Помогите советами

Всем привет, перейду сразу к делу)
Жить где-то надо) решил воздвигнуть себе дом.
т. к много много денег нет (только с армии), еще 1.5 года доучиваться в институте, решил идти по такому плану: беру участок, строю в дальнем углу небольшую хибарку, в которой буду жить скорее всего первые пару лет, и тем временем опить/паралельно строить медленно основной дом.

Вот по этому маленькому дому и возникли вопросы. т. к это мой первый опыт прошу помочь советами и развееть мои неверные мысли.
Что я хочу: как можно дешевле и быстрее. учитывая первый опыт и возможно строительство одному (иногда вдвоем) 3-4 месяца. Не весь день, а после работы, месяц отпуска и т. д

материал: Газобетон. т. к одному ложить блок на блок быстрее, чем воздвигать каркас. Да и понадежнее мне кажется. в каркаснике накосячу, развалится все) а тут максимум трещина/ны.

Фундамент: наливные сваи + ростверк. Чтоб минимум земляных работ. Арендую бензобур и за дня два набурю дырок. Сваи через каждые 1,5 метра только под несущими стенами. Все внутренние перегородки профили+гипсокартон.

Не знаю как/из чего делать пол. Направления 2. 1) Пол на расстоянии от земли т. е как бы лежит на фундаменте (предпочитаю этот) 2) делать прямо на земле (дороже выйдет) и заливка и трамбовка.

Из чего именно навесной думаю:
1) Газобетонные блоки 10 см толщины (доп. сваи и брус на них)
2) сваи + брус каждые метра 1.5, снизу фанерными листами или досками в образовавшееся пространство утеплитель и снова фанера. Плюсы: ровные и быстро минусы: будет продавливаться, мыши заведутся будут лазить ну и ненадежно как-то.

Я хочу максимум уложиться в тысяч ну 200000. это фундамент+стены+пол+крыша+окна, двери. Хотелось бы еще и грубую оттделку внутри и проводку в эти 200к.

Отопление будет электреческим. Мне нужно будет до июня сделать коробку в которой можно будет ночевать) И до холодов закончить основные работы на улице (в том числе и коммуникации)

 

Вот план планируемого дома.
Посчитал примерные данные:
Стены: 36м3 пенобетона
20 свай по периметру
ростверк: ширина 35 см, высота 30см (брал на глаз чтоб если положить газобетон был выступ под пол.

 

Ни фига себе "небольшая хибарка"

 

Вам нужно уменьшить вашу хибарку ровно в два раза. Это будет называться бытовка. тогда есть шанс уложиться в 200 тыс.

 

Не советую тратить деньги. я так понял 200 000 это все что у вас есть и жалко их взять и выкинуть на ветер.
1. ПГС -хороший материал как утеплитель, а как несуший - честно говоря г-о
тем более несущие стены толщиной ПГС 100мм
2. как Вы будете крепить к стенам страпильную часть кровли, перегородки.
настолько мягкий материал, что не саморез в нем не держиться, не специальный дюбель для ПГС прокручиваеться вместе с саморезом.
Неизвестно какие у Вас грунты, на каком уровне грунтовые воды, поэтому еще под вопросом выбранная конструкция фундамента.
А ПГС настолько хрупкия материал что под него нужно хороший фундамент.
Лучше всего вам остановиться на каркаснике, во всяком случае не будет жалко потраченых средств

 

Да, это так.

Как обычно бывает, что временно, то постоянно и думается мне, что застрять в этом домике на пару лет можно и на оочень долго. Поэтому хотелось бы построить его с душой. Не жить в полу сарае, а пусть в маленьком, но уютном) Внутри со временем все обделается, главное чтоб не холодно было.

Тогда буду смотреть в сторону каркасных домов.
Я был уверен, что газобетон прочный материал. поэтому и смотрел в его сторону.
Тогда буду изучать фундаменты под каркасники.

 

Вот нарисовал небольшой планчик. Общая площадь чуть больше 40м2 При точном расчете думаю можно будет уменьшить.

Постарался вместить все что нужно. Думал насчет кладовки, но потом решил, что тот-же инструмент хранить лучше дома, чем в сарае, да и вещи всякие) Гостинная тоже нужна т. к в спальне все время не будешь сидеть, а на кухне особо не посидишь. Ну как-то вот так)

Так прикинул, осб плит нужно около 200м2, посмотрел, около 50.000тр.
Доски цену пока не нашел у нас в городе. Но думаю не меньше 50.000
Фундамент сваи наливные + ростверк.
Впринципе еще тысяч 100.000 остается на окна пластиковые (вставлю сам, опыт есть), двери (на первое время двери внутри не нужны, утеплитель и прочи мелкие расходы.

 

Если это реальные планы, построить небольшой домик и жить временно в нем, то вот:
1. Гостиную объединяй с кухней и все это вместе уменьшай по площади, спальню уменьшай, с/у - совмещай.
2. Фундамент - небольшие блоки через 1,5-2 метра, уложенные на грунт, только плодородку снять нужно, на несколько лет - за глаза, а потом, когда построишь большой дом, не будет проблем с демонтажем. Внешняя обшивка - ОСП, внутренняя - гипсокартон, крыша - дешевая металлочерепица или даже профлист, половые лаги клади как можно чаще (желательно через 30 см), можно сильно сэкономить на половом настиле, даже фанера 10-12 мм пойдет.
3. Размеры помещений подогнать под размер плит обшивки, скорее всего это будет ОСП, её кстати, вполне достаточно 9мм.
4. На все это, конечно 200 тыс. не хватит, можно и не мечтать. Но вот в 300-400 уже, наверное, можно будет уложиться.

P. S. Впрочем, пока темка похожа на какие-то розовые мечты из серии "ах, вот хорошо было бы сделать..."

 

Для меня это обстоит так: у меня есть 1.5 года, чтобы найти где жить. т. е на ближайшие 1.5 года жилье, есть, если не устроюсь, то город придется покинуть и вернуться в свой пгт, где ни работы, ничего нет. Если снимать квартиру, то никогда не накоплю. на что-то еще т. к по 15.000 каждый месяц дарить чужому дяде придется.

На землю надо 200.000 и на дом.
т. е откладывать по 20.000 в месяц я смогу т. к за квартиру/ком услуги платить ненадо, зарплата и приработки позволяют. Землю куплю по набору суммы, и потом каждый месяц буду плавно стоиться или возьму кредит.

Вообще для меня это или/или. или коплю и живу или с вышкой работать гденибудь на железной дороге)

Поэтому мне нужно как-то просчитать план действий на 1,5 года. Вот меня уже отговорили от газобетона)

А почему не хочу дом из 1 комнаты т. к боюсь, что временно-то постоянно. в нем можно и на 10 лет засесть, что в жизни дальше будет я не знаю.

 

Розовые мечты розовощекого юноши. Но не стесняется спрашивать - уже хорошо.
Всё, что Вы напечатали здесь - сильно верно.

 

Имхо - лучше суметь построить хоть что-то до конца (чтобы жить хоть как-то можно было бы и привести кого-нить) чем год что-то корячить - и на выходе убиться и тупо всё бросить/продать ниже себестоимости...
За 200тыр коробку даже второго варианта поднять непросто будет. Цена подключения коммуникаций, цена земли с заюором и доступом к цивилизации, вода + канализация?...
А вообще - я свой 27-й вариант построил. да и возраст и опыт другой у меня "в старте". Прямые советы:
1. внимательно вникайте в советы Ув. @DimonKrk и много рисуйте.
2. "Курите" темы каркасников, вникайте в конструктивы. Каркасные технологии - единственная Ваша возможность - но строить правильно, сразу нормально утеплять - иначе потом зарплата на электронергию уходить будет...
3. Рисуйте каждую стойку, считайте каждый гвоздь - получается вроде.
4. Когда всё будет нарисовано и понято (как пошагово делать до самого вноса дивана) - считать бюджет.
5. Если до бюджет включая крышу (+запас прапорщика в 50%) есть на руках - начинать закупки и строить.
6. Всегда задавать подготовленные правильные вопросы - а значит учиться, учиться и учиться...
Удачи и "узбеков"!

 

Попробуй вот так я весной такой начну строить но 200к не уложусь думаю до 300 точно обойдеться

 

Приведу свой опыт. Строю дачу, мысли были сильно похожие. Особенно про фундаменты и про мотобур. Купил я эту хрень. А в грунте нашем много камней - пользоваться им сущий ад. руки переломать пытается постоянно. Думал за несколько дней сделаю забор из профлиста, а уже год не могу половину закончить. Хотел тоже свайно-ростверковый фундамент 11х7 под дом из бруса, сваи через 2 метра, но слава богу на форуме меня отговорили с обоснованием. Да и от бруса я отказался в сторону газобетона.

А вот небольшой домик я все-таки построил. Сначала 6х2,5, увеличил до 6х4. На ленте. И очень этому рад. Правда сначала я поставил ее на блоки, которые сразу повело. Потом переставил рядом на ленту. Сейчас всё супер. Но если бы я сейчас делал еще раз, то либо сразу сделал плиту 6х4х0.2 или ту же ленту, но полы по грунту. Деревянные полы и дорого и трудоемко и не так долговечно как полы по грунту. И вообще, после 2 лет я вывел формулу идеального по размеру/цене/качеству небольшого домика.
одноэтажник размер 6х4 (меньше уже совсем никак). Крыльцо, санузел, тамбур, кухня-гостиная, спальня.
фундамент - утепленная снизу 100мм ЭППС плита 6х4х0.2 (можно в нее теплый пол сразу заложить)
стены - каркас из доски 25х100. всё по тем же правилам что большие каркасники из доски 50х200, но только из 25х100. Для одноэтажного домика 6х4 этого достаточно
утепление - 100мм каменной ваты, если климат не позволяет, то можно каркас из доски 150х40 или контрообрешетку из бруска 50х50 и там еще 50мм утеплителя
Крыша - я сделал односкатную, стропила они же и перекрытие. Считаю самое дешевое и быстровозводимое решение. На пролете 4м надо использовать доску 200х40, и 200мм утеплителя (у меня на пролете 2,5м доска 100х40 - прекрасно живет, но утеплителя маловато, чувствуются теплопотери через потолок)
Внешняя отделка - ветрозащита и сайдинг. Никаких дорогих ОСБ. Сайдинг защитит дерево каркаса от ультрафиолета, и воды. Ветрозащита от продувания ваты, но позволит ей дышать.
Внутренняя отделка - влагостойкий гипрок. Дальше хоть плитка в ванной, хоть покраска, хоть обои, вагонка.
Крыша так же - гипрок и метсллочерепица.

Надежно, Тепло и не дорого.

При размере дома 7х11, можно даже по такой же технологии, можно сделать уже полноценный дом (2 спальни по 12м, бойлерная, гостиная 27м, раздельный санузел) и при этом уложиться в 500т за коробку, на форуме есть примеры.

 

Если бы я думал о временном жилье, будучи студентом со взором горящим, имея 200000, я бы посмотрел в сторону ... гаража. Вот здесь история молодой барышни, которая соорудила жилье в гараже о котором можно только помечтать)

 

А неплохое, кстати, решение жилищного вопроса для молодого (молодых). Недорого, тепло, отдельно. А не понадобится - разобрать нет проблем. Респект