу в проект и выбрать для неё хорошее место. Планируется комплекс на 1000 квартир. В планах есть мини-пекарня для потребностей жильцов, и думаю о теплице. Также в комплексе запланирован детский сад, как раз для детей, в первую очередь, и хотелось бы всегда иметь свежие витамины весь год. Я, правда, читал про отличие парниковых овощей-фруктов от огородных в плане витаминов, вроде парниковые их имеют немного меньше, зато будем точно знать как их вырастили, это тоже важно? Кстати, я также один из возможных жильцов, потому и сам особенно заинтересован.
Подскажите - оптимальную площадь, размеры, материалы? Ну и что можно выращивать так, чтобы круглый год с витаминами? Строить одну большую теплицу или несколько маленьких рядом? Вроде бы есть культуры, между собой несовместимые? (Имеется ввиду, что разные культуры предусматривают свои конкретные условия содержания) Ну, и вообще, всё связанное с этой темой. Заранее благодарен за понимание и советы.

 

Не точный перевод. Доцiльнiсть (укр) -это целесообразность. И это ключевая разница (рiзниця).
Потому что возможно построить теплицу под абсолютно разные задачи. А вот есть ли целесообразность её строить? В этом вся суть вопроса.
И уважаемый вопрошающий должен для начала ответить на вопросы:
1. какова будет себестоимость продукции
2. готовы ли будут все совместно проживающие оплачивать заведомо более дорогую продукцию на протяжении длительного времени и что делать если они с течением времени откажутся от этого.
3. стоимость энерго и людских ресурсов, необходимых для эксплуатации теплицы
Вот когда он ответит на эти три и ещё 33 вопроса, тогда можно будет говорить о конструкции и стоимости теплицы и что там выращивать.
Я надеюсь @Rfavorit, понимает по русски, дабы мне не пришлось переводить на украинский.
Нужно начинать с ТЭО. А это лучше обсуждать с профессионалами тепличных комплексов.

 

Извините) в данном случае это не так важно. Главное, идея неплохая.

 

Кто бы спорил, идея хорошая.
Лишь бы не была обманчивой и была грамотно реализована.

 

Рад вашей реакции форумчане! Русский понимаю, переводить не придется , я застал еще СССР. Возвращаясь к теплице - как на меня идея отличная. Место найдем думаю без особых проблем. У нас общая территория около 6 Га. Под застройку уйдет где то около 4 Га. На остальных двух гектарах найдется местечко ) Думаю привязать его поближе к вспомогательным зданиям нашегоЖека. Так решу проблему с водой, канализацией, электричество опять же и отопление. Планируем стеклить все балконы в ЖК, специально под это будет задействован маленький заводик алюминиевых и м\п конструкций, грех не воспользоваться возможностью по себестоимости построить теплицу. Уже потом определимся по материалам, поликарбонат это будет или стекло, один или два слоя и т. д. Я так понимаю выбор будет зависеть от выращиваемых культур. Или вообще это будет две-три разные теплицы. Естественно будут приглашены на роботу профи, мои познания заканчиваются кактусами на рабочем столе , и с постройкой думаю особых проблем не возникнет. Но основная идея вот она сейчас должна все свои плюсы-минусы пройти. Вот допустим по себестоимости я ничего сказать вперед не могу естественно, но то что где то "как у всех " кто занимается подобным наверное. Категория наших будущих жильцов - средний клас, какие деньги они готовы платить я знаю точно, сейчас живу в новом ЖК, категория жильцов та же, у друзей в этомрайоне несколько продуктовых магазинов – так что я в курсе потребностей, возможностей и т. д. Хотя Анкор Плюс конечно «высадил» своим

2. готовы ли будут все совместно проживающие оплачивать заведомо более дорогую продукциюсразу напрашивается вопрос – разве тепличная продукция такая дорогая?

Меня больше волнуют простые вопросы – максимальный ассортимент продукции и круглый год, насколько это возможно? С Ваших ответом я пойму для себя стоит ли затевать вообще тепличное хозяйство в ЖК?

 

@Rfavorit, добрый вечер!
Поскольку у вашего тепл. комплекса всё таки коммерческое назначение, а не морально-эстетическое-единоличное (как у большинства на это форуме), то Вам придётся ответить на несколько вопросов.
1. Я так понимаю вы остановитесь на круглогодичном производстве огурцов, помидор ну и какой-никакой зелени. В общем товарной, ежедневной продукции. Не будете же вы выращивать ананасы и тыквы?
Для этого вам необходимо узнать сколько аналогичной продукции получают с одной сотки профессиональные тепличники. Но только не плёночные балаганщики, а стекольщики (поликарбонатчики). У пленочников вырост сезонный (апрель-июль). Затрат меньше, а значит и себестоимость и цена ниже. Заодно узнайте у стеклотепличников себестоимость продукции с одной сотки/кг. Розницу Вы знаете.
2. Просчитайте кол-во жильцов в вашем ЖК с учетом нестабильности ("а я не хочу покупать ваши огурцы, уменя именно на ваши аллергия") и тех малолетних жильцов которых вы будете обеспечивать стабильно через дошкольно-школьные учреждения. Подбейте баланс между вашим приходом (производительность) и расходом. Если он у вас получился отрицательный-прекрасно, считайте цену. Если он у вас положительный-ищите куда, кому, и по какой цене вы будете сбывать излишки.

3. Как я уже сказал, цены у пленочных сезонных тепличников (себестоимость) однозначно ниже и вы с ними по цене конкурировать не сможете. По круглогодичности сможете конкурировать.
С большими тепличными хозяйствами по цене, к сожалению, вы тоже вряд ли сможете конкурировать. У них это бизнес, поток с выдавливанием в экономике каждой копеечки. И чем больше такой комплекс, тем дешевле себестоимость. Я не думаю что Вы перегоните г. Фирташа по размерам его тепличек под Тернополем.
Себестоимость продукции лучше узнавать в своем регионе. Цена тепла, зарплат и климатические условия очень сильно влияют и зависят от региона.
Извините, я реально смотрю на эти вещи.
Сделаете дешёвый,хороший продукт и найдете рынки сбыта-и всё у Вас получится.

 

У меня нет опыта в тепличном бизнесе, но кое-что понимаю в торговле продуктами. Хочу Вам сказать о том, что от места где я живу можно в течении 5 мин. пешком добраться до двух больших продуктовых рынков и 3 маркета. И если взять к примеру самые обычные продукты повседневного спроса - нигде нет одинаковой цены ни на что. Да, с клиентуры в 100 человек может и попадется пару таких, что пойдут куда-то за "тридевять земель" искать что-то подешевле. В основной масе люди даже лишних 100-200 м. не хотят идти, и я это каждый день вижу. Но я в принципе не об этом. Думаю цена у нас будет плюс-минус. Даже если летом будем в ноль работать - не страшно, зимой догоним. Дело в том, что магазины в нашем ЖК не будут брать аналогичной продукции на стороне. А основная идея вообще-то подразумевает не столько заработок - а понимание "что ты вообще ешь". И когда я буду знать что, и любой с наших жителей будет это знать, ведь они же там будут жить, у них практически на глазах это все будет вырастать, вот тогда я смогу уже предложить и на детскую кухню. А уж если совсем повезет с урожаями - так рынок сбыта я точно найду. Я не отрицаю что в какой то мере это будет коммерческий проект. Надо же будет как-то вернуть вложения в строительство, да и поточные расходы чем то платить надо. Но основная идея все же в том чтобы знать что ты действительно витамины получаешь а не ".химатоз". Согласитесь наладить производство муки например или молока в условиях городского квартала немного проблематичнее Вот и решили что это может быть хлеб и овощи-фрукты. Кстати о дынях, если это будет возможно вырастить - то почему бы и нет? А насчет количества наших жильцов, так это 1000 квартир, где-то 3 человека средняя семья. Вот вам и подсчет.

 

@Rfavorit, доброго ранку!
Без веры в свою идею ничего не сделаешь. Я смотрю у вас она есть.
С Богом! Та хай вам щастить!
Всё же рекомендую обратится при проектировании и строительстве к профи.
Будут вопросы по поликарбонату, с удовольствием отвечу.

 

Вопрос как бы уже созрел. Если поликарбонат вставить в м\п или алюминиевый профиль это увеличит срок службы и уменшит расходы на отопление? А если в два слоя, так сказать двойной пакет? И важен ли цвет поликарбоната?

 

Прежде чем отвечать на ваши вопросы, я выскажу своё крамольное мнение.
Я считаю что коммерческие теплицы из поликарбоната делать не нужно. Во всяком случае в наших широтах. Только небольшие, для самостоятельного выращивания.
И основная сфера применения сотового поликарбоната это не сельскохозяйственный сектор, а промышленное и гражданское строительство. Для этого утверждения у меня есть масса доводов, но для этого нужно исписать здесь не одну страницу.
Делайте теплицу по образцу старых совдеповских. Из стали-алюминия и стекла-стеклопакетов.В крайнем случае на кровлю профилированный поликарбонатный монолитный лист. ПВХпрофили на больших обьемах, а тем более на кровле нельзя применят категорически. Его будет коробить.

 

Профилированный поликарбонатный монолитный лист - http://kiev.ko.slando.ua/obyavlenie/profilirovannyy-monolitnyy-polikarbonat-prozrachnyy-udaroprochnyy-list-ID69FOT.html Вы вот про такой ?