Строительство дома в Великом Новгороде. Советы

Здравствуйте ! Я Андрей. Живу в Великом Новгороде. Решили с супругой построить дом не далеко от города. Дом для постоянного места жительства. Правда первые лет 5 - 8 будет использоваться как дача, а вот потом (когда сын жениться) мы с супругой переберёмся на постоянное проживание в этот дом. Какой будет дом (брус или каркасник) - пока на стадии размышления. У меня самого опыта в строительстве абсолютно никакого, поэтому решил обратиться к знающим и опытным людям. Буду заказывать дом в какой нибудб фирме. Понятно, что огромную роль в правильном домостроительстве играют финансы. Денег не так много как хотелось бы. И поэтому хотелось бы построить дом пусть не большой (70 - 80 квадратов), но надёжный и тёплый, можно одноэтажный, можно мансардный. Главное чтобы был надёжный и тёплый. Предысторию рассказал, теперь позвольте задать пару вопросов:
1. Господа, кто строился в Великом Новгороде и пригороде, откликнитесь ! Расскажите пожалуйста какой дом строили, в какие фирмы обращались, какие фирмы строили, как шла стройка, во сколько стройка обошлась и конечно - каков конечный результат. Огромный интерес вызывают отзывы людей, кто строился год - три назад. Какие косяки вылезли за это время ? Интиересуют каркасные дома и дома из бруса. Остальное финансово не потяну.
2. Буквально еще вчера я был уверен - закажу дом в Пестово (хорошие цены), и квартирный вопрос будет решён ...Почитал форум и понял, что это совсем не так ...Спасибо. Но хочу задать всё таки вопрос по Пестовским работягам. Прошу не ругаться и не пинать меня)
Вопрос: Дома под ключ у пестовчан как я понял - овно. А вот если заказать сруб под крышей - под усадку. А через годик, с Вашей помошью, закончить всё остальное собственными силами ? Сруб я думаю за недельку они поставят. Возьму под это дело отпуск, чтоб всё строительство быть на месте. (Вот, блин фантазёр ...) Ну хотяб 80 % строительства присутствовать на месте. Как Вы думаете, стоит рассматривать этот вариант, или на самом деле всё так плохо, что в сторону Пестово и смотреть не стоит ?

 

В Пестово такие же люди как и везде. Если вы будете знать что вы хотите и как это должно строиться и выглядеть, то почему же пестовские работяги вам не сделают, только стоить это будет как и у других. У них большое удешевление идет за счет материалов.,например высота маленькая, лаги и стропила меньше минимума, и работ, которые нужны в деревянном доме, но как бы можно и без них, будь то нагеля или окосячка. Читайте форум, придет понимание на чем можно экономить, а на чем не нужно.

 

@andreymo, я бы вам посоветовала сделать так: взять понравившийся проект и выложить на форуме его комплектацию и способы строительства, т. е. всю информацию, которая есть в открытом доступе. А спецы поправят, что и как нужно изменить. Тогда и определитесь, во сколько это в конечном итоге обойдется и нужно ли вам строиться у пестовчан.

 

Думаю вам не советы нужны, а деньги. Это первое. Второе, просто забудьте о Пестово. А если иначе никак, то поезжайте туда и методом опроса местного населения найдите тех, кто строит нормально. По теории больших чисел там должны быть нормальные строители. Вот как их найти не подскажет никто. И третье, крепкий хороший дом - это дом не из бруса 15 на 15 в теплый угол за неделю и не каркас, тем более из Пестово. По интернету фирму даже не ищите. Помрете искамши. Как-то так.
Да, почитайте темы о фиговых домах. Если даже по описанию будет похоже с тем, что вам предлагают - уходите.

 

Поставьте ударение..А то я несколько раз перечитал предложение, думая, что вы советуете почитать тему о строительстве из тех деревьев на которых инжир растет.

 

А я по что. Пусть читает. Я слыхал фиговые дома сами растут. Фигами вовнутрь.

 

Мое мнение. НЕ ТОРОПИТЕСЬ ! какие нахрен "неделька", дом ПМЖ, дом одноэтажный, 70м2 очень мало, строить из бруса 200, а лучше бревна от 30, забыть про пестово, строить лучше медленно но хорошо. подобрать проект, его сюда с просьбой помочь, доработать. внимательно прочитать темы деревянных домов там полно информации и исполнителей, да и здесь есть, например @Professional. думаю всегда можно посоветоваться.
если что я заказчик, не исполнитель. слушайте, что говорят и не совершайте ошибок. удачи.

 

Нужны были бы деньги - так бы и написал)
Понравился проект из соседне темы https://www.forumhouse.ru/threads/237162/ Ничего лишнего - всё по делу. Надеюсь автор темы не будет против, если возьму этот проект за основу. Хотелось бы из бревна, но фиг знает - сруб поставят - хватит ли ума довести его потом до ума) собственными силами) Этож не будку для собаки сколотить. Ответственность какая ...

 

Довольно симпатичный проект. Если семья маленькая, то самое то. В кухне-гостиной можно еще и а-ля финские антресоли сделать в качестве гостевого спального места.

Ну а бревно или брус, тут кому что нравится. Вот лично мне бревно не нравится. Если все обшивать, тогда его совсем и не видно будет, зачем тогда все деревянные проблемы. А если лафетить, то дороговато. Здесь бытует мнение, что профбрус не айс, агрументы всяческие приводятся, но мне нравится. Если нормальные мастера делают, то и все будет хорошо.