Маленький дом из бревна. ПМЖ. Москва

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Как многие здесь приходят к тому что строить свой дом наверное не стоит рассказывать, особенно с маленькими детьми?
У нас есть участок в старой Москве, что сильно упрощает задачу.
Сейчас у нас на участке стоит старый дом под снос и сруб который не смогли построить родители супруги.
Вот из него мы планируем строить дом нашей мечты и по нему же нужны ваши советы.
Сруб 9 на 8 из 20 бревна, порода дерева загадка, на столбчатом фундаменте, столбы монолитные 300 или 400 бетон + 12 арматура, заглублено на 1,5.
В планах одноэтажный. под вентфасад с обшивкой блок хаусом. Планировка студия. Хотелось бы мансарду но как то не хватает бюджета, хотя я может и не прав.
Примерно такая.
Красным обведена жилая зона, зеленым веранда или каркасная пристройка, синим веранда.
Проблема в том что он простоял 5-6 лет без крыши, есть одно гнилое бревно и много плесени.
Отсюда вытекает два вопроса к форумчанам:
1. Можно ли с него строить или лучше его в печь и строить каркасник?
2. Может кто подскажет толковую бригаду?
Много много фото прилагается)

 

Что-то не очень выглядит. Сейчас профи поддянуться, может скажут чего.

 

Ну в целом мы пытались уже приглашать бригады, только ни о чем не договорились Все кто были утверждали что строить можно, нужно разобрать сейчас и весной строиться, гнилое бревно снизу заменить брусом.)

 

@Brodyagos, а я вообще там бревна не вижу). Или его в стенах так обтесали?
Лично мое мнение - сохранять такое, да еще и платить за разбор и новую сборку смысла нет.

 

Мое мнение - больше средств уйдет на реставрацию и отделку. На эти деньги можно вполне купить свежий сруб таких же параметров.

 

Его так обтесали)

 

Бюджет на все про очень кислый около 500 000. Плюс хотелось бы заехать осенью 2014.

 

Сносить однозначно, аккуратно разобрать, сложить, может пригодится куда и поставить новый, реставрация денег больше попросит

 

За такой бюджет в ЭТОТ сруб точно не заедите.

 

Здравствуйте. Дерево конечно хвоя, загадки тут нет, а бюджета не хватит даже сделать пол, крышу и потолок. Не считая, что это строение нужно еще достраивать, обшивать и утеплять. Разбирать не обязательно, но затраты сопоставимы с постройкой нового дома т. к. в данном случае, что доделывать, что новый построить по сумме одинаково.

 

ИМХО
Бюджет (с условием дополнительных ежегодных вливаний) - мог бы подойти под поэтапное строительство деревянного дома. Но именно растянутое по времени: первый год фундамент (но надо проверить го состояние и возможность повторного использования + Вы же хотите увеличить размеры дома?)-сруб-временная кровля. А полы/окна/ кровля/окна и отделка - второй и даже третий год.
Но раз въехать надо к осени 2014 - то только каркасник. Но при таком бюджете все делать самим. И то уложиться сложно. Лично я не верю в дома для ПМЖ с удобствами и коммуникациями за такие суммы.

 

Загадка была в том какая хвоя, на вопрос из чего? был ответ что а кто его знает когда брали краденый лес. Ну в целом я так и думал, хотя нам без мансарды и под холодный чердак считали материалы на 300 000 + работа