Участок в рекреационной зоне

Приветствую!
Летом получил участок под ЛПХ в аренду на землях поселения, а на днях архитектура отказала в разрешении на строительство мотивируя тем, что участок находиться в рекреационной зоне. Рядом ещё несколько домов (давно построены) находятся в этой зоне.
Подскажите, должна ли рекреационная зона иметь чёткие границы и координаты?
Как быть в этой ситуации?

 

Земли населённых пунктов.

 

Не подскажите за какие затраченные средства я смогу требовать возмещение?
Я уже там хоз. блок построил. Как с этим быть?

 

Торгов не было т. к. я был один и заявок никто не подавал.

 

Paok1, а для каких целей предоставлялся участок - что в договоре?
а то ведь бывает, что и в рекреационных целях... тем более, что без торгов

 

Для ведения личного подсобного хозяйства. Там даже написано что, по истечении срока действия договора продлить срок аренды на строительство индивидуального жилого дома на срок не более чем на пять лет.

 

Данная цель дает право возведения жилого дома
Согласно ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений.

Можете действительно расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков за постройки и уплаченных арендных платежей
Или можете судом, вот с этой цитатой... потребовать разрешить строит-во

 

Почему-нет? если участок предоставлен для ЛПХ с правом "возведения... бытовых и иных зданий, строений, сооружений".
Вот ТС и реализовал право. При отказе от участка хозблок ему не нужен - следовательно, убытки

 

А может попробовать договориться, чтоб муниципалы зону подвинули? Или это сложно?

 

Разве муниципалы не могут в границах поселения образовывать зоны?