Компактный дом с цокольным этажом

Здравствуйте соучастники, хочу похвастаться, поделиться как я строил свой дом.
В конце концов надоело жить в муравейниках, ну все знают: вода сверху, перфоратор сбоку, вонь снизу, темнота и грязь в подъезде и следы собак возле авто.
Т. к. у меня 2е детей в подростковом возрасте мы выбрали местом строительства не загородный поселок, а вполне развитый город-спутник, в шаговой доступности: крытый ледовый стадион, университет и т. п., как минус - оживленная дорога, ничего 3х метровый забор поставлю.
Собственно про дом.
По геологическим и планировочным условиям, фундамент сборный из ФБС500 4 ряда, с армированной плитой в основании, заглубление от -2,4 до -1,5 (нормированная глубина промерзания 1,8) поэтому утеплен ППС40мм, далее будет утепленная отмостка. Перекрытия ЖБ плиты.
Стены: твинблок 400, облицовка керамический кирпич, перекрытия 1 эт - жб плиты, чердачные - деревянные.
Кровля вальмовая, пирамидальная (по феншую энергию космоса собирать ). Ну пока все.
Вот такой он сейчас Рад ответить на вопросы, поделиться опытом.

 

Продолжаю тему.
Почему компактный? - Общая площадь 276,5, полезная - 238,7, жилая 138,3. размер в осях: 10,3х10,6 (без веранды).
Как уже писал в основании армированная плита. Моя основная работа - рук. проектов, а основная задача РП - выполнить проект с высоким качеством, ограниченными ресурсами и в ограниченное время. Посчитал стоимость плиты относительно всей постройки и плюсы к качеству всего строения... я так и не понял почему в СНиП допускается делать только подсыпку под блоки, впрочем, наверное, слово "допускается" здесь ключевое.
Вопрос гидроизоляции подошвы плиты решен с помощью геомембраны Плантер Стандарт ЭКО, на фотке виден процесс укладки

Одновременно монтируются армирующие сетки д12 200х200, изолирующий слой 75мм образован разделителями "кубиками", ножками мембрану не проткнет, проверено.

Эта же мембрана использована для гидроизоляции стен. Сразу хочу сказать: Такой способ укладки НЕ используется при высоком уровне грунтовых вод, используйте другие в т. ч. и из рекомендованных производителем.
Ну и напоследок, примененный мной узел утепления торца перекрытия цоколя:

 

Да, забыл, стоимость строительства такого фундамента: 794 962,37 р.

 

Побольше фотографий. Подписываюсь. Автор молодец!

 

Щебёнка под плитой зачем, и толщина плиты какая?

 

Кстати, да... я много тем про УШП перелопатил, там даже если используют щебень, так сверху песком присыпают с проливом и трамбовкой. А там без песочка гидроизол разорвать может ведь...

 

Щебень примерно 300мм, плита 200.
Про трамбовку и песочек: гранитный щебень 20-40 трамбуют 3-5т катком с расклиниванием щебнем 5-20 все остальное так, ритуалы.
Проливка силикатами или битумом (типа песок) - только в дорожном строительстве, как-бы в подвале 30т движущиеся фуры не планируются. Ну еще у меня лестница в подвал будет пролита, но там чтобы не осыпался.
Щебень выполняет роль: дренаж, плотное основание, ровное основание, а вот на грунт бетон (плиту) класть категорически противопоказано.
Гидроизоляция Плантер - посмотрите на втором фото как она выглядит, представьте параллелограмм усилий чтобы ее разорвало... вот и я не могу представить.

 

Продолжаем.
Фундамент я построил в 1й год, перекрыл и оставил на зиму. Зимой, воспользовавшись просто огромными скидками купил блоки и кирпич. В Екатеринбурге и окрестностях 3-4 завода, которые производят твинблок, но толи жадность, толи не увидел, но возил блоки из Новосибирска, вот так вот.
Планировка в 3х файлах (не становятся картинками).
Стены твинблок Д600 400мм, облицовка полуторным пустотелым кирпичом. Вот здесь расчет точки росы http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20131231092602tpntekf.
Армирование производилось стеклопластиковой арматурой д10 вдоль каждый 3й ряд и под окнами. Облицовка связана со стеной гибкими связями из АСП д4 не менее 2х связей на блок, каждый второй ряд.

Рекомендую облицовку выполнять одинарным кирпичом, а не как я - полуторным легче будет попадать поперечными связями.

В качестве несьемной опалубки армопояса использовали перегородочные блоки 100мм, в нишу закладывался квадрат из АСП 12мм, не сфоткал, гибкие связи, чтобы блоки не расперло.

Здесь же видна перемычка, она из газобетона (того же производителя), в нескольких местах не хватило несущей способности, пришлось делать составные из швеллера 14, помещая их в опалубку из У-образных твинблоков.

Уф, построили 1й этаж и частично перекрыли.

Вот так дом выглядит с тылового фасада:

Начнем кровлю. Кровля будет пирамидальная - собирать энергию космоса. Расчет производился здесь http://stroyu-dom-sam.ru/stropilnaya-sistema/
Кровля собиралась на болтах, гвозди для временного удержания

И еще, упс, не влезает фотка

 

Раз не влезает, продолжу:

Кстати, у меня на заборе висит объявление с моим номером телефона, так вот, очень много поступило приятных предложений от поставщиков Одно из них крыть Ондувиллой, вот такой:

Очень понравилось, вот так это выглядит:

К сожалению не передать 3Д рисунок, но красиво (ИМХО).
Вот это все без фундамента стоит 2 290 225,04
В это момент одна из компаний нашего города устраивала распродажу окон, получилось приобрести ламинированные окна 70мм, уширенный стеклопакет, атермальные стекла, шпроссы в фасадных окнах с монтажом 36м2 остекления за 300к, повезло в общем.



И тыловой фасад

Собственно коробка есть, следующим постом расскажу об инженерии.

 

Ондувилла прелесть!
Стоит как металлочерепица.
Выглядит ка Катэпал или Шинглас.
Служит как Ондулин.
Поддерживаю на все 100% Сам такую выбрал.

 

Отлично получилось.
Брусы чердачного перекрытия, которые выступают за стену наружу не стали спиливать? Оставили как есть?

 

Армпояс чем армировали?

 

Я правильно понял что фасад без вентзазора ?

 

Брусы "замурованы" в последний ряд блоков (ессно с изоляцией дерева в местах прохода), армопояс, если его так можно назвать 300х200мм залит поверх балок перекрытия. Тем самым равномерно распределяется снеговая нагрузка (кровля всего 30град), и компенсируется вырывная ветровая. Ну и заодно решается проблема утепления торца перекрытия - те же стеновые блоки. К выступающим концам балок шпильками М14 крепятся стропила. (фотки не нашел)

 

Да без вентзазора. При изучении темы не нашел однозначного ответа по использованию вентзазора. Наиболее наглядным мне показался расчет точки росы, на который я сослался в теме.