Прошу советов. Проект 2-х этажный дом из газоблока. 230 кв. м. примерно

Всем доброго дня!
Нахожусь на стадии выбора проекта для строительства дома.
Семья - 4 человека. Т. е. я, жена и две дочки
Просмотр многих готовых проектов как-то не принес результатов - выбора того самого - для себя...
Потому был заколючен договор с архитекторами на создание индивидуального проекта.
Пока на стадии согласования планировки с ними.
Прислали первый вариант. Прикладываю...
То, как я описывал (т.е. ТЗ) совсем по другому вроде было. Потому разрыв шаблонов у меня ) Ожидания не те, критически проект осмыслить пока не могу.
Прошу помощи. Что есть хорошо, а что плохо в нем?
Дом для постоянного проживания.

 

Вы бы и тут свое ТЗ приложили - дали повод для здоровой критики тамошних архитекторов.

Дом солидный. Если делали архитекторы непонятно почему стены гаража истончили, а межблоковые оставили такими толстючими - тоже надо было тоньше делать - детсадовская ошибка.
Непонятно освещение холла и его необходимость в таком размере. Лестница просится поменятся местами с постирочной. Дверь из топочной при открытии в гараж надо делать особую (по правилам) - взрывоустойчивую.

А гараж - это такой и заказывали - аж дух захватило?

 

ТЗ было по раскладу комнат. Вернее по их количеству, назначению и примерной площади.
Примерно такое (на память пишу).
1. Первый этаж: кухня (18 кв. м.), столовая (в эркере стол 10-12 кв. м), гостиная (25 кв. м.), гостевая (15 кв. м), санузел небольшой (душкабинка, мойка, туалет), постирочная, гардероб, камин - если очень удачно вписываться будет, иначе не нужен.
2. Второй этаж. 2 детские (16 кв. м.), спальня (с выходом в свой санузел, гардероб) 20 кв. м., еще одна комната (резерв).
3. Гараж. Обязательно пристроен к дому, не под домом. На 4 машины (по факту две, остальное место под снегоход, тележку и прочее. В гараже отдельным помещением котельная и мастерская отапливаемая.

Делают архитекторы. Как-то так
Что-то я расстроился даже. Все не так себе представлял.
Вот прикладываю свои эскизы - набрасывал в моменты обдумывания. Но они сырые и конструктивно не просчитаны (т.е. стены перекрытия не учтены). Так - для себя планировку создавал. Но архитекторам специально не показывал, чтобы они свой вариант предложили - вдруг мне больше б понравилось.
Это, конечно, их первый вариант. Может дальше лучше будет...

 

Решил отправить архитекторам свои черновые чертежи.
Для выравнивания разности в понимании Своего Дома

 

На первом этаже я б не делал такой большой с/у.
Огромный тёмный холл удручает

 

+1
Тоже такое же ощущение по холлу и по размеру с/у на первом.
Уже отправил замечания архитектору.

 

Да, видение архитекторов оригинально. Огромный холл + коридор 10 кв м+ еще какой то запасной тамбур 6 кв м (зачем он?) больше чем основной, при этом узкая и длинная гостиная и прилепленый в уголок камин

 

Не делайте совмещенную кухню-гостиную...И, потом, зачем такой огромный дом для двух человек?

 

Посмотрел ТЗ. Еще раз на результат творчества.
Мнение - достали из запасника подходящий и немного модифицировали (не очень удачно). Либо нашли в просторах сети "похожее". В любом случае видно - это черновая сборка - и еще доводить.
Из хорошего - довести и этот можно (и не сложно). Второе - дом с таким основанием обещает очень привлекательный и не приевшийся фасад.
То что не показали свои наработки может и правильно. Но тогда не стоит горевать, что не похоже.
Если бы делать ставку на "своё" - надо было сразу отдать черновики - это же координаты стрельбы для архитектора. Тут не его вина что выстрел пришелся в другую сторону.

 

Сам переживаю.
Первый блин - комом.

 

Дом для минимум четверых... Вроде старались наоборот - не раздувать площади.

 

Похоже да, решили схалтурить и адаптировали не важно под ТЗ. Косвенно об этом говорит холл не по месту и размеру, лестница тоже явно изначально не там была, размещение некоторых комнат и с/у на первом этаже.
Насчет такого основания - да, вроде красиво, но спорно с точки зрения простоты строительства и утепления пола второго этажа.
Насчет своих наработок - как раз хотел свежего взгляда профессионалов. Думал специально не дам, чтобы в сторону своими ошибками не уводить. Пока результата не увидел. Видать не тот - он самый - архитектор попался
Так что теперь будем наводить на цель Отправил архитектору свои замечания и свое видение в картинке уже.
Жду предложений.

зы. Всем спасибо за ответы, первое мое впечатление, что несуразное выходит - подтвердилось.

 

Дочери имеют свойство выходить замуж...Через несколько лет Вы останетесь вдвоем с супругой на данной площади, и все тяготы по уборке и мытью 230м2 полов явно не приведут её в восторг. Я сомневаюсь, что Вы сами будете ежедневно мыть пол...Все тяготы лягут тяжким бременем на, далеко не богатырские плечи Вашей супруги...

 

Все так Жизнь идет своим чередом.
Но лет 10 еще в расширенном составе жить. И эти года надо и дОлжно прожить с удовольствием и удобством
А дальше... А дальше либо ишак, либо падишах (как в той поговорке)

 

Архитекторы прислали второй вариант планировки и внешнего вида.
Покритикуйте, плз...