Новый проект поправок в 66 ФЗ, обсуждение

Смотри также:

• Обсуждение вопросов по энергетике в проекте поправок к закону ФЗ 66
• Наши поправки к любимому закону (66-ФЗ)

Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (опубликован 15 ноября 2013г.) (0.08 Мбайт; Дата публикации: 15.11.2013 17:43:00, Дата последнего изменения: 15.11.2013 17:58:18

Проект предложен МинСельХозом
http://www.mcx.ru/navigation/docfeeder/show/300.htm

Изучаем и обсуждаем.

 

"...должно иметь круглую печать,"

Как меня всегда смешит такая фраза в уставах. Именно круглую!

Значит, гонят всех в кооперативы.

"Использование имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения гражданами, не являющимися его членами, и юридическими лицами без установления сервитута запрещается."

Вот нафига? То есть, объединение даже радо было бы дать возможность соседям попользоваться чем-то - а фигушки, прямой запрет.

"16) порядок выплаты членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действительной стоимости пая при прекращении членства в объединении"

Превед, медвед. Ждем череды банкротств объединений. И даже более того - в противостоянии членов объединений теперь появятся нотки рейдерства: группа граждан теперь не просто выйдет из объединения, но и потребует вернуть стоимость паев, через суд. В обеспечение наложит арест на имущество объединений. Со всеми вытекающими последствиями. Инфраструктура будет годами под арестом, никто, естественно, в нее вкладываться не станет в это время, и вскоре объект инфраструктуры придет в негодность.

"имеющий земельный участок в границах такого объединения."

Старые грабли, вид сбоку.

"Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеют право:
...
2) участвовать в распределении доходов, полученных объединением от осуществляемой им в соответствии с настоящим Федеральным законом предпринимательской деятельности, в порядке, установленном настоящим
Федеральным законом;"

Чего! У нас чего, это уже коммерческое объединение? Дивиденды будем начислять?

"4. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения несут риск убытков, связанных с деятельностью объединения, в пределах своих паенакоплений"

Ммм. В пределах чего?

Про существенные факты и прочие институты акционерного права - промолчу. Авторы проекта, судя по всему, в реальности никогда не видели, как работает дачное НКО.

Учитывая, что члены кооператива должны покрывать убытки дополнительными взносами, речь идет о полной ответственности членов кооператива по обязательствам кооператива.
Нафик-нафик, я лучше сбоку постою, чем мне предъявят иск по обязательствам некоммерческого объединения.

 

да пускай требуют... им куском ЗОП отдадут, выкопав землю с дороги, где они ездят перед их домом и пол-столба отпилят...

 

Хы.
А не факт. Вполне может быть, что возврат пая - только деньгами, а имуществом - по соглашению сторон.
Но при таких раскладах закошмарить какое-нибудь ДПК можно вполне, отжать всю инфраструктуру и навязать услуги управляющей компании - профит!
Опасно.

 

Может для того и писалось?

 

Тоже так подумал. Хотя есть правило о том, что не надо видеть злой умысел там, где все может быть объяснено глупостью, но все же...
Государство последовательно загоняет людей в состояние, при котором их материальный достаток не выше определенного уровня. Это касается любого современного государства. Люди "нарастили жирок"? Вот вам кризис, борьба с терроризмом и налоговые реформы. Люди все равно приспособились и начали заниматься накоплением? Вот вам повышение ЖКХ, социальная норма. Стали уходить в собственные дома и налаживать натуральное хозяйство? А мы вам - реформу дачных НКО и счетчики воды на скважины! И вот вам еще и рейдерские войны! Нефиг тут...

 

Чистой воды калька с института внешнего управляющего в корпоративном праве. Само по себе - неплохая вещь, но совсем не отвечает идее дачного объединения.

 

А это для КП новомодных написано. Сейчас три члена-учредителя ДНТ/ДНП, один из которых председатель, очень хотят, но не очень могут зарабатывать. А так втроем провели собрание, передали все карманной УК или один из них оформил ИП, и вуаля.

 

Не, там про другое внешнее управление, не про банкротство. Там происходит следующее: функции Генерального директора передаются управляющей организации или ИП - управляющему. Это в рамках нормальной коммерческой деятельности, решением Общего собрания делается.

 

Более того. СНТ проектом вообще не предусмотрены. Думаю, их заставят преобразовать в СПК.

 

Да, это я поняла, но в СНТ ОС есть, там хоть как-то садоводы что-то решить могут, передавать полномочия УК или нет, а в новых ДН... только три гражданина, которые уже легально будут доить всех. В НО особо не разбежишься, а тут...