Как мы дом строили, строим, и будем строить дальше)

Здравствуйте дорогие форумчане! С большим интересом читала ваши сообщения о строительстве дома. Порой до утра, пока вся семья спит!
Наконец решилась поделиться своим опытом строительства! Точнее своим и опытом моего мужа, так как почти все, мы делаем вдвоем!
А началось все в 2009 году, когда мы приобрели участок в дачном кооперативе. И все началось с его расчистки. Сначала на участке был отремонтирован туалет, который уже был на участке, а затем построен сарай.

,

Потом мы очистили участок от поросли, и старых деревьев.
И вот в 2009 году мы заложили свайный фундамент, что стало большой нашей ошибкой! За зиму мы много раз меняли проект дома, бумага терпит. И в итоге пришли к единому верному решению, что нам для начала нужен надежный фундамент. Поэтому пришлось начать сначала. Мы по новой начали разметку дома на участке, сначала вымерены по 3 метра с каждой стороны от боковых соседей. А так, как участок 15x40, то мы решили оставить размер 8,5x9м.
Затем наняли студентов, которые по указанной разметке выкопали по новой фундамент, и выбили все забетонированные сваи. Фундамент мы углубили на 1,1 м, засыпали подушку, и муж собрал арматуру, по-моему 15 и 10, после чего миксером все было залито. Это все заняло практически целый год, и фотографий мы не сделали, так как я училась еще и в институте, и защищала диплом, то на даче появлялась крайне редко. Почему то на тот момент я не серьезно относилась к нашей стройке!
Фундамент отстоялся зиму, и стал вопрос, из чего собственно строить дом! У родителей дом построили из черепашки в 1,5 кирпича, и утеплен изнутри. Но в нем было холодно, поэтому первоочередным для нас было построить теплый дом! И объехав многих знакомых родителей, мы решили построить из инновационного на тот момента материала, керамических блоков POROMAX размером 250x380x600. А почему инновационного, в нашей местности, многие и не слышали о этих керамо- блоках. И отец моего мужа, был категорически против всякого рода инноваций. Но все же мы закупили 1278 штук, которых по расчетам строителей должно было хватить для постройки дома с мансардой. Кстати строителями были не строительная бригада, а мастер каменщик, и его сын. Ну и мой муж помогал им со строительством.
Сначала выложили цоколь, из шахтинского кирпича черепашки.

После чего началось поистине грандиозное наше строительство.

между кирпичами ложили просечку, так как вопрос облицовки был и остается спорным до сих пор. также черепашкой была выложена опорная стена внутри дома, разделяющая гостиную и кухню, от коридора. и столб, который несет несущую функцию.
Мы планируем 2 сан узла в доме, поэтому на втором этаже, был залит и гидроизолирован пол на этапе строительства.
После чего стали расти стены 2 этажа. Правда строительство наше растянулось, так как наша стройка не были основным местом работы для наших строителей.

 

Затем стали расти стены второго этажа.
И тут, произошла очередная наша ошибка. Строители нам предложили, отклониться от нашего проекта, и при затратах всего больше на 1 поддон POROMAXa, у нас появился еще один этаж, точнее мансарда, ну или чердак.
Мы закупили материал для стропил, и строительства крыши. И наши строители, обещали накрыть дом крышей до снегов. Но 12 декабря выпал снег, а они успели сделать лишь это. А материал, весь остался не укрытым. В связи с этим был расторгнут договор со строителями, и стройка была приостановлена, так как на тот момент были затрачены все имеющиеся на тот момент средства.

В апреле, мы нашли новых работников, которые за 90 тыс. выполнили оставшиеся работы, и доделали крышу.
Решили накрывать дом металлопрофилем толщина 0,5мм . Теперь у нас была крыша, но мы решили что подшивать ее будем после облицовки.

 

И опять наша стройка, повисла на несколько месяцев. Зимой произошла неожиданность, обрушилась наша беседка, и мы решили построить основательную, хорошую беседку с мангалом. И вот что у нас получилось. Правда, мы ее тоже не достроили, так как хочется, объединить навесом с домом беседку, поэтому подождем до следущей весны, а на это время мы поставили тент из леруа

В июле 2013 года мы наконец застеклили первый этаж и туалет на первом и втором этаже.



Так же встали двери, на первом и втором этаже

А осенью в конце октября мы застеклили весь дом, итого 11 окон 92 тысячи рублей

Ну вот пришло время и мне приступить к стройке, теперь я вплотную к этому подошла. Так как, первый спорный вопрос, который меня все время мучил. Я была категорически против деревянных полов на первом этаже, для чего изначально были предусмотрены продыхи, и отверстия в стенах для бруса 200x150. C большим трудом но мне удалось переубедить мужа, что полы стоит залить. Второй вопрос, который меня мучил, я просила сделать подвал, но муж не хотел подвала в доме. А на сегодняшний день эти две проблемы выручили друг друга. Правда, муж сказал, хочешь подвал, копай его сама! Чем я и занялась, точнее начал мой муж, но ему это надоело, и выкопав по ширине коридора, 2,2x1 м, он забросил это дело в дальний ящик, и начал заниматься канализацией в доме, а я начала копать подвал.

Так что за 3 дня я до капала подвал. Вся выкопаная земля, суглинок и белоглазка пошли в комнаты, для поднятия пола

 

Потом мы заказали двутавр, и вдвоем с мужем застелили полы второго этажа. Сейчас просто невозможно представить себе, как мы с ним поднимали двутавр 20. А потом пилили балки 150x100, обрабатывали их антисептиком и мастикой битумной, вставляли их в отверстия и в двутавр. Потом черепные брусочки, утеплитель, пароизолляция. И после чего, сверху застели 30 доской, и фанерой 15.

 

Ну вот и на данный момент, заказали и завезли песок и щебень, чтобы засыпать и залить черновой пол на первом этаже. Но сейчас у нас похолодало, и все не советуют заливать бетоном в мороз. Хотя же есть специальные добавки, которые позволяют заливать бетон в мороз? Но мы посмотрим по по годе, ведь нам еще нужно утрамбовать землю, и засыпать песок и щебень. Возможно подождем до весны. А пока будем заниматься разводкой электрики и труб канализационных по дому. В дальнейшем постараюсь выкладывать фото со стройки.

 

Да! И обязательно сфотографирую или отсканирую наш проект, так как в домашнем комьютере почему то не оказалось проекта дома

Полы сейчас)

 

Сегодня расстроилась! Разговаривала с мужем, и почему то в глазах его не увидела прежней искры, а раньше так горели его глаза, когда мы только мечтали о стройке своего дома! Но я знаю как поступить! Он у меня сильный мужчина, и я знаю он справиться со временными трудностями! Просто видимо он устал! Ему нужна наша поддержка, моя и наших мальчишек! Мы ведь очень любим его, нашего замечательного папу!
Знаете я думала, он будет меня ругать, за то что я написала здесь про нашу стройку! Он вообще не особенно любит публичные обсуждения и форумы различного рода! Тем не менее он сам зарегестрирован здесь на форуме, и надеюсь что хотя бы просматривает мои сообщения вновь появившиеся! И впервые в нашей жизни он не осудил моего решения написать здесь!

 

Сегодня нашла у себя расчеты по блокам. С вычетом оконных и дверных проемов на 2 этажа, получается 35,2 куб. м. что составило приблизительно 1560 шт керамоблоков это 26 поддонов по 60 шт. по цене 90 рубл. за штуку. Но так как мы сделали крышу под 45 градусов, и увеличили этажность дома, у нас вышло 1700шт керамоболоков. При том что оставшиеся 140 блоков мы покупали уже по 110 рублей за штуку. Тоесть за 1560 штук мы отдали 140 400 рублей плюс 5000 доставка и разгрузка манипулятором. Заказывали в Славенске -на-Кубани. И плюс 15 400 за оставшиеся 140 блоков. плюс 500 рублей доставка, так как покупали уже в Новочеркасске, и разгружали сами в ручную. На цоколь и на внутреннюю стену заказывали кирпич черепашку шахтинский, по 7р. за штуку 7500 шт, по 416 в поддоне.(к сведению сейчас черепашка 9,5 в нашем регионе).
Дальше при строительстве дома для окон и дверей в качестве перемычек использовали уголок L63 1900мм 6шт. L63 1400мм 9 шт. L63 1100мм 9 шт. По деньгам вышло 18 800 за метал. Почему то не расписано все по цене. Да покупали еще и для облицовки уголок, который успешно кто-то из строителей вывез. Так и не нашли.

 

Брус 100x150, для перекрытий второго этажа. На этапе строительства был установлены временно, Покупали по цене 7800 за куб. м. брали 13 балок по 6 м на 8775 рублей и плюс 400 доставка. И брус 200x150 на 7600.

На стропила заказали брус 150x50 2куб.м 15 600 и 400 доставка. 30 анкеров 12x400 c шайбой и гайкой, болты 12x150 20 штук, Гвозди 120 мм. 2 кг, 150 мм 1 кг, 80 мм 3 кг. Крепеж на 5400. И отдельно скобы металические 60 штук на 800 рублей.

 

Для мауэрлата использовали брус 150х50. в котором были просверлены отверстия и закреплены при помощи анкеров и гаек с шайбами. Анкера забетонированы на 25 см. Затем установлены лаги скрепленые болтами, и скобами. Под мауэрлат застелен рубероид.

 

Для перекрытий второго этажа. Использовали. Двутавр 20. который по цене вместе с доставкой и порезом вышел 8221 рубль. Двутавр распилен на 2 куска 4750 и 3000. Оба куска опираються на столбик и на несущие на стены дома. После того как двутавр привезли я его покрасила. И мы вдвоем с мужем стали разбирать временные полы на втором этаже. На двух лесах прыгали как обезьянки и с огромным трудом вынесли балки на улицу, где они были распилены по 3 м. Затем я их обработала антисептиком, Огнебиощит помоему называется и стоит 390 рублей за канистру. Мы купили 4 штуки. После просыхания балок, обработали края, которые будут распологаться в месте соприкосновения с блоками и двутавром битумной мастиком и обернули рубероидом.
Для экономии средств, были разобраны поддоны, и были использованы для поддержания минеральной ваты
2 рулона изоспан пароизоляции по 1670 рублей за рулон. Потом доска обрезная 30х100- 3900 за 0,6 куба. плюс доставка. Брусок 40х40, который закреплен с двух сторон от балки 40 штук. 2400 руб. плюс доставка 400 рублей. Все доски обработаны антисептиком. Потом в Леруа купили фанеру 1525х1525 21 лист по 610 рублей. Шумозащита УРСА стандарт по 854 рубля за рулон по 15 кв. м. 6 упаковок. И брусок 50х50 20 штук, которым будет подшит снизу для устройства потолка первого этажа. Итого на перекрытия вторго этажа ушло 43000 рублей приблизительно.

 

Теперь непосредственно про конструкцию пола. При помощи лесов как по ступенькам, мы вдвоем заперли двутавр. Если короткий кусок еще можно было пододвинуть, то кусок 4750 встал намертво. Отверстия в стене были закрыты с наружной стороны дома крышками из досок и промазанных мастикой, все пустоты забиты минеральной ватой. Затем вставлены лаги, которые как и двутавр закрыты крышками L образной формы, и промазаны битумной мастикой, с улицы запенены монтажной пеной. Потом на каждую балку с двух сторон, за исключением тех что закреплены у стены, посажены на саморезы 2 балки 40х40. На которые потом уложены доски от поддонов. Потом вся конструкция застелена пароизоляцией которая закреплена степлером. Растояние между балками 800 мм. Урса 1200 шириной. Поэтому пришлось обрезать. И укладывать маты. толщиной 100 мм, тоесть в два слоя. После чего сверху закреплен еще один слои пароизоляции, на которую закреплены доски 30х100 через расстояние 10 см друг от друга.

Потом при помощи лесов заперли через коридор фанеру, где я успешно себе отбила большой палец, да так что ноготь залился кровью. Но это не беда. Заживет.
Стали укладывать листы, получилось не экономично, пришлось бы испортить все листы, если бы раскроили по другому. Но так как мой муж работает газорезчиком на плазменной установке, то раскрой фанеры для не стал проблемой, в результате чего остались целыми 4 листа фанеры. Хотя я думаю, как бы потом нам не вылилось сие произведение в скрипучие полы. Но время покажет.

 

На данный момент мы застелили фанеру сверху гидроизоляцией. И будем заниматься заделкой отверстий между фасадами и крышей,
Для этих целей выпилим из пенобетона прямоугольные треугольники со сторонами 30 на 23, и положим их на раствор, этим мы собираемся заняться на выходных ближайших. Чтобы ветер не гулял по второму этажу. А я собираюсь заниматься трамбовкой земли, и засыпать песок и щебень. на полы первого этажа.

 

Да металлопрокат для крыши обошелся в 31000. Крепеж кровельный коричневый в 2400 рублей. Да и кровельщики наши начали собирать конструкцию для коробов, но мы решили что коробам в этом году не делать. Мы решили что нужно дом облицевать сначала.

 

Да забыла написать, что двери входные с улицы мы заказали и с установкой она нам обошлась в 12 500 рублей, дверь российская Йошкар - Ола, без утепления коробка. Вторую дверь мы купили за 9500, и сами ее привезли, дверь такая же но с теплой коробкой. Установили мы дверь тоже сами.
На первом этаже и окно на лестнице я снаружи оштукатурила сама, первый раз в жизни. Для этого я делала песчаноцементную смесь, 1 доля цемента, 3 доли песка, и непосредственно в работе добавляла алебастр. Я срезала монтажную пену, и шпателем заделала все щели
Вот так получилось.