Дом из бруса

Собираемся строить под ключ дом из бруса 6*6, брус 150*150, с мансардой. Бригаду строителей нашли, но не по рекомендации, а по объявлению поэтому что-то страшновато. Посоветуйте на что обратить внимание при строительстве?

 

Обратите внимание на связку угла( в замок обязательно), на крепление бруса(никаких гвоздей, не одного) крепление д/б на деревянные шконты, шипы..где как называют. На укладку пакли или ленватина(зависит от качества бруса, но не менее 7 мм.

 

Вам, в первую очередь нужно думать о квалификации строителей. Газеты и сеть пестрят объявлениями, каждый себя хвалит. 80% - халтура. Попросите информацию о предыдущих работах, контакты клиентов. Переделки, потом оч дорогие!
Удачи Вам.

 

В данном проете, столбы на веранде должны быть регулируемые по высоте, что бы после усадки бруса, крышу не подняло. На веранде пол, лично я сделал бы из обычной доски не шпунтованной и щели 1см оставил для стока воды, которой будет много после дождя и снегопада.
Окна должны быть врезаны с помощью обсады-окосячки (смотрите в поиске) если без нее, то их или раздавит или брус на них повиснет, обратите внимание на размер балок половых и пролет между ними, обычно на этом сильно экономят. Для расчета есть простой калькулятор
https://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html
Утеплитель на пол и крышу предусмотреть нужно. (пол 150мм и крыша 200мм рекумендуемая толщина, поэтому стропила надо брать 50х200, что б не парится, куда класть утеплитель)...

 

То что нужно думать о квалификации строителей понятно, а вот как проверить квалификацию? Телефоны могут дать и друзей и знакомых. Поэтому пока ищу через знакомых бригаду строителей, но что то нет таких.


Так собираемся строить в этом году без чистовой обработки интересует утеплитель на пол и крышу какой брать?

 

На пол дешевый рулонный (Урса или Изовер) можно нетрадиционный типа Эковаты, пенопласт, в общем любой. На кровлю плиты минераловатные но не стекловату в рулонах, она на вертикальных поверхностях слеживается.. Поиск поможет, много обсуждалось...

 

Если на первом этапе планируете возвести силовой каркас без отделки, то лучше не укладывать утеплитель, а дать всем конструкционным элементам (балки, стропила, ...) просохнуть в открытом пространстве.

 

Желательно со строителями до начала обговорить все детали подробно , чтоб потом не было конфликтных ситуаций .
Я бы посоветовал поэтапно контролировать :

1.тщательная гидроизоляция под 1 венцом .лучше 2 слоя и не рубероид , а что-нибудь получше . у меня я помню просто накидали коряво отрезанный унифлекс местами вообще не покрывающий фундамент .
2.Лучше конечно углы - в паз шип , но приемлемо и всё в полдерева .главное , чтоб межвенцовый утеплитель нигде не слез в процессе укладки .
3. смотреть на ровность углов и стен ,требовать подгонять каждый венец если ровно брус не ложится . Проверять уровнем .иногда откровенно кладут и заваливают стену , "типо потом ведь дом обошьете наверное " .У меня в этом плане было очень много "человеческих ошибок " и доходило до ругани со строителями и желанием остановить стройку .
4.Если упрутся и нагелями не будут делать , можно и гвоздями , главное контролировать просверливание и утопление шляпок .Таких домов я много смотрел , садятся без щелей нормально .В чем-то гвозди и получше , по крайне мере стены жестче связываются .
5.Тут уже говорили стропилы 50х200 с шагом 0.5 м (утеплитель класть удобно будет ). Балки пола тоже с шагом не больше 0.5 м.
6. Вообще нормальных строителей я еще не встречал .Везде одно и тоже : человеческая лень , желание меньше совершить работы, сэкономить на стройматериале и побыстрей получить деньги и отключить телефоны .
7 .Самое главное :приезжать как можно чаще и не нужно слушать и верить что строители говорят - мы так строим 20 лет и все нормально , а вы тут учить нас собираетесь .Всё это чушь . Если они не хотят строить дом как вы его видите , то в любой момент надо не боятся и говорить им до свидание и искать других. Вообще косяки неизбежны и в дорогих и дешевых фирмах , они есть у всех .желательно ,чтоб их мало было .

 

топикстартеру :
Лена, если предложение, такое же, как на Вашем фото, уточните глубину заложения подушки для столбов и материал возведения ленты под домик.

Глубокое сорри, но не соглашусь категорически. Что значит упрутся?? куда,во что, или чем ?
имхо. только нагелями, гвозди (мет арматура костыли и т. д. ) от лукавого.
p.s.
в остальных "тезисах" соглашусь, от части.
особенно про отключенные телефоны: уж вААбще "жесть"...
этож сколько надо заплатить (заработать)что бы я, как руководитель-получатель денег, отключил телефоны сотовые +городские ...
laplandy, так, не для протокола, могли бы, выложить фото Вашего домика ?

 

Реально ли строительство за месяц: "Фундамент столбчатый из бетонных блоков, сечение столбов 40х40 см, над землей 40 см, на песочной подушке 50 см. Стены из бруса 150х150, полы из шпунтованной доски 38мм, оконные блоки 1-й этаж двойные, дверь входная из массива. Две каркасные перегородки, лестница на мансарду прямая однопролетная с перилом. Кровля двухскатная - шифер. Без внутренней отделки". Так хочется домик в саду.

 

"Фундамент столбчатый из бетонных блоков, сечение столбов 40х40 см, над землей 40 см, на песочной подушке 50 см. Стены из бруса 150х150, полы из шпунтованной доски 38мм, оконные блоки 1-й этаж двойные, дверь входная из массива. Две каркасные перегородки, лестница на мансарду прямая однопролетная с перилом. Кровля двухскатная - шифер. Без внутренней отделки".

 

Это реально сделать качественно за 10-14 дней, не больше.

 

Т.е если строители будут нормально работать, то не проблема.

 

Если для них это будет не первый дом, то не проблема. И смотря как они будут относиться к работе. Есть бригады, которые приезжают на объект, сначала две недели гуляют, потом две недели строят. А если строители ответственные и приехали работать, то две недели для этой работы вполне достаточно.

 

Решение,"традиционно бюджетное", имхо на 5-6 лет устойчивость на суглинках и им подобных.
Какой грунт на участке?