Доброе время! Случилось, есть дача - хочу баню... Участок одним краем выходит на озерцо, в котором водятся караси, да вид соответствующий. Хочется на берегу поставить баньку, ну чтобы пользоваться естественной купелью (можно прямо и из бани, эту мысль я потом подумаю), но и не загадить стоками. Соседей не хочется шокировать, я там человек новый. 1. На каком расстоянии от водоемов МОЖНО ставить бани? 2. На каком расстоянии нужно делать дренажную канаву от водоема? 3. Как устроить дренажную канаву, с учетом близкого залегания грунтовых вод? 4. Размеры дренажа для бани 3-4 чел. желательно и зимой... Если у кого есть примеры подобных или других решений такой проблемы буду премного благодарен. А может это и не проблема вовсе... Всего доброго.
С точки зрения технической, в наше время можно любой проект реализовать, в зависимости от размера кошелька... А вот законы по использованию водоемов и стоков, надо почитать... Знаю точно, что на садовых участках, нельзя за пределы участка сливать даже воду из душевой например...
Простите за оффтоп.. а участок приватизирован? Я почему интересуюсь, в нашем государстве все водные (естественные) объекты принадлежат государству и, владение землей с прибрежной полосой не предусмотрено законодательством. Не помню, но есть определенное расстояние от водоемов.. Может я ошибаюсь, поправьте, если что.
Когда я оформлял участок в водоохранной зоне, то проходил специальную экспертизу в очень уважаемом учреждении на Василиевском острове (СПб). В Заключении экспертизы сказано, что можно строить и каким способом. Если интересно, приеду домой достану документ - отпишусь.
"Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров." Это из Водного кодекса. Если Ваше "озерцо" окажется рукотворным прудом, а лучше снежником или болотом, то возможны варианты. Во втором случае береговая полоса не предусмотрена. Если есть возможность, узнайте, есть ли данный водоем в реестре водных объектов, или хотя бы на картах.
Ранее все регулировалось ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 23 ноября 1996 г. N 1404 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВОДООХРАННЫХ ЗОНАХ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ И ИХ ПРИБРЕЖНЫХ ЗАЩИТНЫХ ПОЛОСАХ : Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос устанавливается: для рек, стариц и озер - от среднемноголетнего уреза воды в летний период; для водохранилищ - от уреза воды при нормальном подпорном уровне; для морей - от максимального уровня прилива; - для болот - от их границы (нулевой глубины торфяной залежи). Для болот в истоках рек, а также для других болот, формирующих сток в водосборном бассейне, водоохранные зоны устанавливаются на прилегающих к ним территориях. 3. Минимальная ширина водоохранных зон устанавливается для участков рек протяженностью от их истока: до 10 км - 50 м от 10 до 50 км - 100 м от 50 до 100 км - 200 м от 100 до 200 км - 300 м от 200 до 500 км - 400 м от 500 км и более - 500 м Для истоков рек водоохранная зона устанавливается радиусом не менее 50 метров. Минимальная ширина водоохранных зон для озер и водохранилищ принимается при площади акватории до 2 кв. километров - 300 метров, от 2 кв. километров и более - 500 метров. Для определения ширины водоохранных зон верховых болот, формирующих сток постоянных водостоков, применяются те же принципы, что для озер и водохранилищ. Однако этот документ утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 21.11.2007 N 800, и чем теперь регулируется это Но однозначно перед стройкой я бы поинтересовался есть ли какой особый режим использования Вашей земли, т.к. в противном случае минимально обойдется крупным штрафом, а максимально - сносом постройки и опять же крупным штрафом.