Реконструкция старого деревенского дома

Здравствуйте,
Получил в подарок дом с небольшим участком, в хорошем месте, но с домом много проблем. Фундамент был залит толи в 1958, то ли в 1968. Сейчас в фундаменте трещины в некоторых местах размером с пол мезинца. К тому же есть трещины в дереве. Нижний венец менялся года 2-3 назад. К тому же дом имеет 2 входа. Один забит второй функционирует. В следующем году думаю начать реконструкцию, с чего начать?
Предпологается только своя работа, с привлечением родственников и друзей.
Никогда ничего подобного не делал (был скорее в роли подсобного рабочего), но желание огромное.
Читал форумы и специализированые ресурсы, в итоге еще больше запутался.
Предпологается утепление дома, но я так понимаю с этого глупо начинать?
Что делать с фундаментом? Заливать ли отмостку. Что делать с щелями в срубе? Что еще изменить?
Что вообще планируется сделать и какие существуют явные проблемы:
1) Фундамент с щелями, планируется сделать жидкий раствор и замазать их.
2) Фундамент заливает во время дождей, сделать отмостку.
3) Утеплить стены: сделать обрешотку, уложить пароизоляцию, мин вату, ветрозащиту и зашить иммитацией бруса, покрыть огнебизащитой.
4) Заменить окна на стеклопакеты
5) Фундамент обложить иммитацией камня.
6) Полностью переделать крышу, сделать 2-ой этаж, пока на чердаке мешают сделать балки низко расположеные.
В это же время установить насосную станцию: http://mir-karcher.by/catalog/product/karcher_pumps/karcher_bpp_4500_50.html и электробойлер и сделать канализацию, почва через 50 см - песок.
Убрать 2 печки из дома и установить в подвале (высота около 3-х метров, предварительно утеплив) твердотопливный котел.
Заменить забор на http://ipicture.ru/uploads/20131212/Wnnni4JR.jpg
Ну и во время всего этого построить баню-беседку, но это уже позже.
Дом предполагается использовать как дачу, с возможным проживанием в будущем. Размер дома грубо 7x14.

Буду рад за любые комментарии и советы.


Доп фото:
http://ipicture.ru/uploads/20131212/LMEXT6k9.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/kSVi72VY.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/YKrqxbaq.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/fsLRQRXn.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/Sp3B7HUS.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/gp4qnP4W.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/t45fSkUW.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/Llz2Y6tA.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/o1gZLH0l.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/uvoV7xxz.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/7tSuUaJ1.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/22IK0ZLV.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/RHm8FrG8.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/YqByrvGv.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/lD5Eye7M.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/guhN9ASA.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/LKUBSW8G.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/rUwTxUjH.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/5cYft7xL.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/72Cy80K3.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/1KVuVWcK.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/Qx2tXzNb.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/a3UI30JU.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/iyMKqVJU.jpg
http://ipicture.ru/uploads/20131212/cR12dKAv.jpg

 

Я этот путь прошел полностью. Был такой же дом, только из бревна. Третий пункт выполнил без утепления, только обшил. А вот второй пункт придется переделывать. Замазывание не помогло, придется в ближайшее время заняться заменой фундамента.

 

Кстати да, шурфануть нужно фундамент в зоне соединения бревен пятистенки, понять его конфигурацию.

Котел в подвале - продумать отверстие в фундаменте с улицы, для подачи топлива.

 

Т. е надо разобрать дом, сделать новый фундамент, а потом собрать? или на домкратах поднимать?
Тогда я не вижу смысла вообще в этом доме, так как построить новый с СИП панелей например, выйдет проще.

Не совсем понял слово "шурфануть", что имелось в виду?

 

Фундамент можно заменить и без разборки дома.

 

выкопать небольшую яму, чтобы оценить глубину залегания и состояние фундамента

 

Не рекомендую делать обработку ИБ огнебиозащитными составами, лучше покрасить более надежными материалами, разработанными для данных целей. А еще лучше приобрести уже покрашенную фасадную доску в условиях производства. Результат будет надежный

 

Ув. Gramadzjanin фундамент треснул (как и у многих) от отсутствия стальной арматуры и замораживание/размораживания в зимний период.
Трещины всего дома и фундамета заделать пена-клей (купи "пистолет" - экономия и удобство).
Растрескивание не смертельно, лечится усилением фундамента, добавлением армопояса. по периметру на нужной высоте сверлятся отверстия и забиваются закладные (достаточно Ф бур 8 мм круг Ф 8 мм глубина от 70 мм)
Тут два варианта:
1. Горячекатаный швеллер по периметру фундамента (думаю 150 - 200 мм достаточно). Эта технология проще в исполнении.
2. Армирование установка опалубки и заливка крепким бетоном (1:2)
.
Полностью переделать крышу, на чердаке мешают сделать балки низко расположенные. Смысла не вижу -дорого. Переделать балки и крепёж крыши, врезать мансардные окна с выступом.
.
Заменить окна на стеклопакеты. - Да.
.
Залить утеплённую отмостку. Бетон с добавлением шариков пенополистирола.
Фундамент обложить имитацией камня. По окончании всех общестроительных работ на стальную сетку прикреплённую к бетону.
Центральное Отопление делай гравитационное на случай отключения эл. энергии.

 

Спасибо всем за комментарии. Все комментарии очень полезны. Узнал много новых слов, хорошо хоть часть гугл знает.
Наконец-то я понял, что дом не обязательно сносить и строить что-то новое. Так же не обязательно дом поднимать на домкратах, что черевато последствиями, попробую сделать как посоветовал senyars.
Может кто-нибудь вкурсе чем отличаются насосные станции между собой, а то есть Польская и Итальянская вроде с одинаковыми главными параметрами шум и мощность, но разни ца в цене в 2-3 раза, я так понимаю особой разницы нет?

 

Еще возник вопрос, можно ли заделывать трещины в срубе пеной, пена же вроде напитывает влагу или я ошибаюсь?