Смежные участки - два ввода газа или один ?

Добрый всем день,

Подскажите, пожалуйста, как лучше решить вопрос с газификацией. У нас есть два участка в ДНП во Всеволожском районе Ленинградской области. Собираемся там через год/два строить баню-гостевой дом из клееного бруса, в котором будем жить пока накопим денег и построим основной дом (думаю, что не менее 5 лет). Сейчас решается вопрос о подключении газа и нам предложили два варианта:

• Делать два ввода, на каждый участок отдельно (причем в правлении говорят, что если оба дома будут газифицированы, то только так и можно делать);
• Писать заявление на объединение участков и делать только один ввод газа.

Не ясно, что выбрать так как:

С одной стороны, при объединении участков, не получится уже продать их в случае чего по отдельности. И не понятно как в таком случае делать схему газификации, так как котельная предполагается только в большом доме, а в гостевой хотелось просто повесить навесной двухконтурный газовый котел.
С другой стороны, если я правильно понимаю, если мы не объединяем участки, делаем два ввода, то оба дома надо регистрировать как жилые и платить двойной налог. Плюс за второй ввод газа тоже доплачивать.

Подскажите, пожалуйста:

1. Возможна ли вообще схема газификации двух домов от одной трубы? Тем более что основной дом будет построен не сразу ?
2. Можно ли вообще вешать газовый навесной котел не в отдельной котельной, а в ванной ? Или вообще не рассматривать отопление маленького дома газом ?
3. Можно ли зарегистрировать баню как пристройку, а не как дом, чтобы не платить лишний налог? Какой размер налогов в Ленобласти ? И что делать если они будут располагаться на разных участках ?

Буду очень благодарна за любое мнение, так как совсем запуталась в возможности согласования всего этого дела.

 

Если захотите газифицировать оба дом, то вам нужно будет к моменту подачи заявления на газификацию объединить участки, сейчас это делать не обязательно. Это в случае если вы захотите подвести газ к обоим домам от одной врезки. К сараю газ конечно не подведут, к сожалению перечень строений к которым подводят газ мне не известен, но однозначно если это отдельно стоящие здания ни о каком назначении типа пристройка речи идти не может.
Лучше проведите от основного дома к гостевому магистраль СО и ГВС. Котел на кухне вешать можно.

 

Не лучшая идея.

 

Доброго времени суток, коллеги!
Нахожусь на старте марафона по газификации собственной избушки. Перед тем, как пойти за ТУ, хотела бы спросить советов и рекомендаций.
В собственности 2 участка, строительство на стадии фундамента. На каждом будет по дому (у каждого свой номер), но забора между участками нет, жить будет одна большая семья. Реально ли мне в целях экономии времени и средств оформлять одну точку ввода газопровода на участок?
Участки в СЭК, всё газифицировано, газ по границе участка, метрах в 3-х.
Если это реально, мне достаточно в пакет документов на ТУ бумажек по одному участку, или всё равно полностью два комплекта собирать?
Если важно, то Раменский район, Кратово.

Спасибо большое откликнувшимся

 

Только если поставить одну котельную на одном участке, а из нее уже отводить горячую воду на второй участок.

 

@MiaSola, скорее всего так не получится. не мудрите себе голову, у меня сейчас аналогичная ситуация - всё равно придется делать всё вдвойне, т. к. участки и постройки на них де-юро разные с точки зрения права, со всеми вытекающими.

 

Ну а участки переоформить в один участок никак нельзя?
У меня брат двоюродный выкупил у соседа участок и потом переоформил два участка в один.

 

можно. объединить и зарегистрировать единый...

 

Это всё бессмысленно!
Потому как: два объекта, два котла - два раза оформление!
Либо:

 

@max68.2011, два участка+два здания: 2 ту+2 проекта+2 оформления.
1 участок + 2 здания (котла) на одном участке: одни ТУ + 1 проект + разводка после счетчика на 2 или более котлов (точек)

 

+ 2 объекта-участка облагаемых налогом

Так что в вашем случае можно перерегистрировать 2 учаска в один. И при составлении проекта укажете 2 объекта - типа основной дом и гостевой.
У брата при составлении проекта спрашивали будут ли еще к-н строения на участке и рекомендовали до счетчика проложить газовую трубу большего диаметра, на случай дальнейших построек. Вам же при составлении проекта тоже должны будут учитывать ваши объекты и все газовые точки.

 

@BeVaS, с точки зрения налогообложения если будут оформлены в собственность все объект недвижимости (и 2 ЗУ и все постройки), то не имеет разницы - будут ли это 2 ЗУ по 10 соток (например) или 1 ЗУ 20 соток, налоги будут одинаковые. Тем более, что право собственности на здания (дома) всё равно раздельно регистрировать.

 

Доброго времени суток!
Поискал по форуму не нашел ответа на свой вопрос. Если уже была такая тема - извиняюсь(
Подскажите, пожалуйста. У нас в собственности (у одного и того же члена семьи) 2 соседних участка земли (2 комплекта документов). На одном участке стоит дом в котором официально проведен газ и очень давно используется. Другой участок всегда был пустым и в этом году было решено построить дом. Планируется газовое отопление и плита.
Так вот вопрос. Нужно ли делать отдельное новое технологическое присоединение к магистральной газовой трубе? или можно присоединиться к уже имеющимуся газу? Какие документы необходимо будет дополнительно оформлять?
Если да, то нужно ставить дополнительный счетчик или можно поставить общий до разветвления?

 

Надо собрать весь пакет документов и подать заявление в Красногорск.(сайт Мособлгаза".) К уже имеющемуся можно присоединиться, если позволяют технические возможности, Но думаю, заставят сделать новый ввод.
Если будете присоединяться к старому вводу, то Счеткик обязательно надо менять, если заставят делать новый ввод, то надо ставить еще один в новом доме.

 

Спасибо за совет. Я так понимаю новый ввод это как будто ты с нуля газ ведешь к участку. Это займет много времени.
А какой пакет документов? Как для нового ввода или просто указывается к пакету с документами что уже есть газ на соседнем участке?