Трещины по швам между кирпичей

Трещины по швам между кирпичей.
Всем привет! Вопрос во в чём. Имею дом 2-х эт. Построен из пеноблоков и облицован кирпичом, на стадии стен отстоял с осени до весны, трещин не замечал, но я и не знал где их смотреть. На следующий год заметил трещины под окнами. Строители сказали норма, так бывает! Не сказать чтобы я поверил но для успокоения прокатился по новостройкам у 90 % были такие же, я и успокоился. Спустя ещё три года мне показалось, что они растут но на 100 % в этом не уверен. Поставил типа маячки на швах в невидимых местах. Сейчас конец осени толи из-за перепадов температуры толи ещё из-за чего но несколько маяков треснули, сейчас слежу за трещинами растут или нет.
Вопрос опасны такие трещины или не? Появились да и ладно если не растут то всё в норме? И если растут что делать?
Фото будет позже!

 

Кроме фоток напишите про фундамент, армирование стен, особонно в районе окон и дверей, Соединение блоков с облицовкой кирпичом? Есть ли трещины в пеноблоках?

 

Фундамент залит ленточный 7*9 восьмёркой шр. 50см. Высота 100 см. арматура уложена в четыре слоя по три в ряд, перевязаны с перехлёстом. Марки 300 на граните.

Блоки с кирпичами соединины полосками из сетки. Трещина в блоках была только под одним окном. Сейчас не знаю дом полностью отремонтирован.

 

А вообще у меня около 800 фото со всеми этапами стройки! Можно отдельную тему открыть, и обсудить все ошибки или полезные идеи.

 

Вода с крыши куда девается, какой грунт и угв?

 

Вода с крыши куда девается, какой грунт и угв?[/quote]

Вода течёт на щебень под которым лежит дренажная мембрана и отводит на 1 м. земля сырая близко грунтовые воды. Что такое УГВ?

 

уровень грунтовых вод, на какой они у вас глубине?

 

Сейчас наверно 1м может чуть больше.

 

дренаж и утепленная отмостка очень бы желательны

 

А заглубление фундамента как раз на этот 1 метр?
Воду с крыши уводите подальше от дома- лучше в дренажную канаву

 

и лучше ливневкой, а не дренажем.

 

Рисуйте хоть какие то схемы, evstifeev - могут быть разночтения и некорректные ответы.