Понравиться проект из профилированного бруса для дачи помогите не наделать ошибок

Не сильно пинайте брус 90*150 фундамент планирую винтовой. С начало сруб под усадку на крышу сразу нормальную метало черепицу. На первом этаже чистовой пол с утеплением керамзитом.
Хотелось узнать подводные камни данного проекта.

 

-я бы постарался подогнать размер под 6*9
- брус бы брал не менее чем 150х150
-два эркера - вообще бы эркеры убрал, но это на любителя (промерзание углов, трудоемкость строительства и т. д.)
-нет прихожей, где одежду и обувь снимать?
-дверь санузла на 1м этаже под лестницу выходит, надо хорошо просчитать, чтоб дверь туда вошла (вообще бы убрал отсюда санузел, сделал бы прихожую, а санузел переместил на место спальни, рядом с кухней)
-мансарда, сама по себе мансарда - минус, и вы неправильно представляете себе мансарду полноценным этажом, площадь всех этих маленьких спален еще пополам делите, и представьте себе спальню на втором этаже, которая 5,8 м2 - это чисто скос крыши, поэтому на место этой спальни перенес бы туалет (тогда получился бы туалет над туалетом), а вместо талета сделал бы шкаф-гардеробную.
-из 2х спален на мансарде сделал бы одну полноценную

а вообще все это имхо, и лучше бы вам посоветоваться с профессионалами.

 

Это дом для сезонного проживания. Строить буду не сам. Понятно что квадрат или прямоугольник проще но хочется чего то отличного от соседи. А комнаты маленькие так они нужны в основном чтобы спать.

 

Выкладываю тех задание может что, добавить или убрать посоветуйте. Сборка сруба на деревянные нагеля. Угловое соединение в полбруса с прокладкой джута
Техническое задание на строительство сруба брусового дома проект 46
Первый этаж, высотой 2,50 м. (+\- 5 см.)

1. Обвязка: брус 150 х 150 мм, естественной влажности, антисептическая обработка, гидроизоляция фундамента – рубероид.
2. Лаги: брус 100 х 150 мм на ребро, естественной влажности, антисептическая обработка.
3. Полы : двойные, утепленные (керамзит предоставляет Заказчик), изоляция-ондутис

- черновые: доска 20 мм, естественной влажности.

- чистовые: строганная шпунтованная толщиной 36 мм. принудительной сушки

4. Стены: строганный профилированный брус 90*140 мм., на ребро толщина стены 90 мм., естественной влажности, между брусом прокладывается джутовое льнополотно.

5. Перегородки: строганный профилированный брус 90*140 мм., естественной влажности, между брусом прокладывается джутовое льнополотно.

6. Потолки: не подшиваются

7. Перекрытие: первого этажа, брус 100*150 мм. (на ребро), естественной влажности.

8. Окна 1 и 2 этажа: не устанавливаются, проемы с одной перемычкой

9. Двери: установка входной металлической с деревянной обсадой, межкомнатные не устанавливаются, проемы с одной перемычкой

Второй этаж, высотой 2,30м. (+\- 5 см.)

1. Стены второго этажа по фронтонам до конька, по боковым стенам до стропильной конструкции : строганный профилированный брус 90*140 мм. на ребро толщина стены 90 мм., естественной влажности, между брусом прокладывается джутовое льнополотно

2. Перегородки: строганный профилированный брус 90*140 мм., естественной влажности, между брусом прокладывается джутовое льнополотно.

3. Полы: временные черновые доска 20 мм.

4. Стропильная конструкция: обрезная доска 50*150мм, естественной влажности.

5. Обрешетка : доска 20 мм, естественной влажности.

6. Крыша: двускатная по проекту

6. Покрытие: метало черепица.

 

На балки перекрытий брал бы доску 50х200 -гораздл лучше работает на изгиб
Всю чистовую отделку - утепление, щпунт, вх дверь и пр. отложил бы до просушки сруба
Вот типовое ТЗ на работы:

1. Дом: проф бруса _х_мм с готовыми чашками по проекту (_)

1. • установка закладного бруса 200х200мм по оголовкам свай с антисептированием на гидроизоляцию и креплением С/тех саморезом (или в соответствии с проектом);
   • укладка межвенцового утеплителя в чашки и по венцам;
   • пропиливание компенсационного паза (для ОЦБ, если отсутствует в поставляемом материале);
   • крепление бруса березовые на нагеля с шагом 1500-2000мм;
   • скрепление стыковых брусьев по длине в чащках на металлические стяжки;
   • установка усадочных домкратов, резьбовых стяжек и пр комплектующих по проекту;
   • торцовка сруба (если требуется), оформление проемов с оставлением перемычек;
   • антисептирование всех поверхностей бруса (если не выполнена транспортная грунтовка);
   • Обработка всех торцов бруса предохранительным составом JRM (Teknos)

1. Первичная конопатка сруба с подборм утеплителя в стену (для ОЦБ).
2. Врезка балок перекрытий по проекту (межэтажные, террасы) 50х200;
3. Устройство стропильной системы на скользящие опоры;
4. Настил паропроницаемой пленки по стропилам на скобки, под рейку, обрешетка под м/черепицу;
5. Настил верхнего кровельного покрытия;
   
6. Обработка всего строительного деревянного материала антисептиком, грунтом.
7. Устройство лесов (монтаж-демонтаж);

Исполнитель производит все подсобные и вспомогательные работы, связанные с данным техническим заданием в тч погрузо-разгрузочные работы, устройство лесов, закупку и доставку расходных материалов, приемку и ответственное хранение материалов, уборку территории, вывоз мусора.
Срок пр-ва работ _/_/_
Стоимость работ _

 

Так вроде и нет в задание чистовой отделки. А входная дверь нужна чтобы не растащили оставшийся материал зимой там не живем. Отделку планирую начать с начала лета а окна по весне нужно где то на даче лето жить.

 

@Shmelev67, Пропущено. Мне кажется, надо вставить п. 5 и п. 6.
4. Стропильная конструкция...
5. Ветрозащита (мембрана) укладывается с перехлёстом и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ проклейкой всех швов.
6. Контр обрешётка - брусок 50х50 мм по стропилам
7. Обрешётка.

 

Спасибо за подсказку что то я этот момент во время переписки упустил. Правда склоняюсь к андулину или к одному из его аналогов, что нибудь битумное волнистое. Правда есть сомнение нужна ли под него такая же обрешетка что и для метало черепице.

 

Если собираетесь утепляться по кровле, то нужна обязательно. Кроме того, если мембрана будет уложена правильно, т. е. с перехлёстами и проклейкой стыков, то это ещё не плохо предохраняет от протечек.

 

Да буду утеплять второй этаж будет жилой но не сразу сначала разберусь с первым. И получше сядет и влагу сбросит .

 

Высоту первого этожа обезательно не менее 2.60м второй 2.50 м самое то! сам строитель советую не меньше!

 

@Shmelev67, В таких случаях надо начинать с назначения дома, иначе все бессмысленно.
Варианты:
- летний домик;
- летняя дача с возможностью редких заездов зимой;
- теплая дача;
- ПМЖ;
- иное.
Выбранный вариант сильно влияет на состав помещений, их площадь и т. п.

 

Правда еще нужно определиться с расположением печи. Не знаю можно это обсуждать здесь или создавать тему в соответствующей ветки. Про высоту высота 2.6м это после усадки.

 

Я вроде писал, что для дачи. А дача это сезонное проживание если в вел в заблуждение приношу извинение.

 

Под этот дом сделайте плиту в 10 см. толщиной...и под ней - 10 см ЭППС...
П. С. У меня баня в два этажа на такой плите. УШП...Баня из двухсотой оцилиндровки...