Просадка бетонного пола

Здравствуйте уважаемые специалисты. После покупки нового дома 160м2 с мансардой в 2010г, когда он и был построен на первом этаже сделал теплые полы с плиткой. Все вроде бы нормально. Но в 2012г в ванной и кухне ближе к наружней стене начал пол проседать сейчас 3см, как бы заваливается в сторону стены. Может застройщик не качественно подготовил основание пола перед заливкой бетона или дом новый и пока стабилизируется. Переживание страшное в душе. Спасибо, хотелось услышать наставлений и советов

 

Спасибо. Надеюсь труба теплых полов МП не треснет

 

У меня прихожая с теплым полом (пристройка) отошла на 3 см. от дома с наклоном. Сделал, как выше советуют, новую стяжку и выровнил. Все коммуникации находятся в прихожей (сделана типа теплотрассы). Если прорвёт - проведу снаружи новые трубы

 

Да не дай Бог такому случиться. Все переделать то можно, но это столько проблем как финансовых, так и комфорта, нерв и всякого гемора. Люблю делать по совести, а тут засада.

 

На порогах и сквозь стены (когда на срез идёт) демпфера трубы (если он вообще имеется) может и не хватить на 3-х то сантиметрах осадки...

 

Спасибо. это уже радует.

 

если сопоставить факты, то выходит, что причиной просадки служит недавно проявившийся фактор. Учитывая, что просадка локализована в ванной и кухне, можно предположить, что происходит замачивание грунта от протечек канализации или водопровода. Считаю, что без вскрытия не обойтись, надо снять пару плиток и аккуратно, стараясь не повредить трубы ТП, "заглянуть" под стяжку перфоратором.
ИМХО 3см- очень много, это уже "отказ" конструкции

 

От водопровода скорее всего нет, так как он в зоне видимости, канализация закрыта только в ванной, она может быть но тогда бы и запах с унитаза через канализацию был бы. да и так думаю на улице эта стена бы сырела локальным пятном. Все коммуникации в доме вдоль стены. СПАСИБО, но ваша версия может быть. надо проверить. ломать жалко. .

 

Водопровод легко проверить- надо трубы под давление оставить, если давление упадёт то протекают.
С канальей сложнее- я микровидеокамерой осматриваю.

 

у меня скважина и манометр с накопительным баком, смотрел все нормально. У меня давление настроено в диапазане 2-4 атм, с таким давлением если была бы протечка представте объем воды даже пару месяцев. Сиена бы точна со стороны улицы была бы влажной