Дом для небогатой семьи из 5 человек

Прошу советов и помощи
У нас 3 детей - 12, 10 (пацаны), 4 (девочка).
Получили земучасток по программе многодетным, сейчас выбираем проекты. Построиться хочу за 1 сезон и 1 млн рублей, поэтому ищу готовые толковые проекты каркасников для самостоятельной постройки (строители у нас хотят много, делают плохо, те кто делают хорошо, хотят очень много ).
Хотелки - 3 детские, игровая, санузел на 2 этаже, первый этаж спальня родителей, гостиная-кухня, прихожая, санузел. Приму любые советы по расширению или заужению хотелок, а также по вспомогательным помещениям, поскольку это мой первый дом, до 18 лет прожил по гостинкам, где 9 кв. м. жилая площадь на четверых, поэтому любые размеры меня не пугают )
Детские спальни по 10-12 метров, родительская 12-15, гостиная-кухня 20-30. Остальное по ситуации. Отопление электричеством (конвекторы), твердым топливом (теплые полы 1 этажа) (надо вписаться в 10-12 кВт, поэтому площадь дома не большая 150-200 квадратов), в перспективе солнечные коллектора (инсоляция у нас замечательная). участок квадратный, 37*37 м, ориентирован по сторонам света.
Предпочтение - -полноценные этажи без мансарды. За внешней красотой не гонюсь - откуда ей взяться в таком бюджете.
Фундамент МЗЛФ или столбики с ростверком.
Если долго мучаться, наверно смогу родить свой проект, но это надо очень долго мучиться Хочу такой проект чтобы в нем все было, вплоть до размеров досок. Готов пойти на уменьшения хотелок ради классного типового проекта.

 

Так а одноэтажка не покатит? вот тут https://www.forumhouse.ru/threads/149585/ выбирай не хочу, раньше тема называлась Лучшие планировки

 

одноэтажка под наши хотелки получается минимум 12*15, при размере участка 37*37 мне кажется крутовато как-то ) и плюс какая-то жаба внутри требует 2 этажа, типа экономичней. Ветку сравнение 1 и 2 этажных читал, про разницу в 10-15% в курсе, земли жалко ) и площадей что под крышей будут, тоже жалко - крутоватый чердак получается. Думал сделать 2 этаж не полностью, спрятать его в скатах крыши, но таких проектов пока не видел.

 

поверь на слово каркасник одноэтажка намного круче чем два этажа- сейчас девчёнки подтянутся накидают хороших планировок, на листочке план участка нарисуй где что- где дорога где соседи куда вход куда выход, не плохобы посмотреть и твои мысли о будущей планировке

 

Внешняя красота зависит не от бюджета, а от вкуса. Мало, что ли, безвкусных и уродских дорогих домов?
А почему для экономии не рассмотреть фундамент из винтовых свай?

 

@НямычЪ, глянь личную почту- вариант фундамента

 

Посмотрите здесь http://karkasstroy.ru/proekty, например Еще компактный домик (от Mitridat)

 

Что-то сомнительная экономия. По крайней мере в Подмосковье то на то и выходит + необходимость устройства и отделки цоколя.

 

@НямычЪ, посмотрите вот эту темку. Человек строит каркасник самостоятельно и проект есть - одноэтажный дом по финскому проекту. Сауну можно заменить на игровую.

 

это точно!

 

Спасибо за ссылку, скачал Ямуга2)

 

@НямычЪ, если бюджет ограничен, то от игровой следует отказаться. Вы запланировали достаточно большую гостиную.

 

Ну вот, а у нас "винтовой" фундамент раза в 1,5 дешевле МЗЛФ...

 

3500-4000 угадал?