По стоимости строительства и материала

Доброго времени суток Форумчане!
Имеется 2 млн. и участок 25 соток (свет,газ,водопровод - прокладывать), хочется с весны начать строительство, Тверская обл.

проект хочется что то типа такого.

из чего делать никак не могу решиться начать. Блоки и кирпич, клееный брус или рубленный в Архангельске заказывать...

 

Начните со света. Затем завозите бытовку размером от 4 на 3 - можно б/у. Затем туалет сделать. Не помешает забор сразу замутить. Ну если нет то хотябы рабицей обгородить. Если человек рисковый - с забором можно повременить.
После этого определяемся с материалом стен дома и проектом. Ввиду ограниченности денежных средств подбираем материал стен чтобы не вбухивать большие деньги в фундамент. Получается деревянный дом. Или из простого бруса или каркасный. Гигантоманией страдать не нужно. Както так.

 

Каркас точно не хочу/
фундамет говорят делать мне там все однозначно на 1,5 метра ленту или заливать плиту в связи с тем что там суглинки и болотистые места, хотя я не верю что под дерево надо лить такую ленту! фото участка приложил он выровнен, когда то на этом участке была давно пилорама и участок выравнивали и подсыпали почва твердая но насколько там низко грунтовые воды сказать не могу!
электричество будет через месяц вместе с опорой и наружным щитком

 

Ну вот Вы и определились...Плита подходит для всего. Удачи!

 

Так плита тоже удовольствие выйдет еще какое, и тема больше идет о затратах на строительства материала, а не фундамента. и я уверен что есть варианты делать ленту не глубоко или делать так называемый фундамент ТИСЭ, определенности нету никакой, да и советов по материалу строительства я тоже пока что и не услышал

 

Единственное - от рубленого из кругляка или оцилиндровки отказывайтесь. Замёрзните.

 

28 бревно холодно будет?(

 

Думаю да. Т. к. 28е бревно в пазах превращается в 15см древесины. Кроме того с современной рубкой бензопилами можно считать и того меньше. А выбирать думаю будете подешевле, следовательно топорами Вам рубить как раньше рубили не будут.

 

Попробуйте изучить арболит для стен, я когда выбирал долго присматривался ко всему, его утеплять надо минимум, а в утепление денег уходит много.

Удачи

 

А клеёный Вам с таким бюджетом не вытянуть. Или размеры дома уменьшать значительно. Ваш проект стоит 1,5млн рублей и 2,6млн рублей под ключ и Вам это известно, так зачем спрашиваете? Копите деньги...

 

2,6 под ключ в каком исполении?

 

Не слушайте ни кого, такие как вот это (смотрим выше) всегда будут появляться, что значит "Вам это известно, так зачем спрашиваете ?", хочет человек и спрашивает и правильно делает, а накопив денег он и без вас справиться, как говорится с деньгами любой дурак с правится, а ты попробуй без денег, в поисках можно родить для себя истину, а вы его обламываете, я сам такой, и такие советы я слышу постоянно он многих фирм, людей, но как мы видим на форуме есть люди которые примером показывают как надо строиться за меньшие деньги.
Вот так вот, получи фашист гранату !

 

Да тут так скажут что пришел всезнающий) знал бы не писал бы тут и не просил советов

 

Однозначно при таком бюджете делайте из камня, т. е. пеноблоков хотя бы. Отдавать за дерево 2 мл. глупо. Требовательно оно к обработке и отоплению. Да и материал разный бывает.
Дом то для ПМЖ и как со сроками? Если есть время ждать, то подбивайте бюджет, чтобы в такую сумму построиться по минимум, коробку, крышу, отопление, электрику. Отделка пары комнат. Остальные потихоньку потом сделайте. Стройку разбейте на этапы, поговорите с 2-3 строй фирмами, озвучьте бюджет, они подскажут где можно сэкономить. Если начнут рассказывать байки про супер фундамет и грунты, идите к следующим. Обычно есть фирмы, которые более менее нормально строят и понимают платежеспособность заказчика и не настаивают на супер дорогом фундаменте.

 

Ну из камня точно фундамент нужен будет более дорогостоящий)