Бюджетный дом. Не более 0.5 млн. Нужна помощь

Задача: Построить летом маленький дачный домик для проживания летом и не частых заездов зимой. Построить нужно быстро 1-2 месяц, так как летом хочется в нем пожить. Бюджет на материал и работы 500 000 руб. Хочется с чистовой отделкой (Обшитая внутри вагонкой) и хорошо бы в эти деньги включить печь.

Нужно определиться с проектом:

· Размер: 6х6 ? Можно меньше, но существенно ли дешевле?

· Этажность: 2 или 1.5 (разница в стоимости?)

· Фундамент: винтовые сваи (Вроде других вариантов по цена-качество нету)

· Тип: Каркасный (Построить и сразу жить) или брус (проф? Клееный?) что дешевле?

· Крыша двускатная

Выбрать оптимальную планировку.

Найти того, кто качественно построит.

В общем интересно выслушать мнения спецов! Буду рад дельным советам!

 

Вполне реально. Только строительство желательно не отдавать целиком, а самостоятельно нанять пару плотников и контролировать весь процесс. Домик 6*6 самое то будет. Как раз 250 тыс на материалы и столько жа примерно на работу. Могу подсказать, как проект бесплатно получить

 

Сваи - однозначно буронабивные. Примерный ценник по матераилам - 400-450 рублей на сваю. Винтовая - 3500-4000 рублей. Если домик для сезонного проживания, то однозначно каркасный - зимой будет прогреваться гораздо быстрее. Из клееного бруса - не хватит бюджета однозначно. Из просто бруса за 1-2 месяца построить можно, но будет не заехать.

А вообще в 500 тыс можно уложить все-все, но если только все самому делать. Что кстати так же реально)

 

Начните не с метража. а c помещений... что и какие размеры нужно. ИМХО на 2 этажа 6x6 полляма не хватит с отделкой и печкой тем более...

 

Только "Зодчий" без вариантов...все остальное будет дороже. и. самостроем сами тож будет дороже.

 

Вот такая планировка полностью устраивает http://i1.storeland.net/1/861/8607608/afacdb/plan-1-go-etazha.png

Зодчий что-то совсем не хочется рассматривать...

 

Спасибо за ответ!
Проект полностью удовлетворяет моим требованиям! Еще бы печь туда =)
Очень хочется получить проект бесплатно =) для внимательного изучения!

 

Написал в личку.

 

Когда получите, сравните с проектом внизу. Не дороже...но в 1,5 раза выгоднее.

 

В каком плане выгоднее?

 

При прочих равных, 7 на 10 один этаж-будет стоить кв метр по полу без лестницы-не дороже.
На балчуг (по ссылке karkasniki) вы потратите ровно столько же денег, как и на КД-64, но получите дом в 2 раза удобнее. Кста...не меньше миллиона. за 500 тыс-только в комплектации аля бытовка...

 

В одноэтажном полезная площадь будет больше.
Если каркасник могу помочь с проектом

 

Дык у меня участок не большой совсем, думаю больше 6х6 и не нужно. Хотя согласен что полезная площадь больше и проживать более комфортно.

Такого плана дома имеют право на жизнь https://pestovodom.narod.ru/? Делают сразу с отделкой. Про дома из пестово читал в основном негатив...

 

Блин, ну на сколько мал должен быть участок чтобы 30кв.м пятна застройки играли роль? Люди же не просто так придумывают, что один этаж лучше при вашей площади он еще и немного дешевле выйдет. KD-64 - готовый проект, по нему и джамшуты соберут, если правильно отслеживать.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/31884/page-16
Можно посмотреть эту тему, даже делал небольшой расчетик цены по основным материалам